Διατήρηση του υφιστάμενου καθεστώτος στις παλαιές μισθώσεις επαγγελματικής στέγης και νέο πλαίσιο λιγότερο "προστατευτικό" από το ισχύον για τις νέες πρότεινε η Εθνική Συνομοσπονδία Ελληνικού Εμπορίου (ΕΣΕΕ) τόσο κατά τη συνάντησή της με αρμόδιο τεχνικό κλιμάκιο της τρόικας όσο και στο υπουργείο Ανάπτυξης, που προωθούν απελευθέρωση.
Στις αιτιάσεις της τρόικας για υπερπροστατευτικό, ανελαστικό και δεσμευτικό πλαίσιο στην αγορά, ο πρόεδρος της ΕΣΕΕ, Β. Κορκίδης, ζήτησε να σχεδιαστεί το μέλλον και να μην αλλοιωθεί το παρόν, διατηρώντας τη 12ετία για όλες τις υφιστάμενες εμπορικές μισθώσεις, αποφυγή της συμφόρησης των δικαστηρίων με νέες μισθωτικές υποθέσεις που θα επιφέρει η πλήρης απελευθέρωση και αποτελεσματική ρύθμιση των στρεβλωτικών μισθώσεων ακινήτων ΝΠΔΔ, ασφαλιστικών ταμείων, ιδρυμάτων, κληροδοτημάτων κ.λπ.
Η ΕΣΕΕ επεσήμανε στην τρόικα ότι η ελληνική αγορά και κοινωνία έχουν ιδιαιτερότητες, όπως η έλλειψη συμβατικής ισότητας και η απροθυμία των ιδιοκτητών να δέχονται "ρήτρα εξόδου" στα συμβόλαια και κυρίως να λάβουν υπόψη ότι στην Ελλάδα υπάρχουν πάρα πολλές μικρές ιδιοκτησίες και πολλές μικρές και μεσαίες εμπορικές επιχειρήσεις.
Για τις νέες μισθώσεις, μεταξύ άλλων, προτείνει: διάρκεια τουλάχιστον 6 ετών και 12 έτη για ακίνητα ιδρυμάτων, κληροδοτημάτων και ΝΠΔΔ, για τη "ρήτρα εξόδου" ο μισθωτής να μπορεί για σοβαρούς λόγους να καταγγείλει τη σύμβαση προ 6 μηνών, με συστημένη επιστολή, δυνατότητα αυτόματης ανανέωσης για άλλη μια εξαετία ή δωδεκαετία ανάλογα της περίπτωσης, δυνατότητα συμφωνίας αναπροσαρμογής μισθώματος ετησίως με αυξήσεις έως 75% του τιμαρίθμου, σε περίπτωση καταγγελίας ο μισθωτής να λαμβάνει 6 ή 12 μισθώματα ως άυλη αξία ("αέρας") που μπορούν να διπλασιαστούν εφόσον στο ακίνητο εγκατασταθεί ίδια δραστηριότητα, δικαίωμα προτίμησης στην αγορά κ.ά.
