Δύο χρόνια και πλέον από την ισχύ του νόμου για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων (4014 / Σεπτέμβριος 2011) με την καταβολή ειδικού προστίμου για το ταμείο του Μνημονίου, στην πιο σεισμογενή χώρα της Ευρώπης, ουδέποτε περιλήφθηκε στα δικαιολογητικά ένταξης στη ρύθμιση η υποβολή «Δελτίου δομικής τρωτότητας του φέροντος οργανισμού», η μελέτη στατικής επάρκειας, ανάλογα με τη χρήση του κτηρίου, παρότι προβλεπόταν στον αρχικό νόμο (άρθρο 24).
Μόλις χθες το ΥΠΕΚΑ έδωσε για διαβούλευση σχέδιο Υπουργικής Απόφασης με το οποίο προβλέπεται η θεσμοθέτηση ταχέως οπτικού ελέγχου, "μακροσκοπικού και πρωτοβάθμιου", για κάθε αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτήρια με επικρατούσα χρήση κατοικίας, τουριστικά καταλύματα και για μεμονωμένες αυθαίρετες κατασκευές. Τα δεδομένα του ελέγχου αποτυπώνονται στο δελτίο δομικής τρωτότητας αυθαιρέτου, το οποίο συντάσσεται για το σύνολο του κτηρίου και συνοδεία τεχνικής έκθεσης με αποκλειστική ευθύνη του μηχανικού και έξοδα του ενδιαφερόμενου ιδιοκτήτη κατατίθενται στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ.
Στο ίδιο σχέδιο καθορίζονται δύο κατηγορίες κτηρίων και εγκαταστάσεων με αυθαίρετες κατασκευές ή παράνομες χρήσεις για τις οποίες απαιτείται η εκπόνηση στατικής μελέτης.
Στην πρώτη εντάσσονται κτήρια: παραγωγής - διανομής ενέργειας, ύδρευσης, τηλεπικοινωνιών, περίθαλψης (όπως νοσοκομεία, Κέντρα Υγείας, αγροτικά - περιφερειακά ιατρεία, υγειονομικοί σταθμοί, κλινικές), πυροσβεστικοί σταθμοί, όπως και δημόσιων επιτελικών υπηρεσιών (υπουργεία, διοικητήρια, δημαρχεία, λοιπές πυροσβεστικές υπηρεσίες, αστυνομικά τμήματα, γραφεία στρατιωτικών υπηρεσιών).
Στη δεύτερη περιλαμβάνονται κτήρια εκπαίδευσης, κοινωνικής πρόνοιας, πολιτιστικές εγκαταστάσεις, αίθουσες επιβατών Μέσων Μαζικής Μεταφοράς, χώροι συνάθροισης κοινού, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, εμπορικά κέντρα με πολλαπλές χρήσεις, υπεραγορές, αθλητικές εγκαταστάσεις, θρησκευτικοί χώροι, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, ξενοδοχεία κ.ά. Η στατική μελέτη κατατίθεται εντός... πέντε ετών από την ημερομηνία υπαγωγής στη διαδικασία τακτοποίησης.
Παρεκκλίσεις
Επιπλέον η στατική μελέτη θεωρείται περιττή στη δεύτερη κατηγορία αν "έχει εφαρμοστεί ως προς τις διαστάσεις του φορέα του φέροντος οργανισμού στη συγκεκριμένη ιδιοκτησία η εγκεκριμένη στατική μελέτη για το νόμιμο τμήμα του ακινήτου και συντρέχει μία από τις παρακάτω προϋποθέσεις: α) Το κτήριο είναι μονώροφο, β) το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτήριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 20 τ.μ., γ) το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτήριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων περισσότερο από 10% από τα φορτία της μελέτης για την ιδιοκτησία αυτή ή το κτήριο αυτό".
Λ.ΣΤ.
