Ικανοποιημένη εμφανίζεται η κυβέρνηση σε ό,τι αφορά το σκέλος της συμφωνίας που πέτυχε με τους εκπροσώπους των θεσμών για τα κόκκινα δάνεια. «Πετύχαμε μια συμφωνία στην κατεύθυνση που θέλαμε, η οποία προστατεύει την πρώτη κατοικία αλλά και όσα δάνεια έχουν ενέχυρο ή υποθήκη την πρώτη κατοικία, (μικρομεσαίων επιχειρήσεων, καταναλωτικά)» ανέφεραν χαρακτηριστικά στην «Αυγή» αρμόδια κυβερνητικά στελέχη, τα οποία σημείωναν πως η συγκεκριμένη συμφωνία καλύπτει το 94% των εν λόγω περιπτώσεων.
Σύμφωνα με τα ίδια στελέχη, μέσω αυτής της συμφωνίας, οι λεπτομέρειες της οποίας αναμένεται να ανακοινωθούν μέσα στις επόμενες ημέρες, θα εξαιρεθούν από την πώληση σε funds, μη εξυπηρετούμενα δάνεια πρώτης κατοικίας και όσα δάνεια έχουν υποθήκη ή προσημείωση την πρώτη κατοικία για ένα ακόμη δεκαοκτάμηνο, δηλαδή μέχρι τα τέλη του 2017 και έχουν αντικειμενική αξία 140.000 ευρώ για άγαμο, ποσό το οποίο προσαυξάνεται ανάλογα με τα μέλη της οικογένειας.
Εν αντιθέσει με ότι ισχύει στον αναθεωρημένο νόμο Κατσέλη, όπου η αντικειμενική αξία του ακινήτου και το ύψος του εισοδήματος του δανειολήπτη συνδέεται με την ένταξή του ή μη στον νόμο, αυτό φαίνεται να μην ισχύει για την προστασία από την πώληση σε funds, όπου μοναδικό κριτήριο είναι η αντικειμενική αξία του ακινήτου. Λύση φαίνεται να βρέθηκε και στο θέμα του φόρου μεταβίβασης, ο οποίος θεωρείται από τα funds υψηλός και αποτρεπτικός για να προχωρήσουν σε κάποιου είδους deal.
Εν τω μεταξύ στις 13 Απριλίου, με κοινή απόφαση των υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών Γιώργου Σταθάκη και Ευκλείδη Τσακαλώτου, συστάθηκε στο υπουργείο Οικονομίας τριμελής επιτροπή έργο της οποίας είναι η εξέταση των φακέλων αδειοδότησης των εταιρειών Διαχείρισης Απαιτήσεων από μη Εξυπηρετούμενα Δάνεια (ΕΔΑΜΕΔ) και Μεταβίβασης Απαιτήσεων από Μη Εξυπηρετούμενα Δάνεια (ΕΜΑΜΕΔ).
Έργο της εν λόγω επιτροπής είναι η εξέταση των φακέλων αδειοδότησης των εταιρειών διαχείρισης και μεταβίβασης απαιτήσεων του Ν. 4354/2015 και ειδικότερα η διαπίστωση της τήρησης των προϋποθέσεων του νόμου με την επιφύλαξη των ειδικότερων εποπτικών αρμοδιοτήτων της Τράπεζας της Ελλάδος.
Στον νόμο αναφέρεται πως πριν δοθεί άδεια στις εν λόγω εταιρείας από την Τράπεζα της Ελλάδος προηγείται απλή γνώμη της εν λόγω Επιτροπής, ενώ, σε περίπτωση που παρέλθει άπρακτα η προθεσμία των 10 ημερών, τότε η Τράπεζα της Ελλάδος εκδίδει την απόφασή της μέσα σε αποκλειστική προθεσμία 20 ημερών από την επομένη της υποβολής της σχετικής αίτησης και χωρίς τη γνώμη της Επιτροπής.
Σημειώνεται πως με πρωτοβουλία της Τράπεζας της Ελλάδος οι αιτήσεις των ενδιαφερόμενων νομικών προσώπων διαβιβάζονται μετά πλήρους φακέλου και συνοπτικού σημειώματος στην Επιτροπή, η οποία πρέπει εντός 10 εργάσιμων ημερών να συντάξει αιτιολογημένη γνώμη και να τη διαβιβάσει μετά του πλήρους φακέλου στην Τράπεζα της Ελλάδος.
Αλεξάνδρα Γκίτση
