ΡΕΠΟΡΤΑΖ: ΑΛΕΞΑΝΔΡΑ ΓΚΙΤΣΗ
Την απελευθέρωση της πώλησης των δανείων, εξυπηρετούμενων και μη, με προστασία έως την 1η Ιανουαρίου του 2018 μόνο όσων κόκκινων δανείων έχουν υποθήκη ή προσημείωση την πρώτη κατοικία (στεγαστικά, μικρομεσαίων επιχειρήσεων, καταναλωτικά) και η αντικειμενική αξία του ακινήτου είναι έως 140.000 ευρώ, προβλέπει μεταξύ των άλλων το προσχέδιο του MoU μεταξύ της ελληνικής πλευράς και των δανειστών που διέρρευσε το βράδυ της Παρασκευής.
Το προσχέδιο της συμφωνίας, που περιλαμβάνει τις προαπαιτούμενες ενέργειες για την εκταμίευση της δόσης, στο σκέλος των δανείων προβλέπει τα εξής:
* Για τα δάνεια που εξασφαλίζονται με κύρια κατοικία με αντικειμενική αξία του ακινήτου κάτω από 140.000 ευρώ η απελευθέρωση της πώλησης σε fund θα τεθεί σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου του 2018.
* Επιτρέπεται άμεσα η πώληση ενήμερων δανείων μαζί με μη εξυπηρετούμενα.
* Το καθεστώς χορήγησης αδειών για τους διαχειριστές του δανείου θα πρέπει να βασίζεται στην αρχή της αναλογικότητας και δεν θα υπάρξει κανένας περιορισμός ή απαίτηση.
* Δεν θα υπάρχουν υπερβολικές κεφαλαιακές απαιτήσεις για τα funds.
* Η φορολογική μεταχείριση των funds θα είναι σύμφωνη με τους κανόνες της Ε.Ε. και τις διεθνείς βέλτιστες πρακτικές, κατά περίπτωση και κατά το δυνατόν η φορολογική μεταχείριση με βάση αυτό που προβλέπεται από την τιτλοποίηση νόμου 3156/2003, ο οποίος δεν προβλέπει την επιβολή φόρων ή τέλους επί της αξίας της μεταβίβασης.
* H νομοθεσία περί φορολογίας εισοδήματος θα τροποποιηθεί για να εξασφαλιστεί ότι για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα διαγραφές χρεών ως αποτέλεσμα των συμφωνιών αναδιάρθρωσης δεν θα θεωρούνται ως φορολογητέο εισόδημα, ενώ θα παρασχεθούν και κίνητρα για εξωδικαστικό συμβιβασμό.
* H κυβέρνηση θα πρέπει να προχωρήσει σε τροποποιήσεις του νόμου 4354/2015 (νόμος Σταθάκη) στο σκέλος εκείνο που αφορά τη λειτουργία των funds ώστε να καταστεί δυνατή η πώληση εξυπηρετούμενων και μη δανείων σε νομικά πρόσωπα που έχουν συσταθεί σε κάθε κράτος - μέλος της Ε.Ε. χωρίς αποκλεισμούς ή σε οποιοδήποτε άλλο κράτος, εκτός των μη συνεργάσιμων με βάση το άρθρο 65, παράγραφοι 1 έως 7, του νόμου 4172/2013.
* Δημιουργία σχετικής συμβουλευτικής επιτροπής από την κυβέρνηση ώστε να καταστήσει πλήρως λειτουργικό το πλαίσιο αδειοδότησης των funds.
* Το προσχέδιο ορίζει επίσης ότι θα πρέπει να απαλειφθούν από τον νόμο Σταθάκη διατάξεις που είναι αντικρουόμενες με το προϋπάρχον θεσμικό πλαίσιο για τιτλοποιήσεις, leasing και factoring.
* Μέχρι το τέλος Ιουνίου, η κυβέρνηση θα πρέπει να εισαγάγει νομοθετική πρόβλεψη βάσει της οποίας «αποφάσεις που ελήφθησαν στο πλαίσιο αναδιαρθρώσεων από στελέχη των τραπεζών ή κρατικούς λειτουργούς, με καλή πίστη, προς το συμφέρον του πιστωτή και σε συμμόρφωση με τις διαδικασίες που εφαρμόζονται και αντικειμενικά κριτήρια, θεωρούνται νόμιμες όσον αφορά την αστική και ποινική ευθύνη, σύμφωνα με τις γενικές αρχές και τις ασφαλιστικές δικλίδες του υφιστάμενου νομοθετικού πλαισίου».
* Για τις ρυθμίσεις δανείων πολύ μεγάλων οφειλετών θα πρέπει να ληφθούν πρόσθετες ασφαλιστικές δικλίδες.
* Έως το τέλος Ιουνίου η αναμόρφωση του θεσμικού πλαισίου αφερεγγυότητας θα συνοδευτεί από την πρόσληψη και εκπαίδευση δικαστικών λειτουργών, ώστε να καταρτιστεί εξειδικευμένο δικαστικό σώμα και να μειωθεί ο αριθμός των εκκρεμών αιτήσεων ένταξης στον νόμο Κατσέλη και από τη θέσπιση Δικτύου Ενημέρωσης Οφειλετών και Κέντρων Ενημέρωσης Οφειλετών που θα παρέχουν νομικές και οικονομικές συμβουλές σε δανειολήπτες.
