Σε παράρτημα του υπουργείου Οικονομικών μετατρέπεται το ΥΠΕΚΑ για να τρέξει τις εισπράξεις, καθώς το νέο σχέδιο νόμου περί αυθαιρέτων επιχειρεί να αρπάξει χρήμα σε εποχές ανέχειας για αυθαίρετες κατασκευές και παράνομες χρήσεις από ιδρύσεως ελληνικού κράτους μέχρι τον Ιούλιο του 2011.
Αυτοκαταργούμενο το ΥΠΕΚΑ, αρμόδιο για τον σχεδιασμό και την εφαρμογή των κανόνων του, την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος, την προώθηση του Κτηματολογίου, την οριστικοποίηση των δασικών χαρτών κ.λπ., μονιμοποιεί την επιχείριση εκμετάλλευσης της αυθαιρεσίας. Μοναδικό κριτήριο είναι το να εισπραχθούν χρήματα από την καταστρατήγηση των κανόνων σε κατοικίες, ξενοδοχεία, βιομηχανίες, βιοτεχνίες, καταστήματα, κατασκευές του Δημοσίου κ.λπ., σε συνδυασμό με την εξυπηρέτηση συμφερόντων συγκεκριμένων ομάδων. Έτσι μεγαλώνει τον κατάλογο των προς ρύθμιση περιπτώσεων, προφανώς μετά από εισροές συναρμοδίων, και εισάγει νέες κατηγορίες, με τον χρόνο περαίωσης της διαδικασίας να αγγίζει τα πέντε χρόνια (το ειδικό πρόστιμο εξοφλείται εντός προθεσμίας εξήντα μηνών από την ημερομηνία υπαγωγής στη ρύθμιση).
Ειδικότερα, το σχέδιο νόμου, το οποίο έχει βγει προς διαβούλευση έως τις 28 Απριλίου, δίνει συγχωροχάρτι στα αυθαίρετα προ του 1975, έτος που ψηφίστηκε το Σύνταγμα, και στις παράνομες αλλαγές χρήσεων, αρκεί να πληρωθεί το παράβολο των 500 ευρώ. Με το ίδιο ποσό διαγράφεται και πλήθος υπερβάσεων και παραβάσεων, ανεξαρτήτως του αριθμού τους, οι οποίες εφεξής προσδιορίζονται ως "μικρές αυθαίρετες παραβάσεις", ακόμη κι αν π.χ. η υπέρβαση στο ύψος σε επαγγελματικές αποθήκες είναι το 20% αυτού που ορίζει η οικοδομική άδεια. Σε αυτές περιλαμβάνονται και οι μονώσεις στην εξωτερική τοιχοποιία, παρότι στον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό προβλέπεται ότι μπορούν να τοποθετηθούν με μια απλή δήλωση στην Πολεοδομία...
Άλλη κατηγορία αποτελούν τα αυθαίρετα προ του 1983, για τα οποία καταβάλλεται, εκτός του παραβόλου, και ειδικό πρόστιμο, που υπολογίζεται με ευνοϊκούς συντελεστές. Οι αυθαίρετες κατασκευές, ή παράνομες αλλαγές χρήσης, "εφόσον δεν παραβιάζεται σε ποσοστό μεγαλύτερο του 40% το πολεοδομικό μέγεθος της δόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20% το πολεοδομικό μέγεθος του ύψους" τακτοποιούνται ακόμη και αν έχουν καταλάβει το προκήπιο ή τον υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο της οικοδομής.
Ειδικό άρθρο, το 23, στο οποίο κυριαρχούν φωτογραφικές διατάξεις, προβλέπει ρύθμιση με 500 ευρώ της διαφορετικής διαμερισμάτωσης ορόφου σε σχέση με τα σχέδια, ή χωροθέτηση γκαράζ σε άλλη θέση από την προβλεπόμενη, με 300 ευρώ αυθαίρετων σταυλικών εγκαταστάσεων σε δημόσιες εκτάσεις ή καταβολή μόνον του παραβόλου σε αυθαίρετες κατασκευές ή παράνομες χρήσεις κτηρίων του ΟΕΚ.
Στη θέση τους μένουν αυθαίρετες κατασκευές ή παρανομίες σε τουριστικές εγκαταστάσεις κατά παρέκκλιση των όρων δόμησης και των χρήσεων γης αν μέχρι 28.7.2011 διέθεταν σήμα λειτουργίας από τον ΕΟΤ. Επίσης διατηρούνται αυθαίρετες προσωρινές κατασκευές οι οποίες έχουν καταλάβει πεζοδρόμια, πλατείες κ.λπ. και έχουν παραχωρηθεί νόμιμα για εμπορική εκμετάλλευση ή χρήση τραπεζοκαθισμάτων από φορείς του Δημοσίου ή ΟΤΑ για δύο χρόνια από την ημερομηνία υπαγωγής τους στη ρύθμιση.
Χωρίς παράβολο και ειδικό πρόστιμο νομιμοποιούνται αυθαίρετα του Δημοσίου, κατασκευές και εγκαταστάσεις χιονοδρομικών κέντρων και ορεινών καταφυγίων "δημοσίου συμφέροντος", όπως και εγκαταστάσεις "αστεροσκοπείων και συνοδών εγκαταστάσεων αυτών που ανήκουν στο Δημόσιο ή σε εκπαιδευτικά ιδρύματα δημοσίου χαρακτήρα". Και για να παραδοθούν τα λιμάνια καθαρά στους ιδιώτες, τακτοποιούνται λιμενικές εγκαταστάσεις και κτήρια εντός χερσαίας ζώνης.
Η παρανομία εδραιώνεται ακόμη περισσότερο και ο παραλογισμός εντείνεται, καθώς άλλη διάταξη επιτρέπει τακτοποίηση αυθαιρέτου σε κοινόχρηστους χώρους που δεν έχουν απαλλοτριωθεί, χωρίς να αίρεται η απαλλοτρίωση. Παρομοίως σε αιγιαλούς και παραλίες για τις οποίες το Δημόσιο δεν έχει κινήσει τη διαδικασία καθορισμού της Ζώνης Παλαιού Αιγιαλού.
Και με αυτό το νομοσχέδιο στην όλη διαδικασία δεν εμπλέκεται ουδεμία δημόσια αρχή, όταν στον χάρτη της Ελλάδας επί του εδάφους δεν έχει οριοθετηθεί η γραμμή αιγιαλού, των δασών και δασικών εκτάσεων, των προστατευόμενων περιοχών, της πολιτιστικής κληρονομιάς, ενώ και πάλι το κράτος αποποιείται κάθε ευθύνης, η οποία ανήκει αποκλειστικά και μόνον στον ιδιώτη μηχανικό.
Αξίζει να σημειωθεί ότι οι κυβερνώντες παίζουν και με την ασφάλεια των πολιτών, στην πιο σεισμογενή χώρα της Ευρώπης. Παρότι ο πρώτος νόμος προέβλεπε στα δικαιολογητικά συμπλήρωση δελτίου δομικής τρωτότητας για αυθαίρετες κατοικίες κ.λπ. και εκπόνηση στατικής μελέτης για ξενοδοχεία, βιοτεχνίες, καταστήματα και εν γένει χώρους συνάθροισης κοινού, ουδέποτε αυτά έγιναν υποχρεωτικά. Μέχρι τον Μάρτιο είχε ολοκληρωθεί η ένταξη 310.000 δηλώσεων...
