ΡΕΠΟΡΤΑΖ: ΓΙΑΝΝΗΣ ΑΓΟΥΡΙΔΗΣ
"Ανάσα" σε χιλιάδες νοικοκυριά τα οποία παραμένουν απροστάτευτα από τον πλειστηριασμό της πρώτης τους κατοικίας θα δώσει η κυβέρνηση. Σύμφωνα με πληροφορίες, σήμερα αναμένεται να έρθει στη Βουλή το νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού για την προστασία της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς, το οποίο θα έχει ισχύ μέχρι και την 31η Δεκεμβρίου του 2015.
Ποιοι εντάσσονται στην απαγόρευση των πλειστηριασμών
Σύμφωνα με πληροφορίες, για να ενταχθεί στη ρύθμιση δανειολήπτης που κινδυνεύει η κύρια κατοικία του με πλειστηριασμό, θα πρέπει, με βάση τις τελευταίες πληροφορίες, να πληροί τα εξής κριτήρια:
* Η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας του δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τα 300.000 ευρώ.
* Το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα δεν θα πρέπει να ξεπερνά τα 50.000 ευρώ.
*Οι συνολικές καταθέσεις, τα ομόλογα και οι μετοχές δεν μπορεί να υπερβαίνουν σε αξία τα 30.000 ευρώ.
*Το σύνολο της ακίνητης περιουσίας του δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τα 500.000 ευρώ.
Τρίτεκνοι, άτομα με αναπηρία και οικογένειες με ανέργους
Τώρα, ευνοϊκότερη αντιμετώπιση, όπως είναι δίκαιο, θα έχουν οικογένειες που βαρύνονται φορολογικά με τρία και περισσότερα τέκνα, άτομα με αναπηρία 67% και άνω, όσοι βαρύνονται φορολογικά με άτομα με αναπηρία 67% και άνω και, τέλος, αν ένας τουλάχιστον εκ των οφειλετών οικογενείας είναι αποδεδειγμένα άνεργος και παραμένει άνεργος έως 31.12.2015, καθώς τα τρία παραπάνω όρια των σωρευτικών προϋποθέσεων προσαυξάνονται κατά ποσοστό 20%.
Με λίγα λόγια, τα όρια θα έχουν ως εξής:
- Το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα δεν θα πρέπει να ξεπερνά τα 60.000 ευρώ.
- Οι συνολικές καταθέσεις, τα ομόλογα και οι μετοχές δεν μπορεί να υπερβαίνουν σε αξία τα 36.000 ευρώ.
- Το σύνολο της ακίνητης περιουσίας του δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τα 600.000 ευρώ.
Πώς θα μένει "ενεργός" η ρύθμιση
Σύμφωνα πάντα με τις ίδιες πληροφορίες, όπως προβλέπει το σχέδιο του υπουργού Γιώργου Σταθάκη, οι οφειλέτες που θα υπαχθούν στη ρύθμιση θα υποχρεούνται να καταβάλουν μηδενική δόση εάν έχουν μηδενικό εισόδημα, είναι άνεργοι ή είναι στα όρια ή κάτω από τα όρια της φτώχειας. Δόση 10% του εισοδήματός τους θα καταβάλουν τα μεσαία εισοδήματα έως 25.000 ευρώ, ενώ δόση 20% θα καταβάλουν όσοι έχουν εισόδημα έως 50.000 ευρώ. Σύμφωνα με πληροφορίες, εξαιρούνται της παραπάνω υποχρέωσης καταβολής: οικογένειες που βαρύνονται φορολογικά με τρία και περισσότερα τέκνα, άτομα με αναπηρία 67% και άνω, όσοι βαρύνονται φορολογικά με άτομα με αναπηρία 67% και άνω, όταν το ετήσιο οικογενειακό τους εισόδημα είναι έως τριάντα πέντε χιλιάδες (35.000) ευρώ.
Καταργείται το επιτόκιο υπερημερίας
Οι οφειλέτες που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του νόμου δεν θα επιβαρύνονται με επιτόκιο υπερημερίας για όσο διάστημα διαρκεί η απαγόρευση των πλειστηριασμών και τηρούν την υποχρέωση καταβολής του 10% ή 20% του εισοδήματός τους. Τέλος, σύμφωνα πάντα με πληροφορίες, σε περίπτωση μη τήρησης της υποχρέωσης για τα ανωτέρω έως και για έξι (6) συνεχόμενους μήνες, αίρεται για τον συγκεκριμένο οφειλέτη και τη συγκεκριμένη οφειλή η απαγόρευση πλειστηριασμού.
Επικοινωνία με δανειστή
Αξίζει να σημειωθεί πως κατά τη διάρκεια απαγόρευσης του πλειστηριασμού οι οφειλέτες έχουν υποχρέωση υποβολής στον δανειστή με κάθε πρόσφορο μέσο υπεύθυνης δήλωσης, στην οποία αναγράφονται τα πλήρη στοιχεία του οφειλέτη, λεπτομερή και επικαιροποιημένα στοιχεία επικοινωνίας, περιγραφή της πλήρωσης των παραπάνω προϋποθέσεων και επαρκής αναγραφή των κινήσεων λογαριασμού, κατά τον χρόνο υποβολής της υπεύθυνης δήλωσης. Σε περίπτωση μη τήρησης των παραπάνω εντός δύο μηνών από τη δημοσίευση του νόμου, ή εντός δύο μηνών από την επίδοση επιταγής προς εκτέλεση, αίρεται για τον συγκεκριμένο οφειλέτη και τη συγκεκριμένη οφειλή η απαγόρευση πλειστηριασμού.
Ποια έγγραφα θα πρέπει να προσκομίζονται
Το σχ/ν θα προβλέπει, σύμφωνα με πληροφορίες, πως ο δανειστής κατά τη διάρκεια απαγόρευσης του πλειστηριασμού μπορεί να καλεί τον οφειλέτη να προσκομίσει: α) αντίγραφα τίτλων ιδιοκτησίας για ακίνητα που έχουν αποκτηθεί μετά την 1.1.2007 και φύλλο υπολογισμού αξίας ακινήτου για ακίνητα που έχουν αποκτηθεί πριν την 1.1.2007, β) βεβαίωση συγκριτικών στοιχείων της αρμόδιας φορολογικής αρχής με αναφορά επί του ποσού του ακινήτου για ακίνητα εκτός του αντικειμενικού προσδιορισμού, γ) αντίγραφο τελευταίων δηλώσεων Ε1 και Ε9 και δ) αποδεικτικό έγγραφο με ημερομηνία το αργότερο τριών μηνών πριν τη δημοσίευση του παρόντος, σχετικά με το ύψος των καταθέσεων και των κινητών αξιών, και, όπου απαιτούνται, ε) βεβαίωση ανεργίας από τον ΟΑΕΔ είτε αντίγραφο της επικαιροποιημένης κάρτας ανεργίας από τον ΟΑΕΔ, στ) πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης, ζ) πιστοποιητικό Α'/βάθμιας ή Β'/βάθμιας Επιτροπής για την πιστοποίηση της αναπηρίας και του ποσοστού της από τις Νομαρχιακές Υγειονομικές Επιτροπές, Υγειονομικές Επιτροπές Ασφαλιστικών Ταμείων, Υγειονομικές Επιτροπές Ενόπλων Δυνάμεων, Κέντρα Πιστοποίησης Αναπηρίας. Σε περίπτωση μη προσκόμισης από τον οφειλέτη των ανωτέρω εντός δύο μηνών από τη νόμιμη επίδοση του αιτήματος του δανειστή, αίρεται για τον συγκεκριμένο οφειλέτη και τη συγκεκριμένη οφειλή η απαγόρευση πλειστηριασμού.
Λαϊκές αγορές
Με άλλο άρθρο του εν λόγω νομοσχεδίου επιχειρούνται διορθωτικές παρεμβάσεις στο θεσμικό πλαίσιο λειτουργίας των λαϊκών αγορών, σύμφωνα με πληροφορίες. Οι ίδιες αναφέρουν ότι βάσει αυτού παρατείνεται η προθεσμία υποβολής δικαιολογητικών για την ανανέωση της σχετικής επαγγελματικής άδειας, προκειμένου να δοθεί δυνατότητα προσαρμογής των ενδιαφερομένων, ενώ παρέχεται νομοθετική εξουσιοδότηση σε έκδοση απόφασης του αρμόδιου υπουργού Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού, για επιπλέον παράταση.
