Χωρίς να προβλέπονται αυξήσεις, δηλαδή μόνο με μειώσεις σε ποσοστά μεταξύ του 5% και του 20,59% για την πλειονότητα των περιοχών και με αμετάβλητα τα όρια των ζωνών στις πολύ χαμηλές τιμές (δηλαδή από τα 400 ευρώ έως τα 650 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο) και στις πολύ υψηλές τιμές (από τα 4.050 ευρώ έως τα 8.800 ευρώ), εστάλησαν ήδη για δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.
Οι εν λόγω αναπροσαρμογές ήλθαν μετά την τελευταία απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία έκανε λόγο για την υποχρέωση εκ μέρους της πολιτείας να προβεί σε αναδρομική προσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων από τις 21 Μαΐου 2015. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι με την απόφαση αυτή δεν επηρεάζεται μεν ο ΕΝΦΙΑ του 2015 αλλά θα πρέπει να αναθεωρηθούν τα ποσά αρκετών μεταβιβάσεων, γονικών παροχών και κληρονομιών που έλαβαν χώρα στη χώρα μας μετά την 21η Μαΐου 2015. Ανάλογα δε με τις νέες τιμές, θα πρέπει να υπάρξει και προσαρμογή των φόρων που επιβλήθηκαν στις παραπάνω πράξεις.
Όσον αφορά δε τον ΕΝΦΙΑ του 2016, οι νέες αντικειμενικές τιμές θα συμπιέσουν το ύψος των εσόδων που θα πρέπει να αποδώσει ο εν λόγω φόρος (στα 2,65 δισ. ευρώ προβλέπεται το ποσό της είσπραξης έναντι ύψους 3,3 δισ. ευρώ βεβαίωσης του φόρου) αλλά, σύμφωνα με πληροφορίες, οι μικρές ιδιοκτησίες δεν πρόκειται με βάση τους κυβερνητικούς σχεδιασμούς, να θιγούν.
Σε σχετική ανακοίνωσή του το υπουργείο Οικονομικών αναφέρει τα εξής:
Υπογράφηκε την Τρίτη 19.1.2016 η υπουργική απόφαση για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Η υπουργική απόφαση:
1) Εφαρμόζει την απόφαση του ΣτΕ περί αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών, με αναδρομική ισχύ από τις 21.5.2015, σε σύντομο χρονικό διάστημα από την ημερομηνία έκδοσης της απόφασης.
2) Εφαρμόζει τις νομοθετικές αποφάσεις που έχουν ψηφιστεί από το 2007 και καμία από τις προηγούμενες κυβερνήσεις δεν είχε προχωρήσει σε εφαρμογή τους.
3) Διαψεύδει τις Κασσάνδρες, οι οποίες έσπευσαν να παραπληροφορήσουν για "αυξήσεις και νέα φορολογική επιβάρυνση των πολιτών", χωρίς να έχουν δει καν τις προτάσεις των αρμόδιων επιτροπών.
4) Επιβεβαιώνει τις δεσμεύσεις περί καμίας αύξησης στις αντικειμενικές αξίες, εκ μέρους της κυβέρνησης. Στις εννέα κλίμακες διαδοχικών ομάδων τιμών ζώνης που δημιουργούνται και αφορούν όλη την επικράτεια, στις ισχύουσες τιμές από 400- 650 ευρώ οι τιμές παραμένουν αμετάβλητες, όπως και στις τιμές από 4.050- 8.800 ευρώ. Σε όλες τις άλλες ομάδες τιμών ζώνης έχουμε μείωση των ισχυουσών τιμών από 5 έως 19%.
5) Παρά τις εισηγήσεις για αύξηση των τιμών αντικειμενικής αξίας (σε μερικές ζώνες), η πολιτική βούληση ήταν ξεκάθαρη και σταθερή για καμία αύξηση στις τιμές των αντικειμενικών αξιών.
Οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών και οι επιτροπές που συστάθηκαν (για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών) διεκπεραίωσαν επιτυχώς το έργο τους και σε σύντομο χρονικό διάστημα ανταποκρίθηκαν στις νομικές και κοινωνικές αναγκαιότητες.
ΘΑΝ.ΠΑΝ.
