Μέσα στην επόμενη εβδομάδα αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή, ύστερα από συνεχείς παλινωδίες, ο ενιαίος φόρος ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), κίνηση η οποία είχε προγραμματιστεί για την προηγούμενη Πέμπτη. Πηγές του υπουργείου Οικονομικών δικαιολογούσαν αυτήν τη νέα αναβολή μιας υπόθεσης που τείνει να εξελιχθεί σε "θρίλερ" ή... κωμωδία, σε εκκρεμότητες που υπάρχουν ακόμη. Σύμφωνα πάντως με πληροφορίες, κάποιες "κάστες" μέσα στο βουλευτικό σώμα της συμπολίτευσης, αφενός από την περιφέρεια και αφετέρου από τις "ακριβές" συνοικίες της ευρύτερης περιοχής της πρωτεύουσας, οι οποίες πιέζουν για προνομιακή μεταχείριση της εκλογικής τους περιφέρειας, φαίνεται ότι έπαιξαν τον ρόλο τους.
Από κυβερνητικής πλευράς αναφέρθηκε πάντως ότι η αναβολή της κατάθεσης οφείλεται σε παρατηρήσεις και διευκρινίσεις επί του σχεδίου που ζήτησε με e-mail η τρόικα. Όπως φαίνεται ούτε οι τροποποιήσεις που έφερε ο υπουργός Οικονομικών Γιάννης Στουρνάρας τους ικανοποίησαν, με την τρόικα να πιέζει από την πλευρά της να καλυφθεί το κενό που έχει εντοπίσει και το υπολογίζει κοντά στα 400 εκατ. ευρώ. Πάντως, σε σχέση με το αρχικό σχέδιο, υπάρχουν αλλαγές, όπως η μείωση των κλιμακίων από 20 σε 12, ενώ έχει ανακύψει και η προσθήκη ενός νέου, επί της ουσίας, ΦΑΠ.
Η κλίμακα για ΕΝΦΙΑ
Στην κλίμακα του βασικού φόρου για τα κτίσματα, οι τροποποιήσεις είναι εμφανείς σε σχέση με το αρχικό σχέδιο. Ο βασικός φόρος ξεκινά από τα 2 ευρώ (από 2,30 στο αρχικό σχέδιο) για ακίνητα αντικειμενικής αξίας έως 500 ευρώ και φτάνει τα 13 ευρώ (από 17 στο αρχικό σχέδιο) σε ακίνητα όπου η τιμή ζώνης ξεπερνάει τις 5.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Το... συμπλήρωμα
Στον βασικό φόρο έρχεται να επιβληθεί και συμπληρωματικός φόρος τύπου ΦΑΠ στην περίπτωση ιδιοκτητών με ακίνητη περιουσία άνω των 300.000 ευρώ (σ.σ.: πρόκειται για ατομικό αφορολόγητο). Σε σχέση με φέτος, το αφορολόγητο αυξάνεται κατά 100.000 ευρώ και η κλιμάκωση του φόρου οδηγεί σε φόρο 2.100 ευρώ για αντικειμενική αξία ακινήτου 800.000 ευρώ, ενώ από εκεί και πέρα υπάρχει προσαύξηση της τάξης του 1%. Οι όποιες μειώσεις σε σχέση με πέρυσι αφορούν τα... επιμέρους, καθώς, επί συνόλου, η φορολογική "λαίλαπα" της κυβέρνησης είναι δεδομένη, ιδιαίτερα σε μια περίοδο, όπου τα εισοδήματα των νοικοκυριών βαίνουν συνεχώς μειούμενα.
Οι αλλαγές
Το υπουργείο Οικονομικών, στο τελικό σχέδιο για τον ΕΝΦΙΑ, έχει προχωρήσει σε αλλαγές όσον αφορά τα κριτήρια μείωσης ή πλήρους απαλλαγής από τον ενιαίο φόρο ιδιοκτησίας ακινήτων. Σύμφωνα πάντα με το υπάρχον σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, περιλαμβάνει, έκπτωση 50%, η οποία χορηγείται εφόσον διαπιστώνεται οικονομική αδυναμία πληρωμής της συνολικής οφειλής, αν πληρούνται σωρευτικά οι εξής προϋποθέσεις:
* Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα προηγούμενου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ (από 7.000 στο αρχικό σχέδιο), προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον/τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος.
* Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν ξεπερνά τα 150 τ.μ. (απαλείφθηκαν οι παράμετροι των 500 τ.μ. για οικόπεδα και 6.000 τ.μ. για αγροτεμάχια). Για τρίτεκνους, πολύτεκνους ή άτομα με αναπηρία άνω του 80%, οι οποίοι πληρούν και τις παραπάνω προϋποθέσεις, προβλέπεται πλήρης απαλλαγή. Από το τελικό νομοσχέδιο έχει απαλειφθεί η αρχική προϋπόθεση για έκπτωση ή απαλλαγή η οποία προέβλεπε τη μη ύπαρξη ληξιπρόθεσμων οφειλών προς το Δημόσιο.
