Θα είναι ορατό στα 350 μέτρα περπάτημα απ’ το 7ο Δημοτικό Σχολείο Αμαρουσίου. Και στα 600 μ. απ’ το 8ο Γυμνάσιο της περιοχής και το 9ο Ενιαίο Λύκειο που μοιράζονται την ίδια διεύθυνση. Ο λόγος για το καζίνο της Πάρνηθας που επιχειρείται να μετεγκατασταθεί στο κτήμα Δηλαβέρη και σ’ ένα οικόπεδο συνολικής έκτασης 55 στρεμμάτων, που ναι μεν, όπως ορίζει ο νόμος, η πρόσοψη του «βλέπει» σε κεντρικούς δρόμους, τη Λεωφόρο Σπύρου Λούη κι εκείνη της Κηφισίας, βρίσκεται όμως σε απόσταση αναπνοής από την καθημερινότητα της γειτονιάς (Αγία Φιλοθέη), άλλωστε εκτείνεται ώς τις τοπικές οδούς Αποστόλου Παύλου και Αγίου Όρους, αλλά και των μικρότερων σε ηλικία μελών της κοινότητας.
«Θα είναι σα να νομιμοποιείται στο βλέμμα των παιδιών η παρουσία της μεγαλύτερης κλίμακας τζόγου», λέει χαρακτηριστικά, με την ανησυχία του γονιού, στην ΑΥΓΗ ένα από τα μέλη της Συντονιστικής Επιτροπής Αγώνα που εναντιώνεται στην εξέλιξη.
Σήμερα στις 11:00 π.μ. στην πλατεία Ευτέρπης, στον σταθμό Αμαρουσίου του Ηλεκτρικού, κάτοικοι, φορείς και συλλογικότητες θα σταθούν, στο πλαίσιο της νέας τους κινητοποίησης, πίσω από πανό με το ίδιο μήνυμα: «Ενώνουμε τις φωνές και τις δυνάμεις μας! Μας αφορά όλους! Τα καζίνο δεν έχουν καμία απολύτως θέση δίπλα στα σπίτια και στα σχολεία μας!».
Το νέο αγωνιστικό ραντεβού δίνεται με φόντο την προδιαγεγραμμένη υπογραφή του Προεδρικού Διατάγματος που θα ανάψει το πράσινο φως για την έκδοση της οικοδομικής -και οριστικής- άδειας ανέγερσης του καζίνο.
Η διαδικασία βρίσκεται στο τελικό της στάδιο καθώς το σχέδιο για το Προεδρικό Διάταγμα βρίσκεται στη Διοικητική Ολομέλεια του ΣτΕ (με την Επιτροπή Αγώνα ν’ αναφέρει ότι έχει ολοκληρωθεί η επεξεργασία του), ενώ το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας που το προώθησ, είχε πάρει προηγουμένως τη γνωμοδότηση του ΚΕΣΥΠΟΘΑ (Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων), με την οποία εγκρίνεται το Πολεοδομικό - Ρυμοτομικό Σχέδιο για τη μετεγκατάσταση του Καζίνο στο Μαρούσι, καθορίζοντας τους όρους δόμησης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις.
Αυτή τη φορά φαίνεται πως έχει δοθεί μεγαλύτερη προσοχή ν’ αποφευχθούν οι… κακοτοπιές. Καθώς, όπως υποστηρίζουν κάτοικοι και δημοτικές παρατάξεις, ναι μεν «η τελευταία απόφαση του ΣτΕ (15.1.2021) έκρινε αντισυνταγματική τη μετεγκατάσταση», στην ουσία όμως «υπέδειξε το πώς πρέπει να γίνει “νόμιμα” η μεταφορά του καζίνο».
Χαρακτηριστική υπήρξε κι η αντίδραση, τότε, της διαχειρίστριας εταιρείας «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε.» (ΕΚΠΑ Α.Ε.) που πρόκειται να υλοποιήσει τη μεταφορά και θεωρούσε ότι η εξέλιξη δεν ανέκοπτε τη διαδικασία υλοποίησης του έργου: «Οι αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας είναι απολύτως σεβαστές. Το σκεπτικό των αποφάσεων θα μελετηθεί προσεκτικά και εφόσον προκύπτουν ζητήματα τυχόν τροποποιήσεων ή προσαρμογών ως προς τον σχεδιασμό της επένδυσης, από πλευράς της εταιρείας, αυτές θα γίνουν άμεσα και τα οριζόμενα από το ΣτΕ θα εφαρμοστούν στο ακέραιο» (ΕΦ. ΣΥΝ, 16.01.2021).
Επιπλέον μεσολάβησαν οι κυβερνητικές τροπολογίες που κατατέθηκαν τον Μάρτιο του 2021 και τον Δεκέμβριο του ίδιου έτους με σκοπό να περιοριστούν οι εναπομείναντες νομικοί και πολεοδομικοί σκόπελοι.
Για τους κατοίκους πάρκο αναψυχής, για τους επιχειρηματίες «φιλέτο»
Αξιοσημείωτη είναι η διαφορά προσέγγισης μεταξύ του φιλοεπιχειρηματικού Τύπου και της Συντονιστικής Επιτροπής Αγώνα. Τη στιγμή που η τελευταία κάνει λόγο για «ανάγκη από χώρους μετάδοσης της γνώσης, πολιτισμού, άθλησης, αναψυχής και επικοινωνίας των κατοίκων (σχολεία, πάρκα, πλατείες, πολιτιστικά κέντρα, γήπεδα)», τα δημοσιεύματα που υπερασπίζονται τη μετεγκατάσταση και χαρακτηρίζουν την έκταση «εναπομείναν φιλέτο».
Ταυτόχρονα το έργο (που προβλέπει τη δημιουργία συγκροτήματος τουρισμού - αναψυχής, στο οποίο θα περιλαμβάνεται και το καζίνο) επιχειρείται να παρουσιαστεί ως πρότζεκτ που ενισχύει το δημόσιο συμφέρον.
Στο νέο μετοχικό σχήμα που προέκυψε μετά τη μερική ιδιωτικοποίηση του καζίνο το 2003, το Δημόσιο κατέχει το 49% μέσω της Εταιρείας Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ) και το υπόλοιπο 51% ανήκει στην Athens Resort Casino, στην οποία βασικός μέτοχος είναι η Regency Entertainment με ποσοστό 70%, ενώ το υπόλοιπο 30% ανήκει στην εταιρία Karenia Enterprises Company Limited, συμφερόντων Θανάση Λασκαρίδη & Σωκράτη Κόκκαλη, οι οποίοι έχουν πάρει στα χέρια τους και το κτήμα.
Εφόσον γίνει το καζίνο, το Δημόσιο θεωρείται ότι θα επωφεληθεί από τη συμμετοχή του «στα αυξημένα έσοδα παιγνίων (εκτιμάται ότι στη νέα θέση θα ανέρχονται σε περίπου 30 εκατ. ευρώ ετησίως, έναντι 13,5 εκατ. ευρώ που αναμένονται για την περίοδο 2022/23 στην παρούσα θέση) αλλά και από τον πολλαπλασιασμό της αξίας της σημαντικής εταιρικής του συμμετοχής».
Ακόμη κι αν μετρηθεί το δημόσιο συμφέρον μόνο με οικονομικούς όρους, αυτοί δεν φαίνεται να συμπεριλαμβάνουν πάντως τις τοπικές εμπορικές αγορές «που έχουν ήδη πληγεί από τις κρίσεις όλων αυτών των χρόνων και από τα μεγάλα mall», μας λένε από την Επιτροπή Αγώνα κι επισημαίνεται ότι θα πληγούν και πάλι «γιατί δεν είναι μόνο το καζίνο, θα υπάρχουν και μεγάλες εμπορικές επιχειρήσεις μέσα».
Τσιμέντο για 21 μέτρα ύψος και 850 θέσεις πάρκινγκ
Πέραν αυτού θα υπάρξει κι ισχυρό περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Ακόμη κι αν γίνουν πράξη οι υποσχέσεις για απομάκρυνση των «προσωρινών εγκαταστάσεων του καζίνο» που βρίσκονται σήμερα στην Πάρνηθα κι ανακουφιστεί σ’ ένα βαθμό το βουνό, δεν παύει να ισχύει, στον αντίποδα, ότι σ’ έναν από τους τελευταίους αδόμητους χώρους μέσα στην επιβαρυμένη καρδιά της πόλης θα πέσουν τόνοι από τσιμέντο. Τόσοι όσοι αναλογούν σε κτήρια 21 μέτρων και επιφάνεια 20 τ.μ για την οικοδόμηση ξενοδοχείου και καζίνο, αλλά και στη δημιουργία 850 θέσεων για πάρκινγκ.
Μία ακόμη παράμετρος που δεν έχει απαντηθεί πειστικά είναι η επιπλέον συμφόρηση που θα δημιουργηθεί στις ήδη υπερκορεσμένες Λεωφόρους Κηφισίας και Σπύρου Λούη, ενώ ανησυχία για τη διαχείριση της νέας πραγματικότητας εκφράζει και το τοπικό αστυνομικό τμήμα, το οποίο δεν διαθέτει τις δυνάμεις για ν’ ανταποκριθεί στις ανάγκες που δημιουργούνται από τις εκατοντάδες επισκέψεις, που αναμένεται να προστεθούν ημερησίως.
Αντιδρούν στη μεταφορά οι δήμοι της περιοχής
Ένα επιχείρημα που επικαλούνται οι υποστηρικτές της μετεγκατάστασης είναι ότι ο τζόγος ήδη βρίσκεται στη ζωή της πόλης μέσα από την παρουσία πρακτορείων στοιχήματος σε κάθε γειτονιά, ακόμη και περισσότερων από ένα στον ίδιο δρόμο ή τετράγωνο. Είναι εξίσου απλό, ωστόσο, να κατανοήσει κανείς, όπως τονίζεται από την Επιτροπή Αγώνα, ότι μιλάμε για κλιμάκωση, «με την κορωνίδα του τζόγου να γίνεται εξαιρετικά προσβάσιμη εντός του αστικού ιστού και με εύκολη συγκοινωνιακή σύνδεση». Και όπως προστίθεται, «σε μια περίοδο παρατεταμένης φτωχοποίησης η πριμοδότηση του τζόγου θα οδηγήσει σε μεγαλύτερη απώλεια εισοδημάτων και στη μετατροπή συμπολιτών μας σε εύκολη λεία για τα κυκλώματα δανεισμού και τοκογλυφίας που θα ανθήσουν γύρω από το καζίνο».
Οι αντιδράσεις δεν προέρχονται μόνο από τους ανθρώπους στο Μαρούσι που θα δουν τη ζωή τους ν’ αλλάζει δραστικά, όπως συνέβη με τα ολυμπιακά έργα και τα mall που προστέθηκαν στη συνέχεια. Σ’ εξίσου κοντινή απόσταση με το κτήμα Δηλαβέρη, με τη διαφορά ότι το χωρίζει η Κηφισίας, βρίσκεται και το Χαλάνδρι με τα σχολεία του. Στα 350 μ. βρίσκεται το 3ο ΕΠΑ.Λ. και στα 750 μ. το 3ο Γυμνάσιο. Ο Δήμος Χαλανδρίου πρωτοστάτησε στον αγώνα ενάντια στη μετεγκατάσταση του καζίνου της Πάρνηθας και υπήρξε ο μοναδικός μάλιστα που προσέφυγε στο ΣτΕ, καταφέρνοντας να πετύχει ακύρωση της απόφασης του ΣΥΠΟΘΑ, που έδινε το πράσινο φως για τη μεταφορά. «Η σχεδιαζόμενη κατασκευή της ιδιωτικής πόλης των ξενοδοχείων και των καζίνων θα επιβαρύνει ακόμη περισσότερο τις περιοχές κατοικίας, υποβαθμίζοντας περαιτέρω την ποιότητα ζωής των κατοίκων με τις κυκλοφοριακές και περιβαλλοντολογικές επιπτώσεις που θα επιφέρουν σε μια ιδιαίτερα κορεσμένη περιοχή» αναφέρει σε νεότερο ψήφισμά του και κάλεσμα στην κινητοποίηση.
Θέση κατά της μετεγκατάστασης έχουν πάρει τα τελευταία χρόνια πολλοί ακόμη δήμοι και φορείς (ΑΔΕΔΥ), ακόμη και η ΚΕΔΕ και το Περιφερειακό Συμβούλιο Αττικής, αλλά και η Περιφερειακή Ένωση Δήμων Αττικής (ΠΕΔΑ). Ενδεικτικά, ο Δήμος Ν. Ιωνίας έκανε λόγο «για επιδείνωση της ήδη φονικής ατμοσφαιρικής ρύπανσης, παραπέρα συμπίεση της τοπικής παραδοσιακής αγοράς, πρόσθετα κοινωνικά προβλήματα λόγω της φύσης της συγκεκριμένης δραστηριότητας, αλλά και της προσέλκυσης “συνοδών” προς τη φύση αυτή ποικίλων δραστηριοτήτων».
Ο Δήμος Κηφισιάς εξέφρασε, επίσης, την έντονη ανησυχία του για την επαναφορά του σχεδίου «ακόμα και μετά την ακύρωση της διαδικασίας από το Συμβούλιο της Επικρατείας», δηλώνοντας αντίθετος στην υλοποίηση του έργου, «παρά την όποια νομοτεχνική ή πολεοδομική “βελτίωση”», καθώς η λειτουργία του καζίνου «μπορεί να παρασύρει νέους και άλλες ευπαθείς κατηγορίες πολιτών σε οικονομική κατάρρευση, και όλα αυτά συμβαίνουν χωρίς την παραμικρή διαβούλευση με την Τοπική Αυτοδιοίκηση Α΄ και Β΄ Βαθμού». Αντίθετος και ο Δήμος Ηρακλείου, που υιοθέτησε αυτολεξεί το ψήφισμα της Επιτροπής Αγώνα, ενώ στον Δήμο Βριλισσίων κατατέθηκε ακόμη και η πρόταση από τη Λαϊκή Συσπείρωση (δημοτική παράταξη του ΚΚΕ) «να περάσει το κτήμα Δηλαβέρη στο Δημόσιο για την κάλυψη των αναγκών του λαού».
