Σε φιάσκο Πιερρακάκη και κυβέρνησης εξελίχθηκε η πολυδιαφημισμένη επιστροφή ενοικίου καθώς με την πρώτη εφαρμογή εκατοντάδες χιλιάδες πολίτες είδαν στον λογαριασμό τους ψίχουλα που δεν έχουν καμιά σχέση με το ενοίκιο που πληρώνουν.
Το μεγαλύτερο πρόβλημα εστιάζεται στην πρόβλεψη για επιπλέον 50 ευρώ για κάθε παιδί, καθώς έκπληκτοι οι πολίτες διαπίστωσαν ότι το επιπλέον ποσό για κάθε παιδί... εξαφανίστηκε.
Σύμφωνα με το άρθρο 70 του νόμου 5217/2025 και συγκεκριμένα στην παράγραφο 3α προβλέπεται ότι: «Για την κύρια κατοικία η ενίσχυση ανέρχεται έως τα οκτακόσια (800) ευρώ ετησίως, προσαυξανόμενη κατά πενήντα (50) ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο του υπόχρεου και του ή της συζύγου».
Και ενώ ο νόμος που ψηφίστηκε είναι σαφής ως προς τα 50 ευρώ επιπλέον για κάθε παιδί στην πορεία της εφαρμογής του μέτρου της επιστροφής ενοικίου αυτό άλλαξε και μπήκε «κόφτης».
Συγκεκριμένα ο «κόφτης» προβλέπει ότι η προσαύξηση κατά 50 ευρώ για κάθε παιδί δεν ισχύει εάν το ποσό υπερβαίνει το 1/12 του δηλωθέντος ετήσιου ενοικίου με ταβάνι τα 800 ευρώ και με αυστηρά εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Είναι χαρακτηριστικό ότι στον οδηγό της ΑΑΔΕ για την επιστροφή ενοικίου γίνεται περισσότερο από σαφές ότι δεν ισχύει για όλους τους πολίτες η πρόβλεψη του νόμου για προσαύξηση κατά 50 ευρώ για κάθε παιδί. Τα παραδείγματα αποκαλύπτουν τον «κόφτη» και συγκεκριμένα:
1] Αν ο μισθωτής έχει δύο παιδιά και κατέβαλε ετήσιο μίσθωμα 12.000 ευρώ, το 1/12 της δαπάνης είναι 1.000 ευρώ οπότε δικαιούται το ανώτατο ποσό επιστροφής ενοικίου που είναι 800 ευρώ προσαυξημένο κατά 100 ευρώ για τα δύο παιδιά, άρα θα λάβει επιστροφή 900 ευρώ.
2] Αν ο μισθωτής έχει δύο παιδιά και κατέβαλε ετήσιο μίσθωμα 6.000 ευρώ, δηλαδή είχε ενοίκιο 500 ευρώ το μήνα, το ποσό της επιστροφής ενοικίου ισοδυναμεί με το 1/12 δηλαδή 500 ευρώ. Στην περίπτωση αυτή δεν υπάρχει προσαύξηση 100 ευρώ λόγω των δύο παιδιών γιατί η ενίσχυση δεν μπορεί να υπερβεί το ύψος του 1/12 της ετήσιας δαπάνης.
3] Μισθωτής με ενοίκιο 900 ευρώ και τρία παιδιά δεν παίρνει προσαύξηση 150 ευρώ αλλά 100 και αυτό γιατί δεν μπορεί η επιστροφή ενοικίου να υπερβεί το 1/12 της ετήσιας δαπάνης που κατέβαλε για το ενοίκιο.
Αντίστοιχα το υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών ενώ αρχικά αναφέρει για προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε παιδί στη συνέχεια βάζει θέμα πλαφόν.
Όπως αναφέρεται:
«Η επιστροφή ενοικίου υπολογίζεται ως το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου που έχει δηλωθεί στη φορολογική δήλωση (Ε1) του μισθωτή για το φορολογικό έτος 2024, δηλαδή στη δήλωση που υποβλήθηκε το 2025.
Υπάρχουν ανώτατα όρια επιστροφής:
-800 ευρώ για μισθωτή χωρίς τέκνα
-850 ευρώ με ένα τέκνο
-900 ευρώ με δύο τέκνα
-και +50 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο.
