Στη λύση των 18 και 21 μέτρων ως μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος στις εγκαταστάσεις του εμπορικού κέντρου Academy Gardens, συμφερόντων της αμερικανικής Black Rock, που πρόκειται να ανεγερθεί στην Ακαδημία Πλάτωνος κατέληξε το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο στη μαραθώνια συνεδρίαση της Τρίτης, στην οποία εξετάστηκε η μελέτη τροποποίησης μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους σε τέσσερα οικοδομικά τετράγωνα που γειτνιάζουν με τους αρχαιολογικούς χώρους της Ακαδημίας Πλάτωνος και της Πόλης των Αθηνών.
Σύμφωνα με τη μελέτη και την εισήγηση του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων του υπουργείου Περιβάλλοντος, που παρουσιάστηκε στο ΚΑΣ, μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος για τις κτηριακές εγκαταστάσεις στα συγκεκριμένα οικοδομικά τετράγωνα προβλέπονταν τα 21 μέτρα. Με την παρούσα έκθεση, το υπουργείο Περιβάλλοντος αναδιαμόρφωσε προηγούμενη έκθεσή του η οποία προέβλεπε 18 μέτρα ως μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος και είχε γίνει αποδεκτή από το υπουργείο Πολιτισμού. Η έκθεση του υπουργείου Περιβάλλοντος, που συζητήθηκε προχθές, εντάσσεται στο πρόγραμμα εξυγίανσης της βιομηχανικής περιοχής, η οποία, σύμφωνα με το νέο γενικό πολεοδομικό σχέδιο, θα αποκτήσει χρήσεις εμπορικές και αναψυχής.
Το ΚΑΣ, αφού μελέτησε τα στοιχεία της πρότασης σε σχέση με την άμεση γειτνίαση των συγκεκριμένων οικοδομικών τετραγώνων με πολύ σημαντικούς αρχαιολογικούς χώρους, έδωσε το πράσινο φως, με πλειοψηφία, για την ανέγερση του εμπορικού κέντρου το οποίο από την πλευρά της οδού Κηφισού μπορεί να έχει ύψος έως 21 μέτρα, ενώ από την πλευρά της Ακαδημίας Πλάτωνος το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος θα είναι τα 18 μέτρα, όσο και το ύψος του σχεδιαζόμενου Μουσείου της Πόλης των Αθηνών που πρόκειται να αναγερθεί μέσα στον αρχαιολογικό χώρο της Ακαδημίας Πλάτωνος. Στην προκειμένη περίπτωση, τα μέλη του ΚΑΣ όρισαν συγκεκριμένες προδιαγραφές για την κατασκευή του Mall, δηλαδή οι εγκαταστάσεις του να αναπτυχθούν σε περισσότερα του ενός κτηρίου, με διάσπαση των όγκων στα περιγράμματά τους, ώστε οι νέες κατασκευές να προσεγγίζουν και να σέβονται την κλίμακα και τον χαρακτήρα της ευρύτερης προστατευόμενης περιοχής της Ακαδημίας Πλάτωνος. Επίσης, τέθηκε ο όρος οι αρχιτεκτονικές μελέτες των νέων κατασκευών να υποβληθούν στις αρμόδιες υπηρεσίες του ΥΠΠΟ για έγκριση, ενώ τις εκσκαφικές εργασίες θα παρακολουθεί η Εφορεία Αρχαιοτήτων Αθηνών και, σε περίπτωση εντοπισμού αρχαιολογικών ευρημάτων, θα ακολουθήσει, με χρηματοδότηση του επενδυτή, ανασκαφική έρευνα από τα αποτελέσματα της οποίας θα κριθεί η συνέχιση του έργου.
Υπέρ των 18 και 21 μέτρων ύψους ανιστοίχως, ψήφισαν 8 μέλη του ΚΑΣ. Τέσσερα μέλη μειοψήφησαν προτείνοντας τον καθορισμό των 15 μέτρων ως ανώτατο προβλεπόμενο ύψος ενώ η εκπρόσωπος του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας τάχθηκε υπέρ των 21 μέτρων σε όλες τις εγκαταστάσεις, όπως προέβλεπε και η εισήγηση του ΥΠΕΚΑ. Παράσταση στο ΚΑΣ έκαναν κάτοικοι της Ακαδημίας Πλάτωνος, οι οποίοι εξ αρχής είχαν ταχθεί στη λύση των 15 μέτρων ως μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος.
