"Σταυρόλεξο για δυνατούς λύτες" καλούνται να συμπληρώσουν ώς την ερχόμενη Παρασκευή χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς τότε λήγουν οι προθεσμίες υποβολής του Ε9.
Φέτος έχουν αλλάξει πολλά στη διαδικασία υποβολής του Ε9, όχι μόνο στις προθεσμίες, αλλά και στα πεδία συμπλήρωσης των στοιχείων των ακινήτων. Επιπλέον, κάτι που θα πρέπει να λάβουν υπόψη τους οι ενδιαφερόμενοι είναι οι "παγίδες" και οι "κακοτοπιές" του εντύπου, τις οποίες θα πρέπει να αποφύγουν, καθώς με βάση τα νέα στοιχεία, θα υπολογιστεί ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων, η πρώτη δόση του οποίου θα πρέπει να πληρωθεί έως το τέλος του Ιουλίου.
Κάτι ακόμα που θα οφείλουν να προσέξουν οι φορολογούμενοι είναι οι προθεσμίες ηλεκτρονικής υποβολής για μεταβολές οι οποίες έλαβαν χώρα το 2013, καθώς τα Ε9 θα πρέπει να υποβληθούν έως τις 30 Μαΐου για μεταβολές που πραγματοποιήθηκαν από 1/1/2014 έως 30/5, τα Ε9 θα πρέπει να υποβληθούν έως τις 30 Ιουνίου, ενώ για κάθε μεταβολή που θα σημειωθεί από την 1η Ιουλίου και μετά θα πρέπει να υποβάλλεται το Ε9 μέσα σε 30 ημέρες.
Ο νέος Φόρος Ακινήτων δημιούργησε και νέους υπόχρεους υποβολής του ειδικού εντύπου, αφού προβλέπονται πλέον ειδικοί συντελεστές απομείωσης ή προσαύξησης του φόρου, αναλόγως της κατάστασης και της χρήσης του ακινήτου, όπως επίσης διαφοροποίηση σε σχέση με τα εκτός σχεδίου.
Οι υπόχρεοι
Έτσι, υπόχρεοι υποβολής του Ε9 είναι:
* Όσοι είχαν μεταβολές στην οικογενειακή ή περιουσιακή τους κατάσταση το 2013, οι οποίες υπάρχουν και την 1η Ιανουαρίου 2014 (αγορά, πώληση, δωρεά, γονική παροχή, κληρονομιά).
* Όσοι έχουν ακίνητα που απαλλάσσονται ή έχουν μειωμένο ΕΝΦΙΑ, π.χ. χώροι αποθήκευσης αγροτικών προϊόντων.
* Όσοι έχουν τακτοποιήσει ή νομιμοποιήσει αυθαίρετους ή ημιυπαιθρίους χώρους, αλλά μόνο αν δεν έχουν αναγραφεί σε προηγούμενα Ε9.
* Οι ιδιοκτήτες πολυκατοικίας με κοινόχρηστη πισίνα ή κλειστούς (υπόγειους κυρίως) κοινόχρηστους χώρους αποθηκών ή θέσεων στάθμευσης (μόνο για παρακολουθήματα).
* Όσοι έχουν κενά ημιτελή ακίνητα, προκειμένου να επιβαρυνθούν με μειωμένο ΕΝΦΙΑ.
Οι παγίδες
Το Ε9 κρύβει φέτος ακόμα περισσότερες "παγίδες". Χαρακτηριστικές είναι οι εξής περιπτώσεις:
* Το έτος κατασκευής του ακινήτου αναγράφεται όπως προκύπτει από την έκδοση της οικοδομικής άδειας ή από την τελευταία αναθεώρησή της.
* Σε περίπτωση δήλωσης αυθαίρετων κτισμάτων ή κτισμάτων χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, αναγράφεται η μεικτή επιφάνεια αυτών (κλιμακοστάσια, πλατύσκαλα κ.λπ.).
* Αποθήκες, θέσεις στάθμευσης που αποτελούν παρακολούθημα αναγράφονται στην ίδια γραμμή ως βοηθητικοί χώροι, ενώ, αν δεν προκύπτει η επιφάνεια της θέσης στάθμευσης, θεωρείται ότι είναι 20 τ.μ.
* Δεν αναγράφονται στοιχεία κτίσματος όταν υπάρχει παντελής έλλειψη στέγης. Αν υπάρχει μερική έλλειψη στέγης ή άλλες ουσιώδεις βλάβες του κτίσματος, αναγράφεται ως ημιτελές.
