Αποκλεισμένοι από το κέντρο των μεγάλων πόλεων είναι οι νέοι, φοιτητές και εργαζόμενοι, καθώς η αλματώδης αύξηση των ενοικίων που ζητούν οι ιδιοκτήτες καθιστά αδύνατη την παραμονή τους εκεί, όπως δείχνουν στοιχεία που παρέθεσε ρεπορτάζ του Open.
Στα ακίνητα που αφορούν οικογένειες το 2022 σε βάθος πενταετίας οι αυξήσεις των αναζητούμενων ενοικίων έφταναν τα επίπεδα του 37,2%-42,1% και φέτος «τρέχει» επιπλέον μεσοσταθμική αύξηση 6%-10%, όπως είπε στέλεχος της αγοράς ακινήτων. Πρακτικά, σε επίπεδο 6ετίας τα ενοίκια έχουν αυξηθεί ήδη κατά 48%-54%.
Ακόμη χειρότερη είναι η εικόνα στα μικρότερα ακίνητα ως 50 τ.μ. που συνήθως κατευθύνονται στη φοιτητική στέγη και τους νέους, όπως περιέγραψε ο ίδιος. Το 2022 σε βάθος πενταετίας οι αυξήσεις στα αναζητούμενα ενοίκια ήταν ήδη 53% και η εικόνα σε άλλες πόλεις ήταν ανάλογη, όπως στην Πάτρα με 49,3%. Φέτος ήδη η μεσοσταθμική αύξηση είναι 12%-16% στην Αθήνα και 8%-12% στην Πάτρα. Πρακτικά, σε επίπεδο 6ετίας τα ενοίκια έχουν αυξηθεί ήδη κατά 71%-78% στην Αθήνα και κατά 49%-54% στην Πάτρα.
Οι νέοι είναι πρακτικά αδύνατο να παραμείνουν στο κέντρο της Αθήνας, όταν για 8 στα 10 ενοικιαζόμενα ακίνητα ζητείται ενοίκιο άνω των 400 ευρώ, για διαμερίσματα ως 50 τ.μ. που δεν είναι ισόγεια-υπόγεια.
