Επανήλθε το ανώτατο δικαστήριο στην υπόθεση κατεδάφισης των τελευταίων ορόφων του ξενοδοχείου της CocoMat σχετικά με την κατεδάφιση των δύο τελευταίων ορόφων που «κόβουν» τη θέα στην ακρόπολη.
Μάλιστα, το ΣτΕ βλέπει «δυσχέρεια του δήμου Αθηναίων να συμμορφωθεί με την απόφαση του 2019» και έτσι, εκτός από τους Επιθεωρητές Περιβάλλοντος που τους αναθέτει το έργο της κατεδάφισης, ορίζει και δικαστή για να παρακολουθεί στενά την υπόθεση.
Ειδικότερα, σύμφωνα με την «Καθημερινή», το Συμβούλιο της Επικρατείας δίνει προθεσμία μιας εβδομάδας για επανέκδοση της «προβληματικής» απόφασης ανάκλησης της οικοδομικής άδειας του ξενοδοχείου CocoMat στην περιοχή Μακρυγιάννη στο κέντρο της Αθήνας.
Είναι η δεύτερη φορά που το ΣτΕ ασχολείται με τη συγκεκριμένη υπόθεση, αυτή τη φορά βγάζοντας τον «πέλεκυ» για τον δήμαρχο Μπακογιάννη, ο οποίος δεν συμμορφώθηκε στο πρώτο «καμπανάκι».
Το ΣτΕ, ειδικότερα, ζητά ξανά την ανάκληση της άδειας λειτουργίας για το τμήμα που πάει προς κατεδάφιση, δηλαδή για τους τελευταίους δύο ορόφους του κτιρίου. Ταυτόχρονα, ανέθεσε το έργο της κατεδάφισης στους Επιθεωρητές Περιβάλλοντος και όρισε δικαστή να παρακολουθήσει την υπόθεση από κοντά, «λόγω της δυσχέρειας του δήμου Αθηναίων να συμμορφωθεί με την απόφαση του 2019».
Εκτός αυτού, το ΣτΕ βγάζει στη «σέντρα» την αρχή Μπακογιάννη, καθώς η απόφαση ανάκλησης που εξέδωσε μετά την πρώτη παρέμβαση του ΣτΕ είχε πολλά λάθη και άφησε ανοιχτό «παράθυρο» για την εταιρεία «Μπλε Κέδρος» με αποτέλεσμα να οδηγείται ξανά στα δικαστήρια.
Πιο συγκεκριμένα, το Συμβούλιο Συμμόρφωσης αναφέρει ότι μετά την πρώτη παρέμβασή του (απόφαση 11/2022) ο δήμος Αθηναίων προχώρησε στη μερική ανάκληση της οικοδομικής άδειας «με χειρόγραφη επισημείωση, που δεν φέρει ημερομηνία και υπογραφή» και ως εκ τούτου «είναι ανυπόστατη». Αυτό δεν ήταν το μόνο πρόβλημα: ο δήμος ανακάλεσε την οικοδομική άδεια του 2017 ως προς όλες τις κατασκευές άνω των 27 μέτρων, με αποτέλεσμα να υπάρξει αναντιστοιχία με την απόφαση του υπουργείου Πολιτισμού που όρισε ανώτατο ύψος τα 24 μέτρα (πάνω από τα οποία επετράπη μόνο συγκεκριμένες βοηθητικές κατασκευές έως 3 μέτρα).
Τα λάθη αυτά είχαν ως αποτέλεσμα η «Μπλε Κέδρος» να προσφύγει τόσο στο Διοικητικό Εφετείο όσο και στο ΣτΕ, επιχειρώντας να σταματήσει τις δυσμενείς για αυτήν εξελίξεις- το Συμβούλιο Συμμόρφωσης όμως έκρινε ότι δεν πρέπει να ανασταλεί η διαδικασία συμμόρφωσης μέχρι να εκδοθούν οι δικαστικές αποφάσεις.
Μετά από τις εξελίξεις αυτές, η Επιτροπή Συμμόρφωσης πιέζει ακόμα περισσότερο για την εφαρμογή της απόφασης του 2019, ζητώντας:
- Εντός μιας εβδομάδας η πολεοδομία του δήμου Αθηναίων να επανεκδώσει με αναδρομική ισχύ την απόφαση ανάκλησης, διορθώνοντας τα λάθη. Σημειώνει δε ότι δεν χρειάζεται να επαναληφθεί ούτε η αυτοψία, ούτε να επανεξεταστεί η υπόθεση στο Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥΠΟΘΑ).
- Η απόφαση να κοινοποιηθεί στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση, που είναι αρμόδια για την κατεδάφιση. Μάλιστα «λόγω του πολύπλοκου της διαδικασίας κατεδάφισης, τον συντονισμό των αρμοδίων υπηρεσιών για τη διενέργεια της κατεδάφισης πρέπει να αναλάβει το Σώμα Επιθεώρησης του υπουργείου Περιβάλλοντος.
- Μετά την κατεδάφιση όλων των κατασκευών άνω των 24 μέτρων «είτε, εφόσον τούτο είναι τεχνικά δυσχερές, χαμηλότερα, λ.χ. στο ύψος της οροφής του υποκείμενου ορόφου» μπορεί να εκδοθεί νέα οικοδομική άδεια για να τοποθετηθούν στο δώμα οι βοηθητικές κατασκευές (απόληξη κλιμακοστασίου και πέργκολα), μετά από γνωμοδότηση του ΚΑΣ και έγκριση του ΥΠΠΟ.
- Καλείται το υπουργείο Τουρισμού να ανακαλέσει μερικώς την άδεια λειτουργίας ως προς το τμήμα του ξενοδοχείου άνω των 24 μέτρων. «Η συνέχιση της λειτουργίας της εγκαταστάσεως δυσχεραίνει την κατεδάφιση, διαιωνίζει την διαπιστωθείσα παρανομία και παρακωλύει την εκτέλεση της δικαστικής απόφασης», αναφέρει.
- έλος «λόγω της δυσχέρειας που αντιμετωπίζει η Διοίκηση και ειδικά ο Δήμος Αθηναίων να συμμορφωθεί ορθώς προς την απόφαση ΣτΕ 2102/2019 παρά την πάροδο 3,5 ετών», ορίζει δικαστή του ΣτΕ να παρακολουθεί τη διαδικασία συμμόρφωσης.
«Οι ανωτέρω ενέργειες των εμπλεκομένων υπηρεσιών πρέπει να λάβουν χώρα στον συντομότερο δυνατό χρόνο», καταλήγει η απόφαση, δίνοντας τρίμηνη προθεσμία για την ολοκλήρωση όλου του διαδικαστικού κομματιού (πλην της κατεδάφισης). Αν σε ένα τρίμηνο δεν έχουν όλα ολοκληρωθεί, σημειώνει το ΣτΕ, θα επιβληθεί χρηματική ποινή υπέρ των αιτούντων (αυτών που υπέβαλλαν την προσφυγή κατά του ξενοδοχείου) και θα επιβληθούν κυρώσεις και μέτρα κατά των εμπλεκομένων υπαλλήλων.
