Σε ακόμη ένα κυβερνητικό φιάσκο εξελίσσεται η υπόθεση της επένδυσης στο Ελληνικό, καθώς η Τράπεζα Πειραιώς και η Eurobank είναι έτοιμες (για την πρώτη θεωρείται βέβαιο) να μην προχωρήσουν στη μετακίνηση των κεντρικών τους γραφείων στην περιοχή του Ελληνικού. Κι αυτό καθότι έχει προκύψει μια σειρά καθυστερήσεων, οι οποίες έχουν δημιουργήσει έντονο προβληματισμό στις διοικήσεις των τραπεζών, σύμφωνα με πληροφορίες, με την κυβέρνηση, αλλά και τον καθ’ ύλην αρμόδιο υπουργό Ανάπτυξης και Επενδύσεων να βρίσκονται αντιμέτωποι με ακόμη ένα «κάζο».
Οπως αποκάλυψε το Capital.gr, για την Πειραιώς η απόφαση έχει ληφθεί οριστικά. Σύμφωνα με το MoU που υπέγραψε τον Ιούλιο του 2021 με τη Lamda Development, η Πειραιώς σχεδίαζε να επενδύσει στην αγορά γραφειακών χώρων στο Ελληνικό συνολικού εμβαδού 40.000 τ.μ. με σκοπό να μεταφέρει όλες τις κεντρικές υπηρεσίες της που στεγάζονται σήμερα σε 18 διαφορετικά κτήρια στο κέντρο της Αθήνας. Η εν λόγω κίνηση θα ισοδυναμούσε, σύμφωνα με τους αρχικούς υπολογισμούς, με εξοικονόμηση 10 εκατ. ευρώ για την τράπεζα.
Καθυστερήσεις 2 ετών
Το συμφωνημένο χρονοδιάγραμμα προέβλεπε την ολοκλήρωση της επένδυσης εντός της πρώτης πενταετούς φάσης υλοποίησης του έργου στο Ελληνικό, δηλαδή έως το 2025. Ωστόσο ο χρόνος ολοκλήρωσης των έργων φαίνεται ότι θα μετατεθεί τουλάχιστον κατά 1-2 έτη, γεγονός που φαίνεται πως συνετέλεσε τα μέγιστα στην απόφαση της τράπεζας να αποσύρει την επένδυση.
Την ίδια στιγμή, σε επίπεδο επαναδιαπραγμάτευσης της αρχικής συμφωνίας βρίσκεται η Eurobank. Η τράπεζα φέρεται ότι επιχειρεί αναδιάρθρωση της συμφωνίας που υπέγραψε με τη Lamda Development στα τέλη του 2021, η οποία αποτυπώθηκε σε σχετικό μνημόνιο. Η τράπεζα ανακοίνωσε ότι θα πραγματοποιήσει επένδυση ύψους 140 εκατ. ευρώ για την ανέγερση πύργου (tower) ύψους 100 μ. σε έκταση 18 στρεμμάτων στο Επιχειρηματικό Κέντρο του Ελληνικού επί της Βουλιαγμένης, αμιγούς χρήσης γραφείων συνολικής έκτασης 40.000 τ.μ. Όπως ανέφερε σε σχετική ανακοίνωση, «η κίνηση αυτή στοχεύει στη συγκέντρωση των κεντρικών γραφείων και των περισσότερων υπηρεσιών της τράπεζας σε ένα κτήριο που θα ικανοποιεί όλες τις σύγχρονες περιβαλλοντικές προδιαγραφές και έχει σκοπό την επίτευξη οικονομιών κλίμακος και σημαντική μείωση του σχετικού λειτουργικού κόστους». Μέχρι στιγμής, φαίνεται ότι δεν υπάρχει οριστική απόφαση, ωστόσο η τράπεζα εξετάζει το σενάριο της αποεπένδυσης.
Αξίζει να υπενθυμιστεί ότι τόσο η Πειραιώς όσο και η Eurobank αποτελούν τις δύο τράπεζες που χρηματοδοτούν το φιλόδοξο έργο του Ελληνικού με κοινοπρακτικό δάνειο ύψους 1 δισ. ευρώ.
