ΡΕΠΟΡΤΑΖ: ΓΙΑΝΝΗΣ ΑΓΟΥΡΙΔΗΣ
Σε ελεύθερη πτώση βρίσκονται οι τιμές ακινήτων απαρχής του Μνημονίου μέχρι σήμερα, με αποτέλεσμα η ακίνητη περιουσία των πολιτών να χάνει συνεχώς την αξία της. Η συνεπής εφαρμογή των φορομπηχτικών μέτρων του Μνημονίου από τις κυβερνήσεις Ν.Δ. και ΠΑΣΟΚ έχουν φέρει την αγορά κατοικίας σε απελπιστικό επίπεδο.
Ειδικότερα, τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος που δόθηκαν χθες στο φως της δημοσιότητας δείχνουν νέα πτώση, της τάξεως του -7%, στις τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) το γ΄ τρίμηνο του 2014, με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα.
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α' και β' τρίμηνο του 2014 η μείωση διαμορφώθηκε σε 8,8% και 7,7% αντίστοιχα, ενώ για το σύνολο του 2013 οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 10,9%. Αξίζει δε να σημειωθεί πως η μεσοσταθμικά συσσωρευμένη πτώση στις τιμές των διαμερισμάτων από το 2010 μέχρι και σήμερα φτάνει το ιλιγγιώδες ποσοστό του 40,5%!
Ανά περιοχή και παλαιότητα
Πιο αναλυτικά, η μείωση των τιμών το γ' τρίμηνο του 2014 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2013 ήταν 6,1% για τα «νέα» διαμερίσματα (ηλικίας έως 5 ετών) και 7,5% για τα «παλαιά» (ηλικίας άνω των 5 ετών), ενώ για τους πρώτους εννέα μήνες του έτους η μείωση ήταν 7,1% και 8,3% αντίστοιχα.
Για το 2013 ως σύνολο, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, ο μέσος ετήσιος ρυθμός μείωσης των τιμών για τα «νέα» και τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 10,8% και 10,9% αντίστοιχα.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το γ' τρίμηνο του 2014 ήταν μειωμένες σε σύγκριση με το γ' τρίμηνο του 2013 κατά 9,0% στην Αθήνα, 6,5% στη Θεσσαλονίκη, 5,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 4,6% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Τέλος, οι τιμές των διαμερισμάτων για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας το γ' τρίμηνο του 2014 ήταν μειωμένες κατά 7,7% σε σύγκριση με το γ' τρίμηνο του 2013.
Εκτιμήσεις οικιστικών ακινήτων
Οι εκτιμήσεις οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος για οποιοδήποτε λόγο (χρηματοδότηση για αγορά, επαναδιαπραγμάτευση υφιστάμενων δανείων, εγγραφή εξασφάλισης για μη στεγαστικά δάνεια, μεταφορά οφειλών πελατών από μια τράπεζα σε άλλη κ.λπ.) έφτασαν το γ' τρίμηνο του 2014 τις 4.219, έναντι 4.146 και 3.488 το α' και το β' τρίμηνο του 2014.
