"Γη και ύδωρ" ετοιμάζεται να δώσει η κυβέρνηση σε ιδιώτες, παραχωρώντας τη δημόσιο περιουσία... μισοτιμής με την παράλληλη διευκόλυνση των "αποκρατικοποιήσεων - δώρων" σε λιμάνια, μαρίνες κ.τ.λ. Τα παραπάνω προκύπτουν από τρία νομοσχέδια, τα οποία έδωσε στη δημοσιότητα το υπουργείο Οικονομικών προς δημόσια διαβούλευση.
Πρόκειται για παρεμβάσεις οι οποίες, ως φαίνεται έχουν ως στόχο να... εξυπηρετήσουν καταπατητές δημοσίων εκτάσεων, αλλά και μεγάλα ιδιωτικά συμφέροντα, τα οποία αποσκοπούν σε εκμετάλλευση της δημόσιας περιουσίας, η οποία έτσι και αλλιώς δίνεται σε "τιμές ευκαιρίας", όπως τουλάχιστον έχει αποδείξει η κυβέρνηση διά των ιδιωτικοποιήσεων που έχει πραγματοποιήσει. Είναι σαφές φυσικά ότι το υπουργείο Οικονομικών ψάχνει χρήματα προκειμένου να καλύψει τις όποιες "τρύπες" προκύψουν το επόμενο διάστημα. Επίσης, στα εν λόγω περιλαμβάνεται η εξ αρχής οριοθέτηση του αιγιαλού της χώρας, την οποία θα πρέπει να "χαράξουν" οι κτηματικές υπηρεσίες σε συνεργασία με μια νέα επιτροπή η οποία αναμένεται να θεσπιστεί.
Αιγιαλός και...σπρώξιμο "επενδύσεων"
Αναφορικά με σχέδιο νόμου, το ένα εξ αυτών περιλαμβάνει σειρά ρυθμίσεων που συνδέονται με την εκμετάλλευση παραλιακών και τουριστικών εκτάσεων καθώς και με εν εξελίξει διαγωνισμούς του Ταμείου Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ), ενώ περιλαμβάνει ακόμη και, "επιχωματώσεις θαλάσσιου χώρου"...
Με το σχέδιο νόμου ρυθμίζονται θέματα που συνδέονται με τον λεγόμενο παλαιό αιγιαλό, την παραχώρηση παραθαλάσσιων εκτάσεων, της όχθης λιμνών ή ποταμών, ενώ προβλέπεται ειδικός μαθηματικός τύπος αποζημίωσης του Δημοσίου και της Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΟΤΑ) με στόχο να υπάρξει ενιαίος προσδιορισμός του ποσού που πρέπει να καταβάλουν οι ιδιώτες.
Με το ίδιο σχέδιο νόμου νομιμοποιούνται οι εγκαταστάσεις που βρίσκονται σε παραλίες, υπό προϋποθέσεις. Προβλέπεται και σειρά αλλαγών ώστε να ικανοποιηθούν απαιτήσεις που συνδέονται με διαγωνισμούς του ΤΑΙΠΕΔ ή άλλες παραχωρήσεις.
Για παράδειγμα, επιτρέπεται η επιχωμάτωση θαλάσσιου χώρου, για την εξυπηρέτηση επιχειρήσεων που ασκούν σε όμορη με τον αιγιαλό έκταση επιχειρηματική δραστηριότητα τουριστικών μονάδων, η οποία έχει ενταχθεί στο θεσμικό πλαίσιο των Στρατηγικών Επενδύσεων ή για την οποία έχει εγκριθεί ειδικό χωροταξικό σχέδιο (ΕΣΧΑΔΑ ή ΕΣΧΑΣΕ).
Στο σχέδιο νόμου περιλαμβάνεται και σειρά διατάξεων για την... αναβάθμιση λιμανιών και μαρινών προκειμένου να προχωρήσουν οι σχετικοί διαγωνισμοί του ΤΑΙΠΕΔ.
Ακόμη, προβλέπεται η παραχώρηση της απλής χρήσης αιγιαλού και κοινόχρηστης παραλίας για την εξυπηρέτηση λουομένων ή την αναψυχή του κοινού. Η παραχώρηση γίνεται με πλειοδοτική δημοπρασία, σύμφωνα με τις διατάξεις που ισχύουν για τον οικείο φορέα, με την επιφύλαξη των επόμενων διατάξεων, ενώ γίνεται δυνατή η παραχώρηση τμημάτων αιγιαλού και κοινόχρηστης παραλίας σε πρόσωπα που εκμεταλλεύονται όμορες ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, κατασκηνώσεις (κάμπιγκ) και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος.
Νομιμοποίηση αυθαιρέτων
Έργα που εξυπηρετούν δημόσιους, κοινωφελείς, ερευνητικούς ή επιχειρηματικούς σκοπούς, όταν η παραχώρηση κρίνεται απολύτως απαραίτητη για την επίτευξη του επιδιωκόμενου σκοπού τυγχάνουν νομιμοποίησης. Όπως και έργα για τα οποία απαιτείται η παραχώρηση και θαλάσσιου ή λιμναίου χώρου ή πυθμένα θάλασσας ή λίμνης πέραν της ζώνης των 500 μέτρων από την ακτή και τα οποία κατασκευάστηκαν πριν την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου στον αιγιαλό, την παραλία ή τη θάλασσα, την όχθη, την παρόχθια ζώνη και το υδάτινο στοιχείο ποταμών και λιμνών, χωρίς να υφίσταται απόφαση παραχώρησης της χρήσης, νομιμοποιούνται.
Καταπάτηση... μισοτιμής
Εν τω μεταξύ, το δεύτερο εκ των νομοσχεδίων δίνει τη δυνατότητα σε ιδιώτες που κατέχουν ακίνητα του Δημοσίου ή δημόσιες εκτάσεις μπορούν να τα αποκτήσουν νόμιμα καταβάλλοντας μόλις το 50% της εμπορικής τους αξίας. Επί αγροτικών ακινήτων μπορεί να εξαγοραστεί ενιαία έκταση μέχρι 10 στρέμματα και μέχρι 20 στρέμματα συνολικά. Σύμφωνα με το σχέδιο νόμου, είναι δυνατή η εξαγορά περισσότερων του ενός ακινήτου από τον ίδιο κάτοχο, φυσικό ή νομικό πρόσωπο, υπό την προϋπόθεση ότι το σύνολο των εξαγοραζόμενων εκτάσεων δεν υπερβαίνει τα 20 στρέμματα.
Εξωδικαστικοί συμβιβασμοί
Με άλλο σχέδιο νόμου του υπουργείου Οικονομικών προβλέπονται ειδικές ρυθμίσεις για την επίλυση πολυετών δικαστικών διαφορών μεταξύ του Δημοσίου και ιδιωτών για ακίνητα. Προβλέπεται πως η δικαστική διαμάχη σταματά για έκταση που βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως ή εκτός οικισμού που προϋφίσταται του έτους 1923 ή εκτός οικισµού κάτω των 2.000 κατοίκων που έχει οριοθετηθεί, εμβαδού τουλάχιστον 50 στρεμμάτων για έκταση εκτός της Περιφέρειας Αττικής και τουλάχιστον 20 στρεμμάτων για έκταση εντός της Περιφέρειας Αττικής, η οποία αναγνωρίζεται διοικητικά από το Ελληνικό Δημόσιο ως ιδιωτική, εφόσον ισχύουν συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
