Τα προβλήματα κακοδιοίκησης που αφορούν στην παράκτια ζώνη αναδεικνύει σε ειδική έκθεσή του ο Συνήγορος του Πολίτη. Η ανεξάρτητη αρχή διαπιστώνει μεταξύ άλλων απροθυμία των ΟΤΑ και των φορέων διοίκησης λιμένα να διαχειριστούν περιβαλλοντικώς ορθά και με διασφάλιση του κοινόχρηστου χαρακτήρα το δικαίωμα παραχώρησης χρήσης αιγιαλού ή χερσαίας ζώνης λιμένα, απροθυμία των τοπικών Κτηματικών Υπηρεσιών, ΟΤΑ και αποκεντρωμένων διοικήσεων να υλοποιήσουν την ισχύουσα νομοθεσία περί κατεδαφίσεων, αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ή αποβολής από καταπατημένες εκτάσεις, καθώς και παράκαμψη των διαδικασιών περιβαλλοντικού ελέγχου και αδειοδότησης σε μεγάλα έργα στην παράκτια ζώνη με προσπάθεια εκ των υστέρων τακτοποίησης των ελλείψεων.
Ο Συνήγορος του Πολίτη έχει δεχθεί σημαντικό αριθμό αναφορών για ζητήματα που σχετίζονται με την παράκτια ζώνη και έχουν να κάνουν με τη μη τήρηση των προθεσμιών κατά την οριοθέτηση αιγιαλού-παραλίας-παλαιού αιγιαλού, τη διαχείριση και εκμετάλλευση της παράκτιας ζώνης (κατάληψη χώρων χωρίς σύννομη παραχώρηση ή καθ' υπέρβασιν των όρων παραχώρησης) και τέλος, την περιβαλλοντική προστασία της. Ειδικά για το θέμα της εκμετάλλευσης της παράκτιας ζώνης, ο ΣτΠ επισημαίνει ότι η διαδικασία αποφέρει στους ΟΤΑ και στους φορείς διαχείρισης λιμένων σημαντικά έσοδα, "ωστόσο αποτελεί κοινή παραδοχή ότι πρόκειται για μία διοικητική πρακτική που ακολουθείται κατά τρόπο καταχρηστικό, με σημαντικές αρνητικές επιπτώσεις στο περιβάλλον, την αισθητική και τον κοινόχρηστο χαρακτήρα του χώρου. Ιδίως στις τουριστικές περιοχές, το πρόβλημα αποκτά τεράστιες διαστάσεις, κυρίως τους καλοκαιρινούς μήνες" αναφέρει. "Γενικότερα καταδεικνύεται ανοχή των ΟΤΑ και των φορέων διαχείρισης λιμένα ως προς τις ενέργειες των ιδιωτών, ενώ συχνά η παραβατικότητα εκδηλώνεται από τον ίδιο τον δήμο" σημειώνει ακόμη.
Ο ΣτΠ τονίζει την ανάγκη δημιουργίας κατάλληλων ελεγκτικών μηχανισμών των αποφάσεων καθορισμού αιγιαλού και παραλίας ή των συμβάσεων παραχώρησης απλής χρήσης της χερσαίας ζώνης λιμένα. Σημειώνει ότι πρέπει να ενισχυθούν με κατάλληλα εξειδικευμένο προσωπικό και με την απαραίτητη υλικοτεχνική υποδομή, με τη συνδρομή των κεντρικών υπηρεσιών του υπουργείου Οικονομίας, οι κατά τόπους Κτηματικές Υπηρεσίες, οι οποίες θα πρέπει να ελέγχουν την ορθή διαχείριση από τους ΟΤΑ του δικαιώματος παραχώρησης χρήσης αιγιαλού και παραλίας και εν ανάγκη να ενεργοποιείται η δυνατότητα ανάκλησης της παραχώρησης. Τέλος, τονίζει ότι η άσκηση της δυνατότητας της εκ των υστέρων αδειοδότησης παρανόμως κατασκευασμένων έργων, θα πρέπει να ελέγχεται από τις κατά νομό αποκεντρωμένες υπηρεσίες της διοίκησης και να μην προωθούνται οι αδειοδοτήσεις αυτές ανεξέλεγκτα προς τις κεντρικές υπηρεσίες.
