Εκκαθαριστικά σημειώματα με κατ’ εκτίμηση ΕΝΦΙΑ προηγουμένων ετών αποστέλλει μαζικά σε εταιρείες, τόσο νομικά πρόσωπα όσο και νομικές οντότητες, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, μετά από διασταυρώσεις και τον εντοπισμό χιλιάδων υπόχρεων που αμέλησαν ή αδιαφόρησαν να υποβάλουν τις δηλώσεις στοιχείων ακινήτων, όπως υποχρεούνταν, και να πληρώσουν τον φόρο κατοχής ακινήτων.
Με σχετική απόφασή του (Α.1176/2021) ο διοικητής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής καθορίζει τη διαδικασία καταλογισμού του φόρου με πρόστιμα και προσαυξήσεις. Μάλιστα, στο σκεπτικό της απόφασης αναφέρεται και ότι «σημαντικός αριθμός νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων δεν υπέβαλε δηλώσεις στοιχείων ακινήτων, παρότι υπήρχε σχετική υποχρέωση». Ο δε καταλογισμός φόρων και προστίμων ανατρέχει σε όσα χρόνια πίσω δεν έχουν παραγραφεί.
Δεύτερη φορά
Σημειώνεται ότι είναι η δεύτερη φορά που αποστέλλονται τέτοια ειδοποιητήρια για την πληρωμή Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων, η προηγούμενη ήταν πέρυσι για τον ΕΝΦΙΑ σε εταιρείες και λοιπά νομικά πρόσωπα που δεν υπέβαλαν το 2015 δηλώσεις Ε9 και δεν είχαν λάβει τότε εκκαθαριστικά για την καταβολή του συγκεκριμένου φόρου.
Στα ειδοποιητήρια αυτά, τα οποία ονομάζονται «πράξεις εκτιμώμενου προσδιορισμού φόρου», ο ΕΝΦΙΑ θα έχει υπολογιστεί κατ' εκτίμηση από τις αρμόδιες φορολογικές υπηρεσίες.
Τα ειδοποιητήρια πληρωμής εκτιμώμενου ΕΝΦΙΑ εκδίδονται στο πλαίσιο εφαρμογής του άρθρο 33 του Κώδικα Φορολογικών Διαδικασιών, το οποίο προβλέπει ότι:
«Σε περιπτώσεις που ο φορολογούμενος, παρά την υποχρέωσή του να υποβάλλει φορολογική δήλωση σύμφωνα με τις διατάξεις της φορολογικής νομοθεσίας, δεν υποβάλλει φορολογική δήλωση, η Φορολογική Διοίκηση δύναται να εκδώσει πράξη εκτιμώμενου προσδιορισμού φόρου, ορίζοντας τη φορολογητέα ύλη, με βάση κάθε στοιχείο και πληροφορία που έχει στη διάθεσή της και αφορούν ιδίως το επίπεδο διαβίωσης του φορολογουμένου, την άσκηση της επαγγελματικής ή επιχειρηματικής δραστηριότητάς του ή ομοειδείς επιχειρηματικές ή επαγγελματικές δραστηριότητες».
Προσδιορισμός
«Ο γενικός γραμματέας (πλέον ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων) δύναται να εκδίδει απόφαση σχετικά με τον τρόπο προσδιορισμού της κατ' εκτίμηση φορολογητέας ύλης και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή του παρόντος άρθρου. Εάν, μετά την έκδοση της πράξης αυτής, ο φορολογούμενος υποβάλει φορολογική δήλωση, η πράξη αυτή παύει να ισχύει αυτοδικαίως».
Αναλυτικά η απόφαση προβλέπει ότι εκδίδεται πράξη εκτιμώμενου προσδιορισμού ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) στα νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες, τα οποία κατά την 1η Ιανουαρίου του έτους για το οποίο εκδίδεται η πράξη αυτή δεν είχαν προβεί σε διακοπή εργασιών και δεν έχει εκδοθεί πράξη διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ για το έτος αυτό.
Επίσης τα στοιχεία των ακινήτων για την πράξη εκτιμώμενου προσδιορισμού φόρου λαμβάνονται από τις δηλώσεις στοιχείων ακινήτων, όπως αυτές έχουν αποτυπωθεί στο ΟΠΣ Περιουσιολόγιο Ακινήτων.
Εάν μετά την έκδοση της πράξης εκτιμώμενου προσδιορισμού φόρου, το νομικό πρόσωπο ή η νομική οντότητα υποβάλει δήλωση στοιχείων ακινήτων, η πράξη εκτιμώμενου παύει να ισχύει αυτοδικαίως και εκδίδεται άμεσα δήλωση ΕΝΦΙΑ - πράξη διοικητικού προσδιορισμού φόρου και ο τυχόν επιπλέον βεβαιωθείς φόρος διαγράφεται, ο δε τυχόν επιπλέον καταβληθείς φόρος επιστρέφεται κατά τις διατάξεις του άρθρου 42 του Ν. 4174/2013. Η δήλωση μπορεί να υποβληθεί μέχρι την 31η Δεκεμβρίου του έτους στο οποίο συμπληρώνεται ο χρόνος παραγραφής.
Σημειώνεται ότι η ΑΑΔΕ κάνει χρήση της δυνατότητας που παρέχει η νομοθεσία για τον υπολογισμό φόρων κατ’ εκτίμηση και συγκεκριμένα το άρθρο 33 του Κώδικα Φορολογικών Διαδικασιών, που αναφέρει τα ακόλουθα: Αυτό σημαίνει ότι η ΑΑΔΕ υπολογίζει τον φόρο κατ’ εκτίμηση, με βάση τα στοιχεία που διαθέτει, και, αν έχει αντιρρήσεις ο υπόχρεος, θα πρέπει να τις υποβάλει στην αρμόδια ΔΟΥ.
