Ένα ακόμη νομοσχέδιο για την επιτάχυνση -υποτίθεται- της σύνταξης και της λειτουργίας του Κτηματολογίου ψηφίστηκε, μόνον που οι διατάξεις του εξυπηρετούν άλλους σκοπούς.
Ειδικότερα καταργείται ο Εθνικός Χαρτογραφικός Φορέας, ο Οργανισμός Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδας (ΟΚΧΕ) και οι αρμοδιότητές του περιέρχονται στην Κτηματολόγιο Α.Ε., νομικό πρόσωπο ιδιωτικού δικαίου, που μετονομάζεται πλέον σε Εθνικό Κτηματολόγιο και Χαρτογράφηση Ανώνυμη Εταιρεία. Η γεωπληροφορία, που αποτελεί δημόσιο αγαθό, ανά πάσα στιγμή μπορεί να μετατραπεί σε εμπορεύσιμο είδος, όταν σε όλες τις χώρες της Ε.Ε. η διαχείριση, η διάθεση και ο συντονισμός των γεωχωρικών δεδομένων ανήκει αποκλειστικά σε φορείς του Δημοσίου.
Ο ρόλος του ΟΚΧΕ ως χαρτογραφικού δημόσιου φορέα είχε καθιερωθεί με τον ιδρυτικό του νόμο 1647/1986, ο οποίος, μεταξύ άλλων, του ανέθεσε τις αρμοδιότητες της σύνταξης, της τήρησης και της ενημέρωσης του ενιαίου αποδεικτικού κτηματολογίου της Ελλάδας, της γεωδαιτικής κάλυψης και χαρτογράφησης της χώρας, της απογραφής και χαρτογράφησης των φυσικών διαθεσίμων της, της δημιουργίας και τήρησης γεωχωρικών δεδομένων, καθώς και της λειτουργίας συστήματος συντονισμού και διάχυσης γεωπληροφορίας.
Κατά παρέκκλιση του ισχύοντος θεσμικού πλαισίου στους διαγωνισμούς ανάθεσης μελετών και υπηρεσιών που προκηρύσσει η εταιρεία Κτηματολόγιο Α.Ε. εισάγονται θολά και ως εκ τούτου φωτογραφικά κριτήρια ανάθεσης, καθώς καταργείται η τεχνική προσφορά, ουσιαστικό στοιχείο αξιολόγησης κατά τη διαγωνιστική διαδικασία και ως κριτήριο ανάθεσης ορίζεται η χαμηλότερη τιμή. Στοιχεία που ενισχύουν την αδιαφάνεια και δεν διασφαλίζουν την "παραγωγή" ποιοτικού αποτελέσματος. Επιπλέον καταργείται η άσκηση ένστασης κατά των πρακτικών των επιτροπών διαγωνισμού και αντικαθίσταται από την απευθείας άσκηση προδικαστικής προσφυγής.
Με νέες αλλαγές στον νόμο 3889/2010 οι δασικές υπηρεσίες περιθωριοποιούνται κατά τη διαδικασία επεξεργασίας των δασικών χαρτών. Αρμόδια "για την κατάρτιση, τη συμπλήρωση του δασικού χάρτη, την ανάρτησή του, την παραλαβή του, την τήρησή του, την καταχώρηση, την επεξεργασία και την προετοιμασία εξέτασης των αντιρρήσεων κατά του περιεχομένου του δασικού χάρτη που αναρτήθηκε και την αναμόρφωσή του είναι η εταιρεία Κτηματολόγιο Α.Ε.". Ο δασικός χάρτης μετά την κατάρτισή του θεωρείται από την αρμόδια Διεύθυνση Δασών μέσα σε τέσσερις μήνες από την υποβολή του σε αυτήν. Αν απαιτούνται διορθώσεις, θεωρείται εντός έξι μηνών. Αν παρέλθει άπρακτη η εξάμηνη προθεσμία, ο δασικός χάρτης αναρτάται με απόφαση της Κτηματολόγιο Α.Ε.
Φωτογραφικές ρυθμίσεις
Με άλλη άσχετη διάταξη τροποποιείται νόμος του 2011 για να μπορούν να εκδοθούν οικοδομικές άδειες στα τυφλά οικόπεδα πριν από την κύρωση του δικτύου κοινόχρηστων χώρων. Πλήθος τροπολογιών υπό τον τίτλο "Ρυθμίσεις πολεοδομικού ενδιαφέροντος" ακυρώνει τον σχεδιασμό καθώς ανατρέπει τις προβλεπόμενες χρήσεις και περιορισμούς στη δόμηση, έτσι όπως καθορίζονται από τα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια και τις θεσμοθετημένες Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου. Με την εισαγωγή εκ των υστέρων μεταβατικών διατάξεων, στην ουσία καταπατώνται τα θεσμοθετημένα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια (εγκρίνονται με Υπουργική Απόφαση) και οι Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (εγκρίνονται με Προεδρικά Διατάγματα), όπως και κάθε "άλλο σχέδιο χρήσεων γης" που εκδόθηκε μετά τον νόμο Καλλικράτη (3852/2010). Η διατύπωση "άλλα σχέδια χρήσεων γης" δεν αποκλείει και τα Προεδρικά Διατάγματα, τα οποία εκδόθηκαν για τον χαρακτηρισμό, οριοθέτηση, καθορισμό επιτρεπόμενων χρήσεων, όρων και περιορισμών δόμησης για τις προστατευόμενες περιοχές π.χ. το Προεδρικό Διάταγμα για την προστασία του ορεινού όγκου του Υμηττού, το οποίο εκδόθηκε τον Ιούνιο του 2011.
Κατά παρέκκλιση εφαρμόζονται οι προϊσχύουσες διατάξεις εφόσον πριν από τη θεσμοθέτηση των ΓΠΣ και των ΖΟΕ είχε:
* Εκδοθεί οικοδομική άδεια.
* Υποβληθεί ακόμη και αίτηση για έκδοση ή αναθεώρηση άδειας.
* Χορηγηθεί άδεια εγκατάστασης ή άδεια ίδρυσης ή παράταση ή τροποποίηση αυτής για ειδικό κτήριο με ή χωρίς παρεκκλίσεις, γενική άδεια λειτουργίας με ή χωρίς παρεκκλίσεις (στα ειδικά κτήρια περιλαμβάνονται τα γραφεία, οι κλινικές, εμπορικά κέντρα κ.ά.).
* Υποβληθεί απλή αίτηση για την έκδοση άδειας εγκατάστασης ή άδειας ίδρυσης ή άδεια λειτουργίας για ειδικό κτήριο.
* Υποβληθεί Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για την εγκατάσταση και τη λειτουργία δραστηριότητας.
* Κατατεθεί φάκελος χρηματοδότησης σε κοινοτικό πρόγραμμα για την ίδρυση δραστηριότητας, όπως επίσης και αίτηση με πλήρη αρχιτεκτονική μελέτη... Στην αιτιολογική έκθεση, προς δόξαν του σχεδιασμού, ξεδιάντροπα αναφέρεται ότι με τις μεταβατικές διατάξεις "διασφαλίζεται ο σεβασμός των περιουσιακών δικαιωμάτων των πολιτών και αποτρέπει την αιφνίδια ανατροπή του αναπτυξιακού σχεδιασμού τους".
Άλλη διάταξη ενισχύει τη χύδην χωροθέτηση βιοτεχνικών μονάδων σε εκτός σχεδίου περιοχές, καθώς προβλέπει τη μετεγκατάστασή τους από τον οικιστικό ιστό σε ακίνητα των ΟΤΑ, ακόμη και όταν δεν υπάρχει εγκεκριμένο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο. Ως ελάχιστος αριθμός επιχειρήσεων για μετεγκατάσταση ορίζονται οι 50 και ως μέγιστος οι 100 για το σύνολο της επικράτειας.
Αλλά και γεωργική γη, η οποία είχε παραχωρηθεί κατά χρήση για γεωργικές καλλιέργειες, παραδίδεται στο τσιμέντο, αφού "οι γενικές διατάξεις δόμησης για τις εκτός σχεδίου περιοχές που προβλέπονται στο Π.Δ. 24.5.85 ισχύουν και για τα παραχωρηθέντα πριν από τη δημοσίευση του νόμου 3147/2003 τεμάχια γεωργικής εκμετάλλευσης, ανεξαρτήτως Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου".
