«Το πλαφόν στα στεγαστικά δάνεια δε θα χαμηλώσει ενοίκια και τιμές στα ακίνητα», σημειώνει ο τομεάρχης Οικονομικών του ΣΥΡΙΖΑ -ΠΣ Νίκος Παππάς σχετικά με τα νέα όρια στο ύψος των στεγαστικών δανείων ως προς την αξία των ακινήτων και στην αναλογία τοκοχρεωλυσίων και εισοδήματος του δανειολήπτη που καθιερώνει απόφαση του διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος Γιάννη Στουρνάρα.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Στεγαστικά δάνεια / Όρια και «κόφτες» ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδος - Τι αλλάζει από το 2025
'Οπως τονίζει ο κοινοβουλευτικός εκπρόσωπος του κόμματος της αξιωματικής αντιπολίτευσης «Το πρόβλημα της στέγης απαιτεί μεγάλη δημόσια παρέμβαση και κίνητρα για την αύξηση της προσφοράς ακινήτων».
Υπενθυμίζεται ότι τα νέα όρια σύμφωνα με απόφαση του Γιάννη Στουρνάρα θα ισχύσουν από την 1η Ιανουαρίου 2025 και ορίζουν ότι οι τράπεζες θα μπορούν να χορηγούν δάνεια καλύπτοντας μέχρι το 80% ή 90% της αξίας του ακινήτου, ενώ συγχρόνως το ετήσιο κόστος εξυπηρέτησής τους δεν μπορεί να υπερβαίνει το 40% – 50% του ετήσιου εισοδήματος του δανειολήπτη.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με ανακοίνωση της Τράπεζας της Ελλάδος θεσπίζονται μακροπροληπτικά μέτρα σχετικά με τη δανειακή επιβάρυνση που εφαρμόζονται σε επίπεδο δανειολήπτη για δάνεια και λοιπές πιστώσεις προς φυσικά πρόσωπα με εξασφάλιση οικιστικό ακίνητο στην Ελλάδα.
Τα μέτρα αυτά έχουν δεσμευτικό χαρακτήρα και λαμβάνουν τη μορφή ανώτατων επιτρεπόμενων ορίων για το δείκτη εξυπηρέτησης χρέους προς εισόδημα κατά την έγκριση και το δείκτη δανείου προς αξία κατά την έγκριση για τα νέα δάνεια και λοιπές πιστώσεις.
