Σχεδιασμό α λα καρτ επιλέγει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και, χωρίς προηγούμενη δημοσίευση για δημόσιες συμβάσεις έργων, προμηθειών και υπηρεσιών κ.λπ., επικαλούμενο λόγους ανωτέρας βίας, προκηρύσσει, με τη διαδικασία της διαπραγμάτευσης, την ανάθεση της μελέτης για το «Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο Δήμου Ελαφονήσου», εκτιμώμενης αξίας 186.000,00 ευρώ.
Η πρόσκληση αναρτήθηκε στη Διαύγεια την Τρίτη 23 Φεβρουαρίου και καλούνται τρεις μελετητές (οικονομικοί φορείς, κατά τη σχετική ορολογία) να καταθέσουν τις προσφορές τους έως τη Δευτέρα το μεσημέρι, «προκειμένου να εκκινήσει διαδικασία διαπραγμάτευσης για την ανάθεση της ως άνω μελέτης». Ο λόγος ανωτέρας βίας που σκαρφίστηκαν είναι η ανάγκη άμεσης αντιμετώπισης των συνεπειών της πυρκαγιάς στην περιοχή του Δήμου Ελαφονήσου, η οποία εκδηλώθηκε τον Αύγουστο του 2019, ενώ η κατ' εξαίρεση διαδικασία για την εκπόνηση του σχεδίου ξεκίνησε από τον αποπεμφθέντα υφυπουργό Δ. Οικονόμου.
Η Ελαφόνησος εντάσσεται στις περιοχές Natura και περιλαμβάνεται ήδη στην υπό εκπόνηση Ειδική Περιβαλλοντική Μελέτη περιοχών Natura 2000 της Περιφέρειας Πελοποννήσου, η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το τέλος του έτους. Κατά την προκήρυξη, "η σχετική μελέτη πραγματοποιείται σε ένα στάδιο και περιλαμβάνει την ανάλυση της υπάρχουσας κατάστασης, τη διάγνωση των προβλημάτων, προοπτικών και τάσεων στην περιοχή για την οποία συντάσσεται το ΕΠΣ, τη διατύπωση των εναλλακτικών προτάσεων της χωρικής οργάνωσης της περιοχής και την τελική πρόταση που προκρίνεται από τον φορέα κίνησης της διαδικασίας, καθώς και αιτιολόγηση της επιλογής της.
Τα Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια έχουν θεσπιστεί για τη χωρική οργάνωση και ανάπτυξη περιοχών για τις οποίες απαιτείται ειδική ρύθμιση των χρήσεων γης και των λοιπών όρων ανάπτυξής τους για περιβαλλοντική προστασία ή/και αντιμετώπιση των συνεπειών από φυσικές καταστροφές. Στην περίπτωση του Δήμου Ελαφονήσου συντρέχουν και οι δύο λόγοι.
Ο Δήμος Ελαφονήσου, στο σύνολό του, είναι ενταγμένος σε ζώνη Natura 2000 και εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής τής υπό εξέλιξη ειδικής περιβαλλοντικής μελέτης γι' αυτή την περιοχή, ενώ από τον Αύγουστο του 2019 και έως 10.2.2021 έχει κηρυχθεί, με απόφαση της Γενικής Γραμματείας Πολιτικής Προστασίας, σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης λόγω πυρκαγιάς.
Σε αυτό το πλαίσιο, ο καθορισμός χρήσεων γης, όρων δόμησης και ειδικών όρων που θα γίνει μέσω του ΕΠΣ πρέπει να διασφαλίζει τη βιώσιμη ανάπτυξη της περιοχής, να λαμβάνει υπόψη βασικές αρχές και παραμέτρους, όσον αφορά την κλιματική αλλαγή, και να συνάδει με τον ειδικό χαρακτήρα του Δήμου, όσον αφορά στην προστασία του περιβάλλοντος».
Η διάρκεια της σύμβασης με εγκεκριμένη χρηματοδότηση από το Πράσινο Ταμείο ορίζεται σε εννέα μήνες από την ημερομηνία υπογραφής της, ενώ το κριτήριο ανάθεσης είναι η πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά και, όπως επεξηγείται, η μελέτη θα ανατεθεί στον οικονομικό φορέα ο οποίος, μετά την εξέταση του φακέλου της προσφοράς του, θα δώσει τη μεγαλύτερη έκπτωση.
Οι επιμέρους μελέτες που απαιτούνται είναι η Κύρια Μελέτη ΕΠΣ, η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων - ΣΜΠΕ, η Γεωλογική Μελέτη Καταλληλότητας για τις εκτός σχεδίου περιοχές και Μελέτη οριοθέτησης ρεμάτων.
