Live τώρα    
27°C Αθήνα
ΑΘΗΝΑ
Σποραδικές νεφώσεις
27 °C
24.4°C28.3°C
1 BF 65%
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
Αίθριος καιρός
25 °C
22.8°C26.7°C
2 BF 88%
ΠΑΤΡΑ
Αίθριος καιρός
21 °C
20.0°C22.0°C
1 BF 73%
ΗΡΑΚΛΕΙΟ
Αίθριος καιρός
27 °C
26.7°C27.0°C
3 BF 65%
ΛΑΡΙΣΑ
Αίθριος καιρός
25 °C
22.0°C25.6°C
0 BF 78%
Ντόμινο αυξήσεων από τις αντικειμενικές
  • Μείωση μεγέθους γραμματοσειράς
  • Αύξηση μεγέθους γραμματοσειράς
Εκτύπωση

Ντόμινο αυξήσεων από τις αντικειμενικές

Χρήστος Σταϊκούρας και Χρήστος Τριαντόπουλος
(EUROKINISSI/ΒΑΣΙΛΗΣ ΡΕΜΠΑΠΗΣ)

Εμ! Δεν θα αυξηθεί μόνο ο ΕΝΦΙΑ από τις νέες αντικειμενικές αξίες.  Ίσως αυτό είναι το λιγότερο που θα έπρεπε να απασχολεί τη συντριπτική πλειονότητα. Ειδικά των μικροϊδιοκτητών.

Για τους πολλούς αυξάνονται άμεσα πολλοί φόροι ως αποτέλεσμα της αύξησης των αντικειμενικών αξιών ακινήτων.

Καταρχήν όλα, μα όλα, τα νοικοκυριά κάθε μήνα θα πληρώνουν κάμποσα ευρώ παραπάνω για το ΤΑΠ (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας), που πηγαίνει στους δήμους και πληρώνεται με τον λογαριασμό του ηλεκτρικού ρεύματος.

Από εκεί και πέρα επιβαρύνονται όλοι οι φόροι που αφορούν τις μεταβιβάσεις ακινήτων (αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές, ΦΠΑ).

Αυξάνονται επίσης οι φόροι κληρονομιάς (εφόσον κληρονομούνται και ακίνητα), χρησικτησίας, ανταλλαγής ή συνένωσης οικοπέδων, διανομής περιουσίας.

Επιβαρύνσεις πιθανότατα θα προκύψουν και στο φορολογητέο εισόδημα, μιας και αυξάνεται η αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη πρώτη και δεύτερη κατοικία και το τεκμαρτό εισόδημα από ιδιοχρησιμοποίηση επαγγελματικής στέγης.

Επίσης θα επιβαρυνθεί το ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα από ενοίκια, καθώς και τα τέλη υπέρ του Ταμείου Νομικών, μεταγραφής συμβολαίων, εγγραφής ακινήτων στο Κτηματολόγιο και επιπλέον τα πρόστιμα διατήρησης αυθαιρέτου ή νέων αυθαιρέτων.

Υπάρχει όμως και ένας ακόμη μεγάλος κίνδυνος. Να χαθούν ρυθμίσεις που αφορούν ευάλωτες κοινωνικές ομάδες, μιας και τμήμα τους με βάση τις νέες αντικειμενικές θα βρεθεί εκτός των οριζόμενων προϋποθέσεων για την αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας.  Όπως η ρύθμιση οφειλών σε Δημόσιο, τράπεζες και ασφαλιστικά ταμεία.

Επίσης ίσως αριθμός δικαιούχων να αποκλειστεί από προνοιακά επιδόματα, το επίδομα στέγασης ή ακόμη και το ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα επειδή θα βρεθεί η αντικειμενική αξία της όποιας περιουσίας του εκτός προδιαγραφών.

 

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΓΝΩΜΕΣ

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

EDITORIAL

ΑΝΑΛΥΣΗ

SOCIAL