Άνοιξε η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων μείωσης του ΕΝΦΙΑ από ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει το ακίνητό τους για σεισμό, πλημμύρα και φωτιά.
Όλοι οι ιδιοκτήτες μπορούν να υποβάλουν αίτηση για μείωση του ΕΝΦΙΑ έως τις 16 Φεβρουαρίου. Η μείωση είναι έως 20% για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, ή έως 10% για κατοικίες άνω των 500.000 ευρώ, υπό τον όρο ότι τις είχαν ασφαλίσει τουλάχιστον 3 μήνες στη διάρκεια του 2025.
Σύμφωνα με οδηγό που εξέδωσε η ΑΑΔΕ για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ οι ιδιοκτήτες πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:
1] Το ποσοστό μείωσης εφαρμόζεται αναλογικά με τους μήνες ασφάλισης
2]Η υποβολή αίτησης είναι υποχρεωτική και πρέπει να υποβληθεί ξεχωριστά σε περίπτωση συνιδιοκτησίας
3] Η αίτηση πρέπει να υποβληθεί έως τις 16 Φεβρουαρίου 2026 μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY στο myAADE.
4] Για όσους είχαν υποβάλει αίτηση το 2025, η πλατφόρμα εμφανίζει προσυμπληρωμένη αίτηση, με βάση τα στοιχεία τα οποία απέστειλαν στην ΑΑΔΕ για τα ακίνητά τους οι ασφαλιστικές εταιρίες.
Οι προϋποθέσεις για μείωση του ΕΝΦΙΑ
Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ για την εφαρμογή της μείωσης πρέπει να πληρούνται οι εξής όροι:
1] Η ασφάλιση του ακινήτου πρέπει να καλύπτει σωρευτικά τρεις κινδύνους: σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα
2] Να ήταν σε ισχύ για τουλάχιστον τρεις μήνες εντός του 2025
3] Η ασφαλιστέα αξία πρέπει να καλύπτει το σύνολο της αξίας ανακατασκευής, που ορίζεται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο
4] Οι ιδιοκτήτες πρέπει να συσχετίσουν μόνοι τους κάθε ασφαλιστήριο συμβόλαιο με τον αντίστοιχο κωδικό Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) του δικού τους ακινήτου, όπως εμφανίζεται στη δήλωση Ε9.
5] Σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας, ο λήπτης της ασφάλισης πρέπει να δηλώσει τους ΑΦΜ όλων των συνιδιοκτητών, οι οποίοι με τη σειρά τους θα λάβουν ηλεκτρονική ειδοποίηση από την ΑΑΔΕ για να δικαιούνται έκπτωση όμως, θα πρέπει και αυτοί να υποβάλουν τη δική τους αίτηση ξεχωριστά, έως 16 Φεβρουαρίου.
Να σημειωθεί ότι οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν ήδη διαβιβάσει τα στοιχεία στην ΑΑΔΕ. Μετά την υποβολή των αιτήσεων από τους ιδιοκτήτες, οι ασφαλιστικές εταιρείες πρέπει να επιβεβαιώνουν τα στοιχεία έως τις 28 Φεβρουαρίου και η ΑΑΔΕ θα χορηγήσει τη μείωση με την πρώτη κεντρική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ 2026.
Αν για κάποιο λόγο δεν είναι δυνατή η κεντρική χορήγηση της μείωσης, προβλέπεται και εναλλακτική διαδικασία: οι ιδιοκτήτες μπορούν να υποβάλουν αίτηση στην αρμόδια ΔΟΥ μέσω της πλατφόρμας myAADE, προσκομίζοντας το ασφαλιστήριο συμβόλαιο, το έντυπο Δ500 και υπεύθυνη δήλωση.
Για πληροφορίες και διευκρινίσεις, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στην Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων my1521, είτε τηλεφωνικά στο 1521 είτε ψηφιακά όλο το 24ωρο.
