Την απαλλαγή από τον φόρο υπεραξίας όλων των ακινήτων που έχουν διακρατηθεί για περισσότερα από 25 ή 30 εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών, σύμφωνα με πληροφορίες. Εάν συμβεί κάτι τέτοιο τελικά, θα πρόκειται για μια κίνηση στο πλαίσιο των "καλών ειδήσεων" που... σπρώχνει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης εν όψει των διπλών εκλογών. Ο λόγος που προβάλλουν στην οδό Καραγιώργη Σερβίας είναι να αρθεί το αδιέξοδο που έχει δημιουργηθεί στις μεταβιβάσεις ακινήτων λόγω του φόρου αυτού.
Ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα με το οποίο βρίσκονται αντιμέτωποι οι φορολογούμενοι και οι συμβολαιογράφοι είναι η εξεύρεση της τιμής απόκτησης ενός ακινήτου πριν 3 δεκαετίες, οπότε και δεν υπήρχαν αντικειμενικές τιμές, ενώ σε πολλές περιπτώσεις έχουν αποκτηθεί ακίνητα για τα οποία δεν είναι εφικτός ο υπολογισμός της αξίας τους (χρησικτησία, ανταλλαγή, οικοδόμηση σε ιδιόκτητο οικόπεδο κ.λπ.).
Η τιμή κτήσης είναι ένας βασικός προσδιοριστικός παράγοντας υπολογισμού του φόρου υπεραξίας. Ο φόρος υπολογίζεται με συντελεστή 15% επί της διαφοράς μεταξύ της τιμής κτήσης και της τιμής πώλησης ενός ακινήτου, αφού πρώτα "αποπληθωριστεί" η τιμή κτήσης.
Αυτό που εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών είναι να απλοποιήσει τη διαδικασία υπολογισμού του φόρου απαλλάσσοντας από τον φόρο υπεραξίας τα ακίνητα τα οποία πωλούνται, αλλά έχουν διακρατηθεί από τους πωλητές για περισσότερα από 25 ή 30 χρόνια από την απόκτησή τους. Να σημειωθεί ότι αντίστοιχη εξαίρεση είχε ισχύει και το 2006, όταν είχε θεσπιστεί ο Φόρος Αυτόματου Υπερτιμήματος. Από τον φόρο είχαν απαλλαγεί τότε τα ακίνητα που είχαν διακρατηθεί από τους φορολογούμενους για περισσότερα από 25 έτη.
Γ.Α
