Το κόστος της στέγασης στραγγαλίζει τα ελληνικά νοικοκυριά στην Αθήνα με εξαιρετικά επιδεινούμενη ένταση, όπως δείχνουν τα στοιχεία από τα ενοίκια και τις καθυστερήσεις πληρωμών που παρουσίασε το Open σε σχετικό του ρεπορτάζ. Το πρόβλημα τροφοδοτεί η εκρηκτική επέκταση της βραχυχρόνιας μίσθωσης εις βάρος της ενοικίασης σε μόνιμους κατοίκους της πρωτεύουσας.
Την τελευταία πενταετία οι αριθμοί δείχνουν ότι σε σχέση με το 2018 η αύξηση στα ενοίκια το 2023 είχε φτάσει:
- 43,2%-52,1% για διαμερίσματα οικογενειών με 2 υπνοδωμάτια 80-110 τ.μ. (ανεξαρτήτως έτους κατασκευής)
- 53%-63% για φοιτητικές-νεανικές κατοικίες
Σε επίπεδο περιοχών, παρουσιάστηκαν αναλυτικά στοιχεία για τα πάνω από 7.100 ακίνητα που επισήμως έχουν δηλωθεί ότι χρησιμοποιούνται για βραχυχρόνιες μισθώσεις:
- 2.208 σε Εμπορικό Τρίγωνο-Πλάκα
- 1.035 σε Κουκάκι-Μακρυγιάννη
- 855 στο Νέο Κόσμο
- 774 σε Εξάρχεια-Νεάπολη-Εθνικό Μουσείο
- 445 στο Παγκράτι
- 379 στην Καλλιθέα
- 378 στο Κολωνάκι
- 374 στους Αμπελόκηπους
- 334 στην Ακρόπολη
- 327 στα Πετράλωνα
Σε σχέση με τον Φεβρουάριο του 2023 όταν ήταν σχεδόν 5.700, η μέση αύξηση αγγίζει το 25%, ενώ σε κάποιες περιοχές όπως το Παγκράτι και τα Πετράλωνα προσεγγίζει ή και ξεπερνά το 50%.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Ακρίβεια στα ενοίκια / Υπερτετραπλάσιες του επίσημου πληθωρισμού οι σαρωτικές ανατιμήσεις
Η δραματική ακρίβεια στην στέγαση κρατάει στην οικογενειακή στέγη τις ηλικίες 18-34 ετών, καθώς 71,9% διαμένει ακόμη στο παιδικό δωμάτιο, το δεύτερο υψηλότερο ποσοστό στην ΕΕ.
Την ίδια ώρα το ποσοστό ιδιοκατοίκησης συνεχίζει να υποχωρεί και βρέθηκε στο 72,8%, το χαμηλότερο της 20ετίας, με μείωση κατά περίπου 100.000 ακίνητα.
Σχεδόν 1 στους 2 Έλληνες αδυνατεί να ανταπεξέλθει στις υποχρεώσεις του (ενοίκια, λογαριασμοί, δόσεις δανείων κτλ.) με το 45,5% να καθυστερεί τις πληρωμές του, με αύξηση 9 μονάδες μέσα σε ένα χρόνο. Πρόκειται για δυσθεώρητο ποσοστό στην ΕΕ, καθώς δεύτερη πολύ πίσω είναι η Βουλγαρία με μόλις 19,9%, ενώ ο μέσος όρος της ΕΕ είναι 9,2%.
«Περίπου 900.000 συμπολίτες μας άρχισαν να ζουν με οφειλές που σχετίζονται με τη στέγαση», είπε σχετικά ο κτηματομεσίτης Θ. Μπάκας.
