Εκατομμύρια ελληνικά σπίτια ρημάζουν λόγω της ύφεσης. Στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, με βάση την απογραφή του 2011, δείχνουν ότι από τις 6.384.353 κατοικίες που καταγράφηκαν στη χώρα, οι 4.122.088 ή 64,7% είναι κατοικούμενες και οι 2.249.813 κατοικίες ή 35,3% κενές (λόγω και της κρίσης που είχε ήδη πλήξει την ελληνική οικονομία), ποσοστό μεγαλύτερο μεταξύ των χωρών που επίσης γνώρισαν κρίση αλλά και που παρουσιάζουν ανάλογα υψηλά ποσοστά κενών κατοικιών (Πορτογαλία: 31,9%, Κύπρος: 31,1% κ.λπ.). Όπως είναι προφανές, ο αριθμός αυτός στα επόμενα τρία υφεσιακά χρόνια φόρων, Μνημονίων και ανεργίας θα αυξηθεί αισθητά.
Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της απογραφής πληθυσμού - κατοικιών 2011, από το σύνολο των κατοικιών, οι 6.371.901 είναι κανονικές (ποσοστό 99,8%) και οι 12.452 μη κανονικές κατοικίες (0,2%). Από τις κανονικές, οι 4.122.088 (64,7%) είναι κατοικούμενες και οι 2.249.813 (35,3%) κενές. Από τις κενές, οι 729.964 (11,5% του συνόλου των κανονικών) είναι εξοχικές, οι 621.881 (9,8%) δευτερεύουσες, οι 453.901 (7,1%) διατίθενται προς ενοικίαση, οι 355.071 (5,6%) είναι κενές για άλλο λόγο και οι 88.996 κατοικίες (1,4%) διατίθενται προς πώληση. Οι Περιφέρειες με τις περισσότερες σε αριθμό κενές κατοικίες είναι η Αττική (609.058), η Κεντρική Μακεδονία (360.990) και η Πελοπόννησος (198.386).
Από τις χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, υψηλά ποσοστά κενών κατοικιών εμφανίζουν η Πορτογαλία (31,9%), η Μάλτα (31,8%), η Βουλγαρία (31,4%), η Κύπρος (31,1%), ενώ χαμηλά ποσοστά η Πολωνία (2,5%), η Βρετανία (3,6%), και το Λουξεμβούργο (7,2%).
Το μεγαλύτερο ποσοστό κανονικών κατοικιών (22,6%) κατασκευάστηκαν μεταξύ 1971 και 1980. Μεταξύ 2001 και 2011 κατασκευάστηκαν 986.843 κατοικίες, ενώ 163.759 κατοικίες κατασκευάστηκαν προ του 1919 (από τις τελευταίες, κατοικούνταν οι 74.905 και ήταν προς ενοικίαση οι 4.623 κατοικίες).
Κάτι λιγότερο από τις μισές ατοικίες (44,7%) βρίσκεται σε πολυκατοικίες, με το 96,1% σε αστικά κέντρα.
Το μεγαλύτερο ποσοστό (73,2%) των κατοικούμενων κανονικών κατοικιών είναι ιδιοκατοικούμενες, ένα 21,7% είναι ενοικιαζόμενες, ενώ το 5,1% υπάγεται σε άλλη κατηγορία κυριότητας (π.χ. συνεταιριστική ιδιοκτησία). Ακόμη, 1.573.911 κατοικίες είναι εμβαδού 60 - 79 τ.μ., 1.494.508 είναι 80 - 99 τ.μ. και 883.583 100 - 119 τ.μ. Κατά μέσο όρο αντιστοιχούν 34,6 τετραγωνικά μέτρα ανά κάτοικο, ενώ ο μέσος αριθμός δωματίων ανά κατοικία είναι τα τρία δωμάτια. Τέλος, το μεγαλύτερο ποσοστό (99,9%) των κατοικούμενων κατοικιών διαθέτει λουτρό, το 97,4% υδροδοτείται από δημόσιο δίκτυο και το 77,5% έχει κεντρική θέρμανση.
Παρά την εικόνα αυτή όμως, η κυβέρνηση μελετά περιορισμούς (όπως συνολικής αξίας ακίνητης περιουσίας) προκειμένου να χορηγηθεί έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ ή πλήρης απαλλαγή για τους οικονομικά ασθενέστερους. Και τούτο διότι διαπίστωσε ότι οι δικαιούχοι υπερβαίνουν το ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων, απειλώντας τον στόχο βεβαίωσης εσόδων τουλάχιστον 3,2 δισ. ευρώ.
ΘΑΝ.ΠΑΝ.
