Νέες αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες στα Νότια Προάστια επεφύλαξε η κυβέρνηση για τις γειτονιές γύρω από την Αθηναϊκή Ριβιέρα.
Στο στόχαστρο του υπουργείο Οικονομικών βρίσκεται το Ελληνικό -Αργυρούπολη, η Γλυφάδα και ο Άλιμος. Εκεί οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να πληρώσουν πιο ακριβά την αντικειμενική αξία του ακινήτου τους αφού αλλάζουν δύο βασικοί συντελεστές.
Αξίζει βέβαια να αναφερθεί ότι πριν από μία εβδομάδα η έντονη βροχόπτωση προκάλεσε την υπερχείλιση του κεντρικού αγωγού αποχέτευσης, με αποτέλεσμα λύματα και νερό να πλημμυρίσουν το οδόστρωμα στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, καταστήματα, σπίτια από τη λεωφόρο Αλίμου έως τη λεωφόρο Καλαμακίου.
Με τον δήμαρχο Αλίμου, Ανδρέα Κονδύλη, να καταγγέλλει την κατασκευαστική ανεπάρκεια του αγωγού που εξυπηρετεί τη διαχείριση λυμάτων από την περιοχή έως την Ψυττάλεια. Η ανεπάρκεια σε υποδομές ωστόσο αντί να μειώσει, αυξάνει τις αντικειμενικές αξίες στα Νότια.
Έτσι, στην νέα απόφαση ορισμένοι συντελεστές έχουν τροποποιηθεί ώστε να αυξάνεται η αντικειμενική αξία σε περιοχές με καλύτερη θέα, υποδομές ή εμπορικότητα. Εισάγονται δε και νέοι συντελεστές για περιοχές με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά (π.χ. μικρότερο Σ.Α.Ο.). Έμφαση δίνεται στις Ζώνες Α και Β, που περιλαμβάνουν περιοχές υψηλής ζήτησης στους δήμους Ελληνικού-Αργυρούπολης, Γλυφάδας και Αλίμου.
Σύμφωνα με τη ΕΡΤ, οι μεγαλύτερες επιβαρύνσεις καταγράφονται σε ακίνητα υψηλής ζήτησης, κυρίως σε περιοχές με έντονη εμπορικότητα και αναπτυξιακό ενδιαφέρον, όπως αυτές γύρω από το παραλιακό μέτωπο και τις κεντρικές αρτηρίες των όμορων Δήμων.
Στη Ζώνη Α, που καλύπτει περιοχές όπως η Λεωφόρος Ποσειδώνος, οι νέοι συντελεστές φέρνουν σημαντικές αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες.
Στη Ζώνη Β, οι περιοχές όπως η Ζάκυνθου, η Μ. Κάλλας και η Αγ. Γεράσιμου επίσης επιβαρύνονται σημαντικά. Αντίθετα περιορισμένες αυξήσεις επέρχονται στη Ζώνη Γ, που καλύπτει περιοχές όπως η Λεωφόρος Βουλιαγμένης.
Αμετάβλητες πάντως παραμένουν οι τιμές Ζώνης (πρόκειται για έναν ακόμα παράγοντα που διαμορφώνει τη φορολογητέα αξία των ακινήτων), στις περιοχές του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά.
Οι τιμές κυμαίνονται από 3.250 έως 8.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καλύπτοντας ακίνητα στους Δήμους Ελληνικού-Αργυρούπολης, Γλυφάδας και Αλίμου. Ειδικότερα, η χαμηλότερη τιμή ζώνης, στα 3.250 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, αφορά ακίνητα που βρίσκονται εκατέρωθεν της Λεωφόρου Βουλιαγμένης.
