Λιγότερες κατοικίες, αλλά μεγαλύτερου εμβαδού, κάτι που κατά τεκμήριο σημαίνει στροφή προς ανετότερους χώρους διαβίωσης (αλλά και γενικότερα πιο ευρύχωρα κτήρια, όπως λ.χ. γραφεία στον όποιο βαθμό τουλάχιστον υπάρχει ζήτηση για real estate office) είναι η τάση που διαφαίνεται στην οικοδομή. Δίνοντας έτσι βασιμότητα στις εκτιμήσεις που διατυπώνουν πολλοί επαΐοντες της αγοράς ότι οι καταθέσεις των πιο εύπορων που "σηκώθηκαν" τα τελευταία χρόνια από τις ελληνικές τράπεζες συνεχίζουν να διατίθενται και σε ακίνητα. Οι ίδιοι αναλυτές εκτιμούν ότι μέρος αυτών των χρημάτων που αναλήφθηκαν διοχετεύεται σε τομείς της οικονομίας όπου είναι δυσκολότερος ο εντοπισμός και η σύλληψη της φοροδιαφυγής.
Πιο συγκεκριμένα, το μέγεθος της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας (ιδιωτικής και δημόσιας) αφορούσε τον Φεβρουάριο στο σύνολο της χώρας, 911 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούσαν σε 225,0 χιλιάδες τ.μ. επιφάνειας και 1.056,6 χιλιάδες κ.μ. όγκου. Παρουσίασε δηλαδή, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, μείωση μεν κατά 4,2% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αλλά αύξηση σε διψήφιο ποσοστό (10,8%) στην επιφάνεια και μείωση κατά 3,5% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο περυσινό μήνα
Οι εκδοθείσες άδειες ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας ήταν 906 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούσαν σε 223,8 χιλιάδες τ.μ. επιφάνειας και 1.051,7 χιλιάδες κ.μ. όγκου, παρουσιάζοντας μείωση κατά 3,3% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 16,9% στην επιφάνεια και μείωση κατά 0,1% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2016.
Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Μάρτιο 2016 έως τον Φεβρουάριο 2017, το μέγεθος της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας (ιδιωτικής και δημόσιας) ήταν 12.563 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούσαν σε 2.440,2 χιλιάδες τμ επιφάνειας και 10.450,0 χιλιάδες κ.μ. όγκου. Σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Μαρτίου 2015 - Φεβρουαρίου 2016 παρατηρήθηκε μείωση κατά 3,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 9,8% στην επιφάνεια και κατά 29,6% στον όγκο.
Κατά την ίδια χρονική περίοδο, Μαρτίου 2016 - Φεβρουαρίου 2017, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα εμφάνισε μείωση κατά 3,1% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 1,8% στην επιφάνεια και κατά 8,2% στον όγκο, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο Μαρτίου 2015 - Φεβρουαρίου 2016. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στον συνολικό οικοδομικό όγκο, για την ανωτέρω περίοδο, ήταν 3,2%.
Το δίμηνο Ιανουαρίου - Φεβρουαρίου, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα εμφάνισε αύξηση κατά 2,3% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 6,8% στην επιφάνεια και μείωση κατά 6,8% στον όγκο, σε σχέση με το αντίστοιχο περυσινό δίμηνο. Αντίστοιχα, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα εμφάνισε στο σύνολο της χώρας, αύξηση κατά 2,6% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 9,3% στην επιφάνεια και μείωση κατά 5,4% στον όγκο, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Ιανουαρίου - Φεβρουαρίου 2016.
ΘΑΝ. ΠΑΝ.
