Ακόμη και τους ελάχιστους περιορισμούς στην ανάπτυξη τουριστικών εγκαταστάσεων και τουριστικής κατοικίας του Χωροταξικού Σουφλιά για τον τουρισμό, σε ευαίσθητες ή προστατευόμενες περιοχές, το οποίο είχε ξεσηκώσει θύελλα διαμαρτυριών, καταργεί το αναθεωρημένο σχέδιο που έδωσε χθες στη δημοσιότητα το ΥΠΕΚΑ. Έτσι επιτρέπεται η τουριστική κατοικία σε νησιά με επιφάνεια μεγαλύτερη των 70 τ.χ., αλλά και σε ακατοίκητες νησίδες πάνω από 300 στρέμματα, σε γη υψηλής παραγωγικότητας, σε ορεινές περιοχές, σε περιοχές του δικτύου Φύση 2000 και σε Εθνικά Πάρκα.
Αλλάζει ο κατάλογος των περιοχών για τη χωροθέτηση των υδροβόρων εγκαταστάσεων γκολφ, που περιλαμβάνει και περιοχές οι οποίες έχουν στεγνώσει βεβαιωμένα, όπως η Αργολίδα. Παράλληλα προβλέπει τη χωροθέτηση εγκαταστάσεων κρουαζιέρας, που εκ της φύσης τους είναι φαραωνικές, εκτός του Πειραιά και την ευρύτερη περιοχή του Φαλήρου, όπως και στο Λαύριο.
Το νέο σχέδιο έρχεται εκ των υστέρων να ενσωματώσει τις ρυθμίσεις του Μεσοπρόθεσμου και των τροποποιήσεών του που ακολούθησαν για τα δημόσια ακίνητα που θα εκποιηθούν για τη δημιουργία παραθεριστικών κατοικιών η με χρήση τουρισμό - αναψυχή και εν γένει των περιοχών για τις οποίες εκδίδονται "ειδικά σχέδια χωρικής ανάπτυξης στρατηγικών επενδύσεων" κατά παρέκκλιση του θεσμοθετημένου σχεδιασμού.
Ειδικότερα επιτρέπεται η χωροθέτηση οργανωμένων υποδοχέων τουριστικών δραστηριοτήτων και σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων με ανώτατο μικτό συντελεστή 0,05 σε νησιά με επιφάνεια άνω των 70 τ. χλμ., εκτός Κρήτης, Ρόδου, Κέρκυρα και Εύβοιας όπου ισχύουν διαφορετικοί, υψηλότεροι συντελεστές και όροι δόμησης. Στα ακατοίκητα νησιά πάνω από 300 στρέμματα -ο προηγούμενος περιορισμός ήταν 500- επιτρέπεται η ανάπτυξη "επενδυτικού σχεδίου αξιοποίησης" ύστερα από απόφαση των υπουργών ΠΕΚΑ και Τουρισμού.
Με ένα τρικ εφορμούν στο φυσικό περιβάλλον, σε περιοχές προστασίας όπως τα Εθνικά Πάρκα. Ενώ κατ' αρχάς το σχέδιο λέει ότι απαγορεύεται στις περιοχές και τις ζώνες προστασίας η χωροθέτηση τουριστικών εγκαταστάσεων και σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων, στη συνέχεια μετατρέπεται σε "είναι δυνατή εφόσον προβλέπεται από τα διαχειριστικά τους σχέδια", που όμως δεν έχει θεσμοθετηθεί για κανένα Εθνικό Πάρκο.
Με το ίδιο κόλπο παραδίδουν στη δόμηση και τις περιοχές του Δικτύου Natura 2000, οι οποίες ούτε έχουν οριοθετηθεί στο σύνολό τους ούτε εφαρμόζονται μέτρα διαχείρισης σε καμία. Για να χρυσώσουν το χάπι, παραπέμπουν στο περιεχόμενο της Οδηγίας 92/43 περί οικοτόπων που επιτάσσει τη λήψη αντισταθμιστικών μέτρων για έργα και δραστηριότητες υπό τον όρο ότι δεν θα υποστεί βλάβη ο οικότοπος και τα είδη του. Στις ίδιες περιοχές μπορούν να κατασκευάζονται και ξενοδοχεία στα 20 στρέμματα.
17 γκολφ...
Ο κατάλογος των 17 υποψηφίων περιοχών για τη δημιουργία μεμονωμένων εγκαταστάσεων γκολφ, εκτός εκείνων που συνδυάζονται με ξενοδοχειακά συγκροτήματα ή τουριστικές κατοικίες, τροποποιείται. Περιλαμβάνει δε τις εξής περιοχές: Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Βόλο, Ιωάννινα, Κρήτη, Κέρκυρα, Ρόδο, Ζάκυνθο, Κω και τις περιφερειακές ενότητες Ηλείας, Μεσσηνίας, Χαλκιδικής, Αχαΐας, Αργολίδας, Λευκάδας, Αιτωλοακαρνανίας και Κεφαλλονιάς.
Στον εθνικό χώρο προστίθεται νέα κατηγορία τουρισμού υπό τον τίτλο Πόλοι εντατικής ανάπτυξης ειδικών μορφών τουρισμού στις οποίες εντάσσονται οι περιοχές υφιστάμενων χιονοδρομικών κέντρων, καθώς και των οικισμών που τα περιβάλλουν και οι λουτροπόλεις (εάν συγκεντρώνουν αναγνωρισμένους ιαματικούς φυσικούς πόρους, κατάλληλες εγκαταστάσεις, επαρκείς συγκοινωνιακές συνδέσεις).
Ερωτήματα για τη σκοπιμότητά της προκαλεί η αναφορά για τις μητροπολιτικές περιοχές, όπως η Αθήνα και Θεσσαλονίκη, περί "δρομολόγησης αναπλάσεων σε περιοχές με βιομηχανικό ενδιαφέρον που έχουν χωρική συνέχεια με άλλες περιοχές αστικού τουρισμού". Παρότι το Χωροταξικό αφορά τον Τουρισμό και ενώ ισχύουν τα αντίστοιχα ειδικά για τη βιομηχανία και τις ιχθυοκαλλιέργειες, προβλέπεται στον παράκτιο χώρο η χωροθέτηση βιομηχανικών δραστηριοτήτων οι οποίες προϋποθέτουν "την αμεσότητα της δραστηριότητάς τους με το θαλάσσιο μέτωπο και είναι σημαντικού χαρακτήρα και ρόλου για την εθνική οικονομία...", όπως και συνοδές εγκαταστάσεις υποστήριξης των ιχθυοκαλλιεργειών.
