ΡΕΠΟΡΤΑΖ: ΑΛΕΞΑΝΔΡΑ ΓΚΙΤΣΗ
Σημαντικές διασφαλίσεις ότι δεν θα χειροτερεύει η θέση του οφειλέτη από τη μεταβίβαση του δανείου του σε funds παρέχει το πολυνομοσχέδιο στο οποίο περιλαμβάνονται και δάνεια εξυπηρετούμενα και μη. Μέσω των διατάξεών του προωθείται η προστασία από την πώληση σε ξένα funds των κόκκινων δανείων τα οποία είναι συνδεδεμένα με προσημείωση ή υποθήκη πρώτης κατοικίας, αντικειμενικής αξίας έως 140.000 ευρώ, καθώς και εκείνων που έχουν την εγγύηση του Ελληνικού Δημόσιου.
Επίσης, μέσω των διατάξεών του προωθείται η δημιουργία 30 Κέντρων Ενημέρωσης και Υποστήριξης Δανειοληπτών (ΚΕΥΔ), τα οποία θα λειτουργούν ανά την επικράτεια. Τα κέντρα αυτά, βασικό αντικείμενο των οποίων θα είναι η ενημέρωση και η υποστήριξη των οφειλετών με μη εξυπηρετούμενα δάνεια, προβλήματα αποπληρωμής αλλά και των εν δυνάμει δανειοληπτών (σ.σ.: όπως αναφέρεται στο νομοσχέδιο), θα απασχολούν τουλάχιστον 200 άτομα προσωπικό.
Οι σημαντικότερες αλλαγές
1. Από την πώληση σε fuds εξαιρούνται έως τις 31 Δεκεμβρίου 2017 τα δάνεια με υποθήκη ή προσημείωση υποθήκης πρώτης κατοικίας σε ακίνητα αντικειμενικής αξίας έως 140.000 ευρώ, ανεξαρτήτως της κατηγορίας δανείου, εάν είναι δηλαδή στεγαστικό, καταναλωτικό ή μικρό επιχειρηματικό.
2. Επ' αόριστον εξαιρούνται από την πώληση σε funds πάσης φύσεως δάνεια που έχουν χορηγηθεί με εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου.
3. Στο νομοσχέδιο γίνεται σαφές πως στις περιπτώσεις πώλησης και μεταβίβασης απαιτήσεων, καθώς και σε περιπτώσεις ανάθεσης διαχείρισης, δεν χειροτερεύει η ουσιαστική και δικονομική θέση του οφειλέτη και του εγγυητή και δεν επιτρέπεται η μονομερής τροποποίηση όρου σύμβασης καθώς και του επιτοκίου.
4. Σε περίπτωση που μεταβιβάζεται απαίτηση από εξυπηρετούμενο δάνειο ή πίστωση, για την εξυπηρέτηση του οποίου έχει συμφωνηθεί κυμαινόμενο επιτόκιο, ο εκδοχέας (fund) δεν επιτρέπεται σε καμία περίπτωση να προσδιορίσει περιθώριο επιπλέον του επιτοκίου αναφοράς, υψηλότερο εκείνου που είχε προσδιορίσει το πιστωτικό ή χρηματοδοτικό ίδρυμα κατά τον χρόνο καταχώρισης της μεταβίβασης, ακόμα κι αν τέτοιο δικαίωμα υφίστατο συμβατικά για τον εκχωρητή.
5. Αναγκαία προϋπόθεση για να προσφερθούν προς πώληση οι απαιτήσεις των πιστωτικών ή χρηματοδοτικών ιδρυμάτων από μη εξυπηρετούμενα δάνεια είναι να έχει προσκληθεί με εξώδικη πρόσκληση ο δανειολήπτης και ο εγγυητής μέσα σε 12 μήνες πριν από την προσφορά, πριν ή μετά τη θέση σε ισχύ του νόμου, να διακανονίσει τις οφειλές του βάσει γραπτής πρότασης κατάλληλης ρύθμισης με συγκεκριμένους όρους αποπληρωμής.
6. Εξαιρούνται απαιτήσεις επίδικες ή επιδικασθείσες και απαιτήσεις κατά οφειλετών μη συνεργάσιμων.
7. Πρόκειται να λειτουργήσουν 30 Κέντρα Ενημέρωσης και Υποστήριξης Δανειοληπτών (ΚΕΥΔ) που θα ιδρυθούν στις Περιφέρειες της χώρας. Τα συγκεκριμένα κέντρα θα δημιουργήσουν ένα δίκτυο παροχής δωρεάν συμβουλευτικών υπηρεσιών σε φυσικά και νομικά πρόσωπα για θέματα διαχείρισης οφειλών και τον σχεδιασμό δράσεων ενημέρωσης και επιμόρφωσης νοικοκυριών και μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων σε θέματα χρηματοοικονομικής διαχείρισης.
8. Οι εταιρείες οι οποίες αποκτούν απαιτήσεις από μη εξυπηρετούμενα δάνεια οφείλουν να ξεκινούν εκ νέου τη Διαδικασία Επίλυσης Καθυστερήσεων του Κώδικα Δεοντολογίας.
9. Ετησίως θα γίνεται η εκτίμηση των «εύλογων δαπανών διαβίωσης» με βάση τα τελευταία στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ.
10. Συστήνεται Συντονιστική Επιτροπή για τη Διαχείριση του Ιδιωτικού Χρέους, ενώ προβλέπεται η δημιουργία Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους (ΕΓΔΙΧ).
Οι δανειολήπτες ζητούν εφαρμογή του "μοντέλου Κύπρου"
Το "μοντέλο της Κύπρου", βάσει του οποίου παρέχεται η δυνατότητα εντός 45 ημερών να υποβληθεί πρόταση από τον δανειολήπτη ή τον εγγυητή στην τράπεζα για την εξαγορά του δανείου του, προκρίνουν δανειολήπτες. Όπως αναφέρουν, τον Οκτώβριο του 2015 νομοθετήθηκε στην Κύπρο, κατά τη διάρκεια της 8ης αξιολόγησης, η δυνατότητα του δανειολήπτη και του εγγυητή εντός 45 ημερών να υποβάλει πρόταση στην τράπεζα για την εξαγορά του δανείου του.
Με ψήφισμα που έχει αναρτηθεί στον διαδικτυακό τόπο του κινήματος Avaaz.org (κινήματα πολιτών), οι δανειολήπτες ζητούν από την πολιτεία να νομοθετήσει υπέρ των δανειοληπτών και των εγγυητών το δικαίωμα να υποβάλουν πρόταση εξαγοράς των δανείων πριν από την πώλησή τους.
