Του Γιάννη Καρδαρά
Εκατοντάδες πολίτες ανταποκρίθηκαν στο μήνυμα της Κίνησης Ενάντια στους Πλειστηριασμούς, της Αλληλεγγύης Πειραιά και του Λιμανιού της Αγωνίας - Πειραιάς η Πόλη Μας και συγκεντρώθηκαν την Τετάρτη 5.11 στο Ειρηνοδικείο Πειραιά προκειμένου να ματαιώσουν τους προγραμματισμένους πλειστηριασμούς σπιτιών των πολιτών. Η ειρηνική κατάληψη του Ειρηνοδικείου διήρκεσε δύο ώρες και η μόνη εκπλειστηρίαση που έγινε αφορούσε ένα «σκάφος αναψυχής» που η ιδιοκτήτριά του εταιρεία όφειλε σε ιδιώτη.
Σε ό,τι αφορούσε τον Δήμο Πειραιά που σε τρεις περιπτώσεις εκπλειστηρίαζε ακίνητα δημοτών για δημοτικά χρέη, οι πλειστηριασμοί αποσύρθηκαν και υπήρξε από τον δήμο πρόταση για διακανονισμό των οφειλών με δόσεις.
Από την προσέγγιση που είχαμε με τη διαδικασία των πλειστηριασμών, μιας και γίνεται για πρώτη φορά στην πόλη μας, αποκομίσαμε μια εμπειρία που μπορεί να αποτελέσει οδηγό για τις από εδώ και πέρα πιο συντονισμένες κινηματικές ενέργειες.
Διαπιστώσαμε (οι νομικοί τις γνωρίζαμε) ότι οι περιπτώσεις εκπλειστηρίασης ακινήτων είναι ποικίλες.
α) Μια κατηγορία που μας αφορά άμεσα είναι να προστατευτούν οι πρώτες κατοικίες όταν επισπεύδοντες τον πλειστηριασμό είναι το Ελληνικό Δημόσιο, δήμοι και ασφαλιστικοί φορείς που έχουν το προνόμιο να εκπλειστηριάζουν και πρώτες κατοικίες πολιτών, δημοτών και ασφαλισμένων. Μία λύση που θα πήγαζε από τις ματαιώσεις των πλειστηριασμών θα αποτελούσε ο διακανονισμός των οφειλών με πολλές δόσεις και με περιόδους χάριτος.
β) Προς το παρόν, και μέχρι 31.12.2014, οι τράπεζες δεν δύνανται -υπό προϋποθέσεις- να εκπλειστηριάσουν πρώτη κατοικία λόγω της υπάρχουσας νομοθετικής ρύθμισης, η οποία παρέχει μια -χαλαρή- προστασία της πρώτης κατοικίας.
Σε αυτήν την περίπτωση πρέπει να είμαστε σε εγρήγορση ώστε να παλέψουμε να εξασφαλιστεί η παράταση της (ισχύουσας έως 31.12.2013) απόλυτης και χωρίς προϋποθέσεις προστασίας της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς που επισπεύδουν οι τράπεζες.
γ) Μια άλλη κατηγορία είναι οι περιπτώσεις πλειστηριασμών από τράπεζες ακινήτου ή ακινήτων εταιρειών για εμπορικά χρέη.
δ) Επίσης, μια άλλη κατηγορία είναι οι πλειστηριασμοί από τράπεζες ακινήτου που δεν είναι πρώτη κατοικία ή ακινήτων ιδιωτών για εμπορικά χρέη, π.χ. από leasing ή από δάνεια που έχουν πάρει για την εμπορία τους ή τις επιχειρήσεις τους.
ε) Άλλη κατηγορία είναι οι πλειστηριασμοί από ιδιώτες πολίτες κατά ιδιωτών πολιτών ή εταιρειών από ιδιωτικά δάνεια ή χρεών από οφειλόμενα ενοίκια.
στ) Άλλη κατηγορία είναι οι πλειστηριασμοί ακινήτων που επισπεύδουν ιδιώτες (κυρίως πρώην ή και νυν σύζυγοι) που έχουν την επιμέλεια παιδιού ή παιδιών κατά πρώην ή νυν συζύγων που στερούν την υποχρεωτική διατροφή των κοινών ανηλίκων παιδιών τους.
ζ) Υπάρχει και μια σειρά άλλων περιπτώσεων που δεν είναι οι παραπάνω συνήθεις.
Από την παραπάνω απαρίθμηση και την ποικιλία των περιπτώσεων προκύπτει η ανάγκη το κίνημα κατά των πλειστηριασμών που γιγαντώνεται πανελλαδικά λόγω της κρίσης να διαβουλευτεί και να αποφασίσει τις παρεμβάσεις του και τις προτεραιότητές του.
Η μία άποψη προς διαβούλευση θα αφορούσε γενικά τη ματαίωση όλων των πλειστηριασμών αδιακρίτως, ακόμη και για λόγους συμβολικούς, και η άλλη άποψη θα έκανε διακρίσεις στοχοθετώντας τις περιπτώσεις που προκρίνει ως κοινωνικά αναγκαίες.
Σε κάθε περίπτωση, ομάδα δικηγόρων που ανήκει στην κίνηση κατά των πλειστηριασμών, ή στην Αλληλεγγύη, ή στον ΣΥΡΙΖΑ, ή στη συνδικαλιστική παράταξη δικηγόρων για την αλλαγή στον Δικηγορικό Σύλλογο Πειραιά και σε άλλους φορείς συναντήθηκε και αποφάσισε ενέργειες ώστε να γνωρίζει από τούδε και στο εξής εκ των προτέρων όλους τους πλειστηριασμούς που γίνονται κάθε Τετάρτη εκάστης εβδομάδας και να ειδοποιεί τους φορείς για κινητοποίηση, κάνοντας μια πρώτη αξιολόγηση των περιπτώσεων έως ότου το κίνημα αποφασίσει τη στοχοθέτηση.
Αυτές είναι οι πρώτες σκέψεις και καλούμεθα όλες και όλοι να εκθέσουμε τις απόψεις μας διατηρώντας σε μια αγωνιστικότητα και εγρήγορση τον πολύ κόσμο που έδειξε την ευαισθησία του στον Πειραιά καταλαμβάνοντας ειρηνικά το Ειρηνοδικείο. Είμαστε σίγουροι ότι η Κίνηση Ενάντια στους Πλειστηριασμούς, με δεδομένη την επίταση της οικονομικής - κοινωνικής κρίσης, θα προβεί σε καταλήψεις ειρηνοδικείων ή του δημαρχείου ή άλλων δημόσιων καταστημάτων του όπου διενεργούνται πλειστηριασμοί ανά την Ελλάδα.
Πειραιάς, 6.11.2014
* Ο Γιάννης Καρδαράς είναι δικηγόρος, μέλος του Δ.Σ. του Δικηγορικού Συλλόγου Πειραιά
