Με τις ευλογίες τω αρμοδίων δίδεται το πράσινο φως για να οικοδομηθεί δασική, παράλια έκταση και να κατασκευαστεί τουριστικό χωριό δυναμικότητας 711 κλινών "και των βοηθητικών αυτού έργων", τα ονομαζόμενα "σύνθετα τουριστικά καταλύματα", στην περιοχή "Νησί Μαρέζα - Κοκόσι", Δημοτικής Ενότητας Σαρωνικού του Δήμου Κορινθίας.
Σχεδόν ταυτόχρονα με την ανακοίνωση του υπουργείου Ανάπτυξης για ένταξη προς επιδότηση στον αναπτυξιακό νόμο της εταιρείας διαχείρισης και αξιοποίησης Ακινήτων με την επωνυμία "Νησί Μαρέζα Α.Ε.", η αρμόδια υπηρεσία περιβάλλοντος του ΥΠΕΚΑ έσπευσε να γνωμοδοτήσει θετικά για τον "Προκαταρκτικό Προσδιορισμό Περιβαλλοντικών Απαιτήσεων" της πρότασης για τη δημιουργία Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, προαπαιτούμενο για την εκπόνηση Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων.
Στη γνωμοδότηση με ημερομηνία 2.7 η έκταση των 780 στρεμμάτων περιγράφεται ως ιδιωτική δασική και μόνο "τμήματα εμβαδού 62 στρεμμάτων" είναι χαρακτηρισμένα αγροτικά. Η "τουριστική αξιοποίηση της περιοχής" είχε εγκριθεί από το 2008 με απόφαση του γενικού γραμματέα Περιφέρειας Πελοποννήσου, υπό τον όρο ότι "εις ουδεμία περίπτωση το σύνολο των προς οικοδόμηση διατιθέμενων χώρων δύναται να υπερβεί το 10% της συνολικής δασικής επιφάνειας, ουδέ ο συντελεστής δόμησης, υπολογιζόμενος επί του οικοδομήσιμου χώρου, να υπερβεί τη μονάδα".
Πάντως στην έκθεση της επιτροπής, η οποία τον Μάιο του 2013 καθόρισε τα όρια αιγιαλού και παραλίας της κοινότητας Κατακαλίου, όπου και η έκταση, ύστερα από αυτοψία, επισημαίνεται: "Η μορφολογία της ακτής -η κλίση της οποίας εκτιμάται μεγάλη- συνίσταται από βραχώδη πρανή, πρόκειται δε στην ουσία για τους πρόποδες του λόφου 'Κουμαριές', οι οποίες καταλήγουν στη θάλασσα. Της ακτής συνέχεται η βόρεια πλευρά του προαναφερόμενου λόφου, η οποία αποτελείται από έδαφος πετρώδες με μεγάλη κλίση, είναι κατάφυτη, ενώ εντοπίζεται εκτός σχεδίου πόλεως... και είναι αδόμητη".
Λ.ΣΤ.
