Live τώρα    
28°C Αθήνα
ΑΘΗΝΑ
Αίθριος καιρός
28 °C
24.2°C29.5°C
0 BF 37%
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
Αίθριος καιρός
25 °C
22.6°C27.8°C
2 BF 61%
ΠΑΤΡΑ
Αίθριος καιρός
27 °C
23.0°C28.7°C
3 BF 44%
ΗΡΑΚΛΕΙΟ
Αίθριος καιρός
26 °C
25.8°C27.2°C
2 BF 82%
ΛΑΡΙΣΑ
Αίθριος καιρός
24 °C
19.9°C27.7°C
0 BF 56%
Αντικειμενικές / Αύξηση 95% στο κέντρο, πάνω από 50% σε Μαρούσι, Χαλάνδρι, Γλυφάδα, Φάληρο
  • Μείωση μεγέθους γραμματοσειράς
  • Αύξηση μεγέθους γραμματοσειράς
Εκτύπωση

Αντικειμενικές / Αύξηση 95% στο κέντρο, πάνω από 50% σε Μαρούσι, Χαλάνδρι, Γλυφάδα, Φάληρο

ΣΤΑΪΚΟΥΡΑΣ
EUROKINISSI/ΒΑΣΙΛΗΣ ΡΕΜΠΑΠΗΣ

Οι αριθμοί που ακολούθησαν την παρουσίαση που έγινε το πρωί της Δευτέρας στο υπουργείο Οικονομικών για τις νέες αντικειμενικές αξίες, την προσθήκη νέων ζωνών αντικειμενικού προσδιορισμού και την αύξηση της κάλυψης σε επίπεδο πληθυσμού και περιοχών εντός σχεδίου, διέλυσαν κάθε προσπάθεια ωραιοποίησης που έγινε από τον υπουργό Χρήστο Σταΐκούρα.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Στο non paper που διένειμε το υπουργείο Οικονομικών ωστόσο -και «καλά κρυμμένες» μέσα στο κείμενο- είναι αυξήσεις που θα κάνουν τον μέσο κάτοικο (ιδιοκτήτη λόγω ΕΝΦΙΑ αλλά και ενοικιαστή λόγω τεκμηρίων) να ανατριχιάσει:

  • 95% αύξηση στο κέντρο της Αθήνας από 1.850 σε 3.600 ευρώ 
  • 67% αύξηση στο Παλαιό Φάληρο από 1.650 σε 2.750 ευρώ 
  • 60% αύξηση στη Βουλιαγμένη από 2.400 ευρώ σε 3.850 ευρώ 
  • 54% αύξηση στο Μαρούσι από 1.300 ευρώ σε 2.000 ευρώ
  • 55% αύξηση στη Γλυφάδα από 1.650 ευρώ σε 2.550 ευρώ 
  • 52% αύξηση στο Χαλάνδρι από 1.250 ευρώ σε 1.900 ευρώ 
  • 29% αύξηση στο Ελληνικό από 1.700 ευρώ σε 2.200 ευρώ 

Όπως εύκολα καταλαβαίνει κανείς, τα παραπάνω δεν έχουν καμία σχέση με την προβαλλόμενη «διόρθωση» αδικιών και «υποφορολόγησης» σε περιοχές τουριστικού και παραθεριστικού ενδιαφέροντος, όπου γίνεται «σφαγή»:

  • 250% αύξηση στην Ιθάκη από 600 ευρώ σε 2.100 ευρώ 
  • 229% αύξηση σε τρεις ζώνες της Μυκόνου από 1.200 ευρώ σε 3.800 και 3.950 ευρώ
  • 200% αύξηση στη Ρόδο από 700 ευρώ σε 2.100 ευρώ
  • 108% αύξηση στην Κω από 650 ευρώ σε 1.350 ευρώ 
  • 105% αύξηση στην Σαντορίνη από 1.100 ευρώ σε 2.250 ευρώ 
  • 94% αύξηση στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής από 800 ευρώ σε 1.550 ευρώ 
  • 93% αύξηση στο Λαγονήσι από 750 ευρώ σε 1.450 ευρώ
  • 79% αύξηση στην Κεφαλλονιά από 700 ευρώ σε 1.250 ευρώ 
  • 75% αύξηση στην Χερσόνησο Ηρακλείου από 600 σε 1.050 ευρώ 
  • 69% αύξηση στο Ναύπλιο από 1.300 ευρώ σε 2.200 ευρώ 
  • 62% αύξηση στην Ανάβυσσο από 1.050 ευρώ σε 1.700 ευρώ
  • 52% στην Κέρκυρα από 1.050 ευρώ σε 1.600 ευρώ

Στο σύνολο της Επικράτειας, όπως αναφέρει το non paper του υπουργείου:

  • αύξηση επιβάλλεται στο 55% του συνόλου των ζωνών (7.634), κατά μέσο όρο 19,5%
  • αμετάβλητες παραμένουν 24% του συνόλου των ζωνών (3.314)
  • μείωση θα υπάρξει στο 21% του συνόλου των ζωνών (2.860), κατά μέσο όρο 14,7%

Μπορείτε να κατεβάσετε το ΦΕΚ 2375/2021 με όλες τις αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες κάνοντας κλικ εδώ (μέγεθος αρχείου pdf 51,2 MB).

Κατά τα λοιπά, ο υπουργός Οικονομικών υποστήριξε ότι παρότι σε περιοχές μπορεί να καταγράφεται αύξηση άνω του 200%, όπως π.χ. η Μύκονος, για περιοχές που ήταν εκτός του συστήματος μέχρι πρότινος, η αναδιαμόρφωση του συστήματος των αντικειμενικών αξιών θα γίνει με παράλληλη προσαρμογή συντελεστών ώστε τελικά το συνολικό ποσό που θα εισπραχθεί μέσω του ΕΝΦΙΑ να μην αυξηθεί. Παραδέχθηκε ωστόσο ότι θα προκύψουν επιβαρύνσεις για κατοικίες που σήμερα «υποφορολογούνται» όπως είπε, χωρίς να δώσει μία σαφέστερη ερμηνεία του τι θεωρεί υποφορολόγηση. 

Χρησιμοποίησε το παράδειγμα της Μυκόνου ως τουριστικής περιοχής με πολύ μεγάλο οικιστικό ενδιαφέρον όπου θα σημειωθούν υξήσεις ακόμη και άνω του 200%, καθώς πριν υπολογίζονταν με τιμή τα 1.200 ευρώ. Ωστόσο, παραδέχθηκε ταυτόχρονα ότι θα υπάρξουν μεγάλες αυξήσεις και σε αστικές περιοχές με έντονη ανάπτυξη και οικιστικό ενδιαφέρον όπως τα νότια προάστια της Αθήνας.

Οι ζώνες αντικειμενικού προσδιορισμού αυξάνονται πλέον σε 13.808 με την προσθήκη 3.643 νέων, κάτι που αυξάνει αντίστοιχα την πληθυσμιακή κάλυψη στο 98% και αγγίζει την πλήρη κάλυψη για τα εντός σχεδίου ακίνητα, όπως υποστήριξε ο ίδιος. Πλέον, η κυβέρνηση Μητσοτάκη και το οικονομικό επιτελείο κατά τον ίδιο σχεδιάζουν τον νέο ΕΝΦΙΑ, με στόχο να ολοκληρωθεί τους επόμενους μήνες, να εφαρμοστεί από τις αρχές του 2022 και όπως είπε ο κ. Σταϊκούρας να αποπληρωθεί σε περισσότερες από τις 6 υφιστάμενες δόσεις.

ΣΥΡΙΖΑ: Γενικευμένες αυξήσεις στη φορολογία για χαμηλά και μεσαία στρώματα

«Oι νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων που ανακοινώθηκαν σήμερα από την κυβέρνηση φέρνουν αυξήσεις κατά μέσο όρο 19,5% για το 55% των ζωνών στο σύνολο της επικράτειας, ενώ οι επιμέρους αυξήσεις που προκύπτουν είναι ακόμα μεγαλύτερες» αναφέρουν σε κοινή τους δήλωση η Έφη Αχτσιόγλου, η Κατερίνα Παπανάτσιου και ο Τρύφων Αλεξιάδης.

«Είναι προφανές ότι η αύξηση των αντικειμενικών αξιών θα επιβαρύνει σημαντικά τον ΕΝΦΙΑ σε χαμηλές και μεσαίες ιδιοκτησίες, καθώς και άλλους 20 φόρους και τέλη επί των ακινήτων.

Η ασαφής τοποθέτηση της κυβέρνησης ότι η αλλαγή στον ΕΝΦΙΑ θα είναι δημοσιονομικά ουδέτερη, κάθε άλλο παρά διασφαλίζει ότι τα χαμηλά και μεσαία στρώματα δεν θα επιβαρυνθούν από τις φορολογικές αυξήσεις που συνεπάγεται η αύξηση των αντικειμενικών αξιών.

Μάλιστα, η χρονική στιγμή που επιλέγεται να γίνει η αύξηση των αντικειμενικών αξιών, εν μέσω πανδημίας και οικονομικής κρίσης, θα οδηγήσει σε μεγάλες επιβαρύνσεις εκατοντάδες χιλιάδες λαϊκά νοικοκυριά και τα μεσαία στρώματα.

Εξάλλου, η τελευταία παρέμβαση της κυβέρνησης στον ΕΝΦΙΑ έδειξε ότι κύριο μέλημά της είναι η ελάφρυνση των μεγάλων ιδιοκτησιών και των υψηλών εισοδημάτων.

Αν, δε, η αύξηση των αντικειμενικών συνοδευτεί από κατάργηση μέρους του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ, όπως αναφέρουν δημοσιεύματα, τούτο σημαίνει ότι οι κάτοικοι του κέντρου της Αθήνας, οι κάτοικοι της Δυτικής Αθήνας αλλά και όλων των ζωνών των οποίων οι τιμές αυξάνονται, ανεξαρτήτως της οικονομικής τους κατάστασης, θα πληρώσουν την κατάργηση του φόρου των πλουσίων κατοικιών» τονίζει η τομεάρχης Οικονομικών και οι αναπληρωτές τομεάρχες Οικονομικών του ΣΥΡΙΖΑ - Προοδευτική Συμμαχία.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΓΝΩΜΕΣ

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

EDITORIAL

ΑΝΑΛΥΣΗ

SOCIAL