Πλάτη στην κυβέρνηση για να παρακαμφθούν οι αποφάσεις του ΣτΕ και του Εφετείου για την εκτός σχεδίου δόμηση και τα ύψη-μαμούθ των κτηρίων βάζει ο πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός, κομπάζοντας, ψευδώς, ότι μέχρι τέλους του 2025 το 70% της χώρας θα διαθέτει πολεοδομικές μελέτες, ολοκληρωμένες με χρήσεις γης και όρους και περιορισμούς δόμησης. Σε συνέντευξη Τύπου χθες, με αφορμή την πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ που ακύρωσε οικοδομική άδεια στην Πάτμο κρίνοντας ότι ήδη από το 1985 δεν μπορούν να χτιστούν γήπεδα άρτια ως προς το εμβαδόν (τέσσερα στέμματα), τα οποία δεν διαθέτουν πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο, πρότεινε νομοθετική ρύθμιση για να περιληφθεί ως τροπολογία από το ΥΠΕΝ στο νομοσχέδιο του υπουργείου Εσωτερικών, τελευταίο πριν κλείσει η Βουλή. Αυτή προβλέπει διατήρηση του δικαιώματος δόμησης για ακίνητα προ του 2003, έως το 2025, και τη δημιουργία ειδικού τμήματος στο ΥΠΕΝ και αντιστοίχου τμήματος στο ΣτΕ ώστε οι μελέτες των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων και Ειδικών Πολεοδομικών να αποτυπωθούν σε Προεδρικά Διατάγματα μέχρι το 2026 το αργότερο. Λόγια του αέρα, βέβαια, διότι μέχρι τώρα δεν έχει υπογραφεί καμία μα καμία σύμβαση (επί συνόλου 225 Τοπικών Πολεοδομικών), ούτε για τα 63 από τα 128 του β’ κύκλου, στα οποία έχει αναδειχθεί ανάδοχος.
Αόριστες υποσχέσεις
Ο πρόεδρος του ΤΕΕ υποσχέθηκε χθες ότι μέχρι τον Ιούνιο θα έχουν υπογραφεί οι συμβάσεις καθώς βρίσκονται στο Ελεγκτικό Συνέδριο, ενώ γενικώς και αορίστως «κινούνται οι διαδικασίες για τους υπόλοιπους διαγωνισμούς και μέχρι το τέλος του έτους θα είναι σε τροχιά υλοποίησης στο σύνολό τους». Όπως είναι γνωστό, προ ημερών ακυρώθηκε ο διαγωνισμός του πρώτου πιλοτικού προγράμματος με 12 ΤΠΣ τα οποία προκηρύχθηκαν τον Αύγουστο του 2021, όταν το ΥΠΕΝ διαβεβαίωνε λίγους μήνες αργότερα, τον Δεκέμβριο, ότι μέχρι και τον Νοέμβριο του 2022 θα έχει γίνει υπογραφή των συμβάσεων για το 100% των αναθέσεων! Παρά τις κορώνες του προέδρου περί «υλοποίησης τόσων πολλών διαγωνισμών σε τόσο μικρό χρονικό διάστημα», το ορόσημο-στόχος του Ταμείου Ανάκαμψης για κοινοποίηση της ανάθεσης του 30% των συνόλου των συμβάσεων (και για τα Ειδικά Πολεοδομικά, μελέτες ζωνών υποδοχής συντελεστή δόμησης, Οριοθέτηση οικισμών κ.λπ.), το τέταρτο τρίμηνο του 2022 (απόφαση ένταξης 3.3.2022, Α.Π.: 29143ΕΞ2002 του υπουργείου Οικονομικών) έχει ξεπεραστεί προ πολλού! Ο δε συνολικός προϋπολογισμός τους ανέρχεται σε 400 εκατ. ευρώ, ενώ ακολουθείται μια στρεβλή και παράδοξη διαδικασία, καθώς το ΤΕΕ, συνδικαλιστικός φορέας και τεχνικός σύμβουλος τους κράτους, χωρίς τις απαιτούμενες δομές και προσωπικό, έχει οριστεί ως αναθέτουσα Αρχή, με το ΥΠΕΝ να ετοιμάζει το περιεχόμενο και τους όρους των προκηρύξεων και να είναι ο «κύριος» των μελετών. Εξάλλου έως τώρα από τα πέντε Ειδικά Πολεοδομικά του πιλοτικού προγράμματος ανατέθηκαν το καλοκαίρι, αυτά της Σαντορίνης και της Μυκόνου (πρόσφατα δόθηκε τρίμηνη παράταση για την ολοκλήρωση της πρώτης φάσης), όπως και του Δήμου Μινώα Πεδιάδας (με διαπραγμάτευση).
Κινδυνολογία
Ο πρόεδρος του ΤΕΕ κινδυνολόγησε αρκούντως λέγοντας ότι με την απόφαση του ΣτΕ έχει παγώσει κάθε οικοδομική δραστηριότητα και δεν μπορεί να χτίσει πλέον κανένας εκτός σχεδίου, αν και στη συνέχεια είπε ότι ετησίως εκδίδονται 1.500 οικοδομικές άδειες εκτός σχεδίου έναντι 20.000 εντός. Υπεραμύνθηκε των ρυθμίσεων του ΝΟΚ με μπόνους υψηλότερα κτήρια και περισσότερη δόμηση επικρίνοντας τους δήμους που διαφωνούν. Παράλληλα ζήτησε να επανέλθει η τακτοποίηση κτηρίων με βαριές αυθαιρεσίες (κατηγορία 5), υποστηρίζοντας, παραδείγματος χάρη, ότι δεν μπορεί να χρηματοδοτηθεί η στατική αναβάθμιση σχολείων και νοσοκομείων.
