ΡΕΠΟΡΤΑΖ: ΓΙΑΝΝΗΣ ΑΓΟΥΡΙΔΗΣ
Συνεχίζεται και σήμερα η μάχη που δίνει η κυβέρνηση με τους εκπροσώπους των Θεσμών για την προστασία της κύριας κατοικίας από τους πλειστηριασμούς. Η χθεσινή συνάντηση των υπουργών Οικονομικών Ευκλείδη Τσακαλώτου και Οικονομίας Γιώργου Σταθάκη δεν απέδωσε καρπούς, με το "χάσμα" με τους δανειστές να παραμένει, καθώς και οι δύο πλευρές μένουν αμετακίνητες στις θέσεις τους, ενώ η κυβέρνηση δηλώνει ότι δεν πρόκειται να κάνει πίσω. Πάντως, θα πρέπει να βρεθεί σύντομα η χρυσή τομή, αφού η ρύθμιση για την πρώτη κατοικία αποτελεί προαπαιτούμενο για την εκταμίευση της δόσης των 2 δισ. ευρώ, ειδάλλως, όπως χαρακτηριστικά ανέφερε χθες υψηλόβαθμος κυβερνητικός παράγοντας που συμμετέχει στις διαπραγματεύσεις, "θα αναζητηθεί πολιτική λύση".
"Είμαστε σε αναζήτηση εναλλακτικών λύσεων, αλλά μας χωρίζει πολύ μεγάλη απόσταση", σχολίασε κυβερνητική πηγή μετά τις χθεσινές ατελέσφορες διαπραγματεύσεις που διήρκεσαν περίπου πέντε ώρες.
Οι δύο πλευρές διαφωνούν ως προς τα όρια προστασίας, με την πλευρά της κυβέρνησης να επιδιώκει την προστασία όσο το δυνατόν μεγαλύτερου αριθμού δανειοληπτών της μεσαίας τάξης και τους εκπροσώπους των δανειστών να έχουν την άποψη ότι πρέπει να προστατεύονται μόνο οι αυστηρά πολύ ευάλωτες κοινωνικά και οικονομικά ομάδες του πληθυσμού, παρουσιάζοντας προτάσεις-σοκ.
Σε ένα μήνα το συνολικό σχέδιο για τα κόκκινα δάνεια
Η χθεσινή συνάντηση περιορίστηκε αποκλειστικά στα θέματα της ανακεφαλαιοποίησης των τραπεζών (σ.σ.: η οποία προχωράει κανονικά, σύμφωνα με αρμόδιες κυβερνητικές πηγές) και στην προστασία των δανειοληπτών από πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας, ενώ δεν συζητήθηκε το άλλο "καυτό" θέμα που απασχολεί την κυβέρνηση και αφορά στη δυνατότητα πώλησης στεγαστικών δανείων σε distress funds. Το θέμα των funds, καθώς και το ευρύτερο πλαίσιο της διαχείρισης των μη εξυπηρετούμενων δανείων που θα ισχύσει από το 2016, θα συζητηθεί με τους δανειστές στον επόμενο κύκλο διαπραγμάτευσης, ήτοι "σε περίπου ένα μήνα", όπως ανέφερε χαρακτηριστικά ανώτατος κυβερνητικός παράγοντας.
Όσοι εντάχθηκαν στη ρύθμιση ακολουθούν τον παλιό νόμο
Όπως διευκρινίστηκε από την ίδια κυβερνητική πηγή, τα νέα όρια του νόμου Κατσέλη για την προστασία από πλειστηριασμούς θα ισχύουν μόνο για τους δανειολήπτες που θα ενταχθούν από εδώ και πέρα και όχι για τις παλιές 130.000 υποθέσεις που έχουν ήδη υποβάλει αίτημα.
Η πρόταση-σοκ των δανειστών
Η διαφωνία μεταξύ των δύο πλευρών έχει ως εξής: Οι δανειστές εμμένουν στην αρχική τους θέση, σύμφωνα με την οποία η αντικειμενική αξία της κατοικίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ και οι συνολικές οφειλές να ανέρχονται στο ίδιο ύψος, ήτοι 120.000 ευρώ. Ακόμη, ζητούν το εισοδηματικό κριτήριο να ξεκινά από τις 8.180 ευρώ για άγαμο (681 ευρώ τον μήνα), να φθάνει τις 13.917 ευρώ (1.159,75 ευρώ ανά μήνα) για ζευγάρι και να προσαυξάνεται κατά 3.350 ευρώ για κάθε τέκνο έως τρία παιδιά. Δηλαδή: 17.267 ευρώ για ζευγάρι με 1 παιδί (1.438 ευρώ ανά μήνα), 20.617 ευρώ για ζευγάρι με 2 παιδιά (1.718 ευρώ ανά μήνα) και 23.967 ευρώ για ζευγάρι με 3 παιδιά (1.997 ευρώ ανά μήνα).
Με βάση τα κριτήρια αυτά, όπως υποστηρίζουν κυβερνητικές πηγές, εκτιμάται ότι θα προστατευθεί μόλις το 17,3% των δανειοληπτών που έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές και έχουν κάνει αίτηση ή θέλουν να υπαχθούν στον νόμο Κατσέλη.
Η ελληνική πρόταση
Αντιθέτως, με τη νέα ελληνική πρόταση, σύμφωνα πάντα με κυβερνητικές πηγές, καλύπτεται το 72,4% των δανειοληπτών που έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές και έχουν προσφύγει ή θα προσφύγουν στον νόμο Κατσέλη.
Ειδικότερα, η ελληνική πρόταση προβλέπει όριο αντικειμενικής αξίας ακινήτου τις 200.000 ευρώ για ένα άτομο, 250.000 ευρώ για ζευγάρι, το οποίο να προσαυξάνεται κατά 25.000 για κάθε παιδί μέχρι τρία, ήτοι 275.000 ευρώ για ζευγάρι με δύο παιδιά, 300.000 ευρώ για ζευγάρι με 2 παιδιά και 325.000 ευρώ για ζευγάρι με 3 παιδιά. Επίσης, σύμφωνα με την ελληνική πρόταση, οι συνολικές οφειλές μπορούν να ανέρχονται έως και τις 200.000 ευρώ και το εισοδηματικό κριτήριο στις 35.000 ευρώ.
