Με επτά παρωχημένα και αναποτελεσματικά μέτρα, προσπαθεί η κυβέρνηση να λύσει το οξύτατο στεγαστικό πρόβλημα στην Ελλάδα, καθώς με βάση δημοσίευμα στην εφημερίδα «Τα Νέα», ανασύρει από το συρτάρι προϋπάρχουσες προτάσεις, οι οποίες όμως δεν αποτελούν λύση.
Στο πλαίσιο υπενθυμίζεται ότι με βάση τα στοιχεία της Eurostat 2020 πάνω από 40% των νοικοκυριών στην Ελλάδα (4.1 εκατ. νοικοκυριά), ξοδεύει πάνω από το 50% του εισοδήματος σε στεγαστικές δαπάνες (νοίκι ή δάνειο, ηλεκτρικό, νερό, επικοινωνία), όταν ο ευρωπαϊκός μ.ό. για έξοδα πάνω από το 50% είναι στο 9,2% του πληθυσμού και η Βουλγαρία βρίσκεται μετά από εμάς στο 17,4% του πληθυσμού.
Συγκεκριμένα, τα μέτρα της κυβέρνησης που αφορούν στην κατασκευή νέων κατοικιών σε οικόπεδα που ήδη κατέχει ή αγοράζει ο νέος ΟΑΕΔ είναι παρωχημένα και χρονοβόρα. Στο παρελθόν δοκιμάστηκαν μέσω ΣΔΙΤ και το αποτέλεσμα ήταν να μετατραπούν σε εστίες διαπλοκής, υπερβάσεων και παρανομιών. Αξίζει δε να σημειωθεί ότι η εν λόγω πρακτική (συγκροτήματα κοινωνικών - εργατικών κατοικιών) έχει εγκαταλειφθεί στην Ευρώπη καθώς δημιουργεί κοινωνικό στίγμα.
Όσον αφορά στο μέτρο, έμπνευσης Πτωχευτικού Κώδικα, «rent to own», στο οποίο ο ενοικιαστής πληρώνει νοίκι μέχρι να του επιτραπεί να αγοράσει το σπίτι που νοικιάζει, η κυβέρνηση επαναφέρει το leasing του Ν. 2736/1999 του ΠΑΣΟΚ, ο οποίος δεν εφαρμόστηκε ποτέ.
Αξίζει δε να σημειωθεί ότι η κυβέρνηση χρησιμοποιεί τρία προϋπάρχοντα μέτρα, επιδότηση ενοικίου που δημιούργησε ο ΣΥΡΙΖΑ το 2018 για πρώτη φορά και συνεχίζεται, την επιδότηση επιτοκίου στεγαστικού δανείου και την επιδότηση αγοράς α’ κατοικίας - στεγαστικό δάνειο.
Το γεγονός ότι η κυβέρνηση Μητσοτάκη βρίσκεται σε παράλληλο σύμπαν, καταδεικνύεται και από το γεγονός ότι διαφημίζει την ανακαίνιση υπαρχόντων κτιρίων του πρώην ΟΕΚ, μόλις 150 κατοικίες πανελλαδικά και άλλες 100 σε Αθήνα (70) και Θεσσαλονίκη (30) μέσω χρηματοδότησης από το Ταμείο Ανάκαμψης. Οι παραπάνω αριθμοί δείχνουν ότι η κυβέρνηση δεν κατανοεί την κλίμακα του προβλήματος, με τις χιλιάδες κατοικίες που απαιτούνται.
Όπως επισημαίνει η αναπληρώτρια τομεάρχης Κοινωνικής Αλληλεγγύη του ΣΥΡΙΖΑ – Προοδευτική Συμμαχία, Θεανώ Φωτίου, «η κυβέρνηση για να απαντήσει στις προτάσεις για τη στέγη που παρουσίασε ο Αλέξης Τσίπρας το 3ο συνέδριο του ΣΥΡΙΖΑ, στις 5+1 δεσμεύσεις, βγάζει από το συρτάρι προϋπάρχουσες παρωχημένες λύσεις».
Η ίδια υπογραμμίζει δε ότι η κυβέρνηση «δεν κατανοεί τα νέα δεδομένα που προκύπτουν από τον συνδυασμό των χαμηλότερων εισοδημάτων (3η χειρότερη χώρα στην Ευρώπη) και των υψηλότατων στεγαστικών δαπανών των ελληνικών νοικοκυριών».
«Η κυβέρνηση αγνοεί ότι σήμερα τα νοικοκυριά είναι χρεωμένα λόγω ακρίβειας και στεγαστικών δαπανών, ότι κοκκινίζουν και τα δάνεια που εξυπηρετούνταν και ότι σήμερα τα νοικοκυριά δε διαθέτουν το απαραίτητο ίδιο κεφάλαιο για να πάρουν δάνειο προκειμένου να αγοράσουν κατοικία» σημειώνει η Θ. Φωτίου υπενθυμίζοντας ότι «ο Αλέξης Τσίπρας στο συνέδριο του ΣΥΡΙΖΑ δεσμεύτηκε για την καταπολέμηση του κοινωνικού προβλήματος της στέγης και την εξασφάλιση οικονομικά προσιτής κατοικίας με άμεσα μέτρα όπως την επιδότηση ενοικίου για νέους και νέα ζευγάρια μέχρι 40 ετών από 140 ευρώ το μήνα το 1ο άτομο έως 350 ευρώ το μήνα για ζευγάρι με 2 παιδιά με συνολική επιβάρυνση 120 εκατ. ευρώ ανά έτος. Αφορά 60.000 νοικοκυριά με μέλη έως 40 ετών.
» Ο πρόεδρος του ΣΥΡΙΖΑ επεσήμανε την ανάγκη δημιουργίας μιας Τράπεζας Στέγης, δηλαδή τη δημιουργία ενός μεγάλου αποθέματος κατοικιών είτε για αγορά είτε για ενοικίαση για διάφορες κατηγορίες πολιτών που θα το διαχειρίζονται το κράτος, οι περιφέρειες και οι δήμοι με ενιαίο ψηφιακό σύστημα.
» Επειδή ήδη στην Ελλάδα έχει δημιουργηθεί φούσκα ακινήτων, προϋπόθεση για την αντιμετώπισή της είναι ο περιορισμός της βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) σε 2-3 ακίνητα ανά ιδιοκτήτη από τη μία, παράλληλα με την κατάργηση του πτωχευτικού νόμου.
» Το απόθεμα κατοικιών θα δημιουργηθεί από ακίνητα που θα παρέχουν οι ιδιοκτήτες στο κράτος, στις περιφέρειες και στους δήμους. Θα χρησιμοποιηθεί προς τούτο πλήθος κινήτρων όπως φορολογικά κίνητρα, ενεργειακή αναβάθμιση κατοικίας, εξασφάλιση ενοικίου για 12 μήνες το χρόνο, απόδοση του ακινήτου στην αρχική του κατάσταση».
Επιπλέον, η αναπληρώτρια τομεάρχης Κοινωνικής Αλληλεγγύη του ΣΥΡΙΖΑ υπογραμμίζει ότι «αυτά είναι μέτρα που ήδη έχουν εφαρμοστεί σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες όπως η Ισπανία και η Πορτογαλία και απαιτούν γενναία χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης. Η Πορτογαλία δεσμεύει 2.7 δισ. ευρώ για τη στέγη, όταν η Ελλάδα δεσμεύει ψίχουλα για την ανακαίνιση 100 κατοικιών σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Γι’ αυτό και θα επαναδιαπραγματευθούμε τα κονδύλια του Ταμείου Ανάκαμψης για τη Στέγη.
» Γιατί μόνο η δημιουργία της Τράπεζας Στέγης με τα χιλιάδες ακίνητα μπορεί να λειτουργήσει ως μοχλός συμπίεσης των υπερτιμημένων ενοικίων και τιμών αγοράς των ακινήτων».
Τέλος, η Θ. Φωτίου τονίζει ότι «όλα τα υπόλοιπα είναι επικοινωνιακά κόλπα του κ. Μητσοτάκη ο οποίος γνωρίζει πολύ καλά ότι δεν θα είναι εδώ για να τα υλοποιήσει».
