Με αμείωτους ρυθμούς συνεχίζεται η πτώση των τιμών στα ακίνητα, καθώς η κρίση δείχνει πλέον τα "δόντια" της περισσότερο από ποτέ. Όπως βέβαια είναι αναμενόμενο, η πλειονότητά τους παραμένει απούλητη, ενώ είναι δεδομένο πως η συγκυρία ευνοεί όσους έχουν καταφέρει να μείνουν αλώβητοι ή ακόμη έχουν αυξήσει την αγοραστική τους δύναμη, ήτοι τους μεγαλοεπιχειρηματίες.
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, καταγράφηκε πτώση 11,6% στις τιμές το β'τρίμηνο του 2013 σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2012, ενώ σωρευτικά από την αρχή του τρέχοντος έτους η πτώση των τιμών των ακινήτων έφθασε στο 22,9%!
Όπως προκύπτει από τα εν λόγω στοιχεία, τα νέα διαμερίσματα αποδείχθηκαν πιο «ανθεκτικά» έναντι των παλαιών, καθώς η μείωση των τιμών το β' τρίμηνο του 2013 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2012 ήταν 11,3% για τα διαμερίσματα ηλικίας έως 5 ετών, έναντι μείωσης 11,8% για τα ηλικίας άνω των 5 ετών.
Σημειώνεται ότι το α' τρίμηνο του 2013 ο αντίστοιχος μέσος ετήσιος ρυθμός μείωσης των τιμών των "νέων" διαμερισμάτων ανήλθε στο 10,3% έναντι 12,0% των "παλαιών".
Η πτώση ανά περιοχή
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή, προκύπτει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το β' τρίμηνο του 2013 ήταν μειωμένες σε σύγκριση με το β' τρίμηνο του 2012. Συγκεκριμένα:
* 12,7% στην Αθήνα,
* 10,5% στη Θεσσαλονίκη,
* 11,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις,
* 10,0% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Για το σύνολο του 2012, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η μείωση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2011 ήταν 11,8%, 13,6%, 10,7% και 11,7%, αντίστοιχα.
Οι εκτιμήσεις-συναλλαγές επί οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος για οποιονδήποτε λόγο έφθασαν το β' τρίμηνο του 2013 τις 4,5 χιλιάδες, έναντι 5,6 χιλιάδων το αμέσως προηγούμενο τρίμηνο. Σε σύγκριση με το β' τρίμηνο του 2012, οι εκτιμήσεις το β' τρίμηνο του 2013 ήταν σημαντικά μειωμένες, κατά 35,3%.
