Καμιά εργατική κατοικία δεν βγαίνει και δεν μπορεί να βγεί σε πλειστηριασμό, μετά την οριστική απόφαση 570/ 2015 του Αρείου Πάγου. Επομένως τα όσα ανέφερε προχθές στη Βουλή ο πρόεδρος της Νέας Δημοκρατίας Κυρ. Μητσοτάκης δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα. Ειδικότερα, ο αντιπρόεδρος του ΟΕΚ - ΟΑΕΔ Κων. Λιβέρης, αναφερόμενος στην περίπτωση του Ευόσμου Θεσσαλονίκης σημειώνει ότι με τη συγκεκριμένη απόφαση του Αρείου Πάγου σταμάτησε κάθε διαδικασία.
Η απόφαση 570/2015 του Αρείου Πάγου έκρινε ότι:
Α. Απαγορεύεται η διάθεση με αναγκαστική εκτέλεση ακινήτου που αγοράστηκε ή αναγέρθηκε κατά τις διατάξεις χορήγησης των στεγαστικών προγραμμάτων δανείου του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας,
Β. Τυχόν επιβολή της κατάσχεσης ως ανωτέρω είναι άκυρη.
Γ. Σε περίπτωση διαθέσεως του ακινήτου με αναγκαστικό πλειστηριασμό και αν ακόμη αυτός παραμείνει έγκυρος, ως διαδικαστική πράξη, επειδή είναι ανίσχυρος και ανενεργός ως δικαιοπραξία διαθέσεως του ουσιαστικού δικαίου, δεν επιφέρει μεταβίβαση της κυριότητας επί του πλειστηριασθέντος στον υπερθεματιστή.
Όπως αναφέρεται ακόμα στο απόσπασμα της εν λόγω απόφασης:
"...Από τον συνδυασμό της παρ. 1 του άρθρου 4 του Ν. 1641/1986, η οποία ορίζει ότι 'πριν από την πλήρη εξόφληση του δανείου και επί δεκαετία από τη λήψη του απαγορεύεται και είναι άκυρη κάθε δικαιοπραξία ή προσύμφωνο διάθεσης του ακινήτου που αποκτάται με δάνειο ή σύσταση οποιουδήποτε εμπράγματου βάρους ή επιβολή κατάσχεσής του' με εκείνη της παρ. 13 του άρθρου 6 του Ν.Δ 775/1964 'περί κωδικοποιήσεως διατάξεων περί λαϊκής κατοικίας', η οποία ορίζει ότι 'υφισταμένης υποθήκης πάσα απαλλοτρίωσις του ακινήτου είναι άκυρος, επιτρεπομένης μόνο της μεταβιβάσεως λόγω προικός υπέρ κατιόντων ή αδελφών', προκύπτει ότι με αυτή θεσπίζεται, για λόγους γενικότερου δημοσίου συμφέροντος, απαγόρευση διάθεσης και με αναγκαστική εκτέλεση του ακινήτου που αγοράστηκε ή αναγέρθηκε, κατά τις διατάξεις του Ν. 1641/1986, με χρήματα του ως άνω δανείου, χωρίς να συντρέχουν οι προϋποθέσεις που ορίζονται στην ανωτέρω διάταξη του άρθρου 4 παρ. 2 αυτού, η δε παρά τις προϋποθέσεις αυτές γενομένη διάθεση είναι απολύτως άκυρη. Η απαγόρευση της κατασχέσεως, η οποία αν επιβληθεί είναι άκυρη, ισχύει αθροιστικώς, μέχρι την πλήρη εξόφληση του δανείου, αλλά και σε κάθε περίπτωση, δηλαδή και αν έχει εξοφληθεί το δάνειο και επί μία δεκαετία από τη λήψη του δανείου. Επομένως για τη δυνατότητα της κατασχέσεως απαιτείται η πλήρης εξόφληση του δανείου και η πάροδος δεκαετίας από τη λήψη του δανείου, με συνέπεια η έλλειψη της μιας από τις ανωτέρω προϋποθέσεις να αποκλείει την κατάσχεση. Έτσι, σε περίπτωση διαθέσεως του ακινήτου με αναγκαστικό πλειστηριασμό και αν ακόμη αυτός παραμείνει έγκυρος, ως διαδικαστική πράξη, αφού είναι ανίσχυρος και ανενεργός ως δικαιοπραξία διαθέσεως του ουσιαστικού δικαίου δεν επιφέρει μεταβίβαση της κυριότητας επί του πλειστηριασθέντος στον υπερθεματιστή (ΟλΑΠ 1688/1983)".
