Η Μήλος παραμένει απροστάτευτη έναντι της ανεξέλεγκτης δόμησης, παρά τη δημόσια κατακραυγή μετά την κακοποίηση του Σαρακήνικου, προειδοποιεί ο Σύλλογος Ελλήνων Πολεοδόμων και Χωροτακτών (ΣΕΠΟΧ) σε ψήφισμα της γενικής τους συνέλευσης. Ταυτόχρονα, στηλιτεύει τις εκ των υστέρων προσχηματικές παρεμβάσεις της Πολιτείας που γίνονται «με σωστικές, διορθωτικές, πυροσβεστικού και μεσσιανικού χαρακτήρα ενέργειες».
Όπως επισημαίνεται, είναι ουσιαστικά αθωράκιστη, έναν χρόνο μετά, αφού: δεν έχει εκδοθεί η Υπουργική Απόφαση αναστολής οικοδομικών αδειών στις προστατευόμενες περιοχές του νησιού, δεν έχει ενταχθεί σε καθεστώς προστασίας ως Προστατευόμενος φυσικός σχηματισμός, δεν έχει θεσμοθετηθεί η αναθεώρηση του Περιφερειακού Χωροταξικού Πλαισίου Νοτίου Αιγαίου, δεν έχει ολοκληρωθεί το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο Δυτικών Κυκλάδων, δεν έχει εκπονηθεί καμιά Μελέτη Φέρουσας Ικανότητας, δεν έχει εγκριθεί η Ειδική Περιβαλλοντική Μελέτη της περιοχής και τέλος δεν υφίσταται επικαιροποιημένο Ειδικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό.
Όσον αφορά την υπόθεση τουριστικού συγκροτήματος στον Μύτακα, αυτή ανέδειξε ξανά τα κενά του συστήματος, υπογραμμίζει ο ΣΕΠΟΧ και εξηγεί: η οικοδομική άδεια ανακλήθηκε, οι περιβαλλοντικοί όροι το ίδιο, η υπόθεση οδηγήθηκε στο ΣτΕ, ενώ το ΥΠΕΝ επέλεξε να αναπέμψει το ζήτημα στην Εθνική Αρχή Διαφάνειας αποφεύγοντας την ουσιαστική διερεύνηση των χωρικών και περιβαλλοντικών παραμέτρων. Παράλληλα, ο Δήμαρχος Μήλου έχει δηλώσει δημόσια ότι περίπου 50 νέα ξενοδοχεία με τουλάχιστον 1.000 πισίνες βρίσκονται σε διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας, γεγονός που αποτυπώνει την έκταση της αναπτυξιακής πίεσης και την απουσία αποτελεσματικών μηχανισμών ελέγχου.
Πηγή του κακού, θεωρεί, κυρίως, την έλλειψη χωρικού σχεδιασμού σε συνδυασμό με τις «επενδυτικές διευκολύνσεις» που επιτρέπουν την αυτόματη έκδοση οικοδομικών αδειών κάτω των 3.000 τ.μ. και την υπαγωγή σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις για μονάδες κάτω των 100 κλινών (άρα χωρίς μελέτη Περιβαλλοντικών επιπτώσεων και αξιολόγηση), που λειτουργούν ως κεντρικοί μοχλοί ανεξέλεγκτης δόμησης. Επιπλέον η Πολιτεία δεν έχει αξιοποιήσει τα διαθέσιμα εργαλεία, όπως τον χαρακτηρισμό «Προστατευόμενων Τοπίων και Φυσικών Σχηματισμών» (άρ. 19 ν. 1650/1986), ούτε έχει προχωρήσει σε ουσιαστικές ρυθμίσεις χρήσεων γης και όρων δόμησης, παρά μόνον εκ των υστέρων, όταν έχει ήδη αναδυθεί ένα νέο πρόβλημα.
Ο ΣΕΠΟΧ αποκαλύπτει ότι αν και το ΚΕΣΥΠΟΘΑ ενέκρινε από τον Μάρτιο 2025 την αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών σε προστατευόμενες περιοχές, η απαιτούμενη Υπουργική Απόφαση δεν έχει εκδοθεί μέχρι σήμερα! Η αδράνεια αυτή επιτρέπει τη συνέχιση της οικοδομικής δραστηριότητας σε ευαίσθητες περιοχές, υπονομεύοντας την αξιοπιστία του θεσμικού πλαισίου και την αναγκαιότητα συνολικού χωρικού σχεδιασμού, σχολιάζει. Ο ΣΕΠΟΧ εστιάζει εκ νέου στα σοβαρά ελλείμματα στην ολοκλήρωση του χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού, στην αντιμετώπιση αυθαιρεσιών και στην εξασφάλιση αποτελεσματικών αδειοδοτικών και ελεγκτικών μηχανισμών. «Οι πολιτικές που ενισχύουν την εκτός σχεδίου δόμηση, την υπόσκαφη δόμηση, την αμετροεπή χρήση του νερού ειδικά στα νησιά, την αλαζονεία της πισίνας αλλά και την κατά ΝΟΚ επιπλέον δόμηση, αντιστρατεύονται την προστασία του τοπίου, του φυσικού περιβάλλοντος και της πολιτιστικής κληρονομιάς. Είναι επιτακτική η ανάγκη για συνεκτικές χωρικές πολιτικές που θα θωρακίζουν τον νησιωτικό και παράκτιο χώρο απέναντι στην εντεινόμενη τουριστική πίεση και θα διασφαλίζουν τη βιωσιμότητα, την ανθεκτικότητα και τον σεβασμό στους φυσικούς πόρους και τα μοναδικά τοπία των Κυκλάδων», καταλήγει το ψήφισμα.
