ΡΕΠΟΡΤΑΖ: ΓΙΑΝΝΗΣ ΑΓΟΥΡΙΔΗΣ
Τέλη Ιουνίου με αρχές Ιουλίου θα είναι δυνατόν να οριστικοποιηθεί η νέα μορφή του φόρου ακινήτων, ο οποίος πρόκειται να αντικαταστήσει τον ΕΝΦΙΑ και θα ονομάζεται Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας. Σύμφωνα με τα σενάρια που επεξεργάζονται στο υπουργείο Οικονομικών, από τη φορολόγηση των ακινήτων θα γλιτώσει η μικρή και μεσαία τάξη, ενώ θα αυξηθεί το φορολογικό βάρος σε όσους έχουν σημαντική ακίνητη περιουσία. Παράλληλα, το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, "τρέχει" να διαμορφώσει ένα συνολικό φορολογικό πλαίσιο, με τον καθορισμό νέας φορολογικής κλίμακας, τις ενδεχόμενες αλλαγές στον ΦΠΑ, τη φορολόγηση των ενοικίων, την πάταξη του λαθρεμπορίου και την αυστηροποίηση του "πόθεν έσχες".
Μείωση αντικειμενικών για τον ΦΜΑΠ
Σύμφωνα με πληροφορίες, ο σχεδιασμός του υπουργείου Οικονομικών αναφορικά με τον νέο φόρο ακινήτων (σ.σ. με προσδοκία εσόδων τα 2,65 δισ. ευρώ) προβλέπει:
- Ευθυγράμμιση έως τον Ιούνιο των αντικειμενικών τιμών με τις εμπορικές τιμές των ακινήτων, στο πλαίσιο και της σχετικής διαταγής του Συμβουλίου της Επικρατείας. Οι αντικειμενικές τιμές αναμένεται να μειωθούν μεσοσταθμικά έως και 50%, καθώς πλέον είναι πολύ υψηλότερες σε σχέση με τις εμπορικές τιμές των ακινήτων.
- Θέσπιση αφορολόγητου ορίου, το οποίο, όπως πιστεύουν στο υπουργείο Οικονομικών είναι επαρκές, μετά τη σημαντική μείωση των αντικειμενικών τιμών, για την απαλλαγή της μικρής και ενός μέρους της μεσαίας ακίνητης ιδιοκτησίας από τον νέο φόρο ακινήτων.
- Αύξηση των συντελεστών για τους φορολογούμενους με σημαντική ακίνητη περιουσία προκειμένου να αντισταθμιστεί μέρος των απωλειών από την παροχή αφορολόγητου ορίου και να υπάρξει ισοδύναμο δημοσιονομικό αποτέλεσμα.
- Ο νέος φόρος θα υπολογίζεται με βάση ενιαία κλίμακα με κλιμάκια και συντελεστές. Η αξία του συνόλου της ακίνητης περιουσίας του φορολογούμενου θα αθροίζεται και θα φορολογείται με βάση αυτήν την κλίμακα.
Στα 12.000 το αφορολόγητο
Την ίδια ώρα, στο δεύτερο εξάμηνο του έτους πρόκειται να τεθεί σε ισχύ το νέο φορολογικό σύστημα που ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών και προβλέπει τη νέα φορολογική κλίμακα με αφορολόγητο στα 12.000 ευρώ, όπως δήλωσε σχετικά ο υπουργός Οικονομικών Γιάνης Βαρουφάκης.
"Αυτό υποσχεθήκαμε, αυτό θα πράξουμε", ανέφερε ο υπουργός από το βήμα της Βουλής σημειώνοντας ότι η κυβέρνηση "ματώνει στις διαπραγματεύσεις" και μέσα από τις ασφυκτικές συνθήκες που δημιουργούνται από τους δανειστές προσπαθεί να βελτιστοποιήσει τον τρόπο διαχείρισης των δημοσιονομικών της χώρας.
ΦΠΑ στα νησιά
Αναφορικά με την αύξηση του ΦΠΑ σε κάποια νησιά, όπως τόνισε χαρακτηριστικά η αναπληρώτρια υπουργός Οικονομικών Νάντια Βαλαβάνη, δεν υπάρχει διάσταση απόψεων στην κυβέρνηση για το θέμα, σημειώνοντας ότι γίνονται συζητήσεις. «Εγώ διατηρώ τις απόψεις μου ότι τα νησιά όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη, δεν μπορεί να είναι σε ειδικό φορολογικό καθεστώς. Γίνονται συζητήσεις για το αν θα γίνει σε αυτά τα δύο νησιά αύξηση στον ΦΠΑ, αλλά υπάρχουν νομικά προβλήματα, εξετάζουμε να δούμε αν σε κάποιες περιπτώσεις αυτό μπορεί να γίνει», σημείωσε η αν. υπουργός. Από την πλευρά του, ο υπουργός Οικονομικών Γιάνης Βαρουφάκης δεσμεύτηκε ότι δεν θα γίνει αύξηση του ΦΠΑ στα νησιά.
Εκχώρηση των ενοικίων στο Δημόσιο
Τελικά, στο Δημόσιο θα εκχωρούνται και τα ανείσπρακτα ενοίκια του 2014 από τους ιδιοκτήτες, όπως ανακοίνωσε η αναπληρώτρια υπουργός Οικονομικών Νάντια Βαλαβάνη, υπογραμμίζοντας ότι η γενική γραμματέας Δημοσίων Εσόδων προχώρησε στην τυπική εφαρμογή του νόμου, χωρίς όμως να έχει συζητηθεί το θέμα σε ανώτατο επίπεδο. Στην τροπολογία που θα έρθει στη Βουλή θα αναφέρεται ότι και για τη χρήση του 2014 θα ισχύσει το προηγούμενο καθεστώς, γεγονός που σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες ανείσπρακτων ενοικίων θα μπορούν με μία χειρόγραφη δήλωση να τα εκχωρήσουν στο Δημόσιο.
