Live τώρα    
18°C Αθήνα
ΑΘΗΝΑ
Αίθριος καιρός
18 °C
14.5°C19.6°C
3 BF 59%
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
Σποραδικές νεφώσεις
16 °C
13.5°C17.7°C
1 BF 73%
ΠΑΤΡΑ
Αίθριος καιρός
17 °C
14.3°C16.6°C
2 BF 63%
ΗΡΑΚΛΕΙΟ
Ελαφρές νεφώσεις
16 °C
14.8°C18.0°C
1 BF 58%
ΛΑΡΙΣΑ
Αίθριος καιρός
16 °C
16.3°C16.3°C
1 BF 65%
Οι Βερολινέζοι είπαν όχι στην κερδοσκοπία της στέγασης
  • Μείωση μεγέθους γραμματοσειράς
  • Αύξηση μεγέθους γραμματοσειράς
Εκτύπωση

Οι Βερολινέζοι είπαν όχι στην κερδοσκοπία της στέγασης

ΒΕΡΟΛΙΝΟ

ΒΕΡΟΛΙΝΟ. Απαλλοτριώστε την Deutsche Wohnen & CO! ήταν το κεντρικό σύνθημα της καμπάνιας που κέρδισε το δημοψήφισμα την περασμένη Κυριακή στο Βερολίνο και ζητάει την κοινωνικοποίηση περισσότερων από 240.000 κατοικιών ως απάντηση στη στεγαστική κρίση που πλήττει την πόλη.

Μόλις μέσα σε δέκα χρόνια τα ενοίκια έχουν διπλασιαστεί, ενώ οι μισθοί έχουν μείνει σχετικά σταθεροί. Ο ομοσπονδιακός νόμος για το «φρένο» στα ενοίκια μόνο λίγο μπόρεσε να φρενάρει τις αυξήσεις, ενώ ο περσινός σχετικός νόμος της τοπικής κυβέρνησης του Βερολίνου, που πάγωνε και μείωνε τα ενοίκια για πέντε χρόνια, κρίθηκε αντισυνταγματικός.

Η πρωτοβουλία διεκδικεί την κοινωνικοποίηση του 12% περίπου του 1,5 εκατομμυρίου ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων της πόλης και τη διάθεσή τους σε χαμηλές τιμές. Η κοινωνικοποίηση αφορά διαμερίσματα που βρίσκονται στα χέρια μεγάλων επιχειρηματικών ομίλων με περισσότερα από 3.000 ακίνητα, όπως η Vonovia, η Adler Group και η Deutsche Wohnen, από την οποία εμπνέεται και το όνομά της καμπάνιας.

Η πρωτοβουλία υποστηρίζει ότι οι μεγάλοι επιχειρηματικοί όμιλοι κερδοσκοπούν επί των τιμών: κάθε ενοικιαστής της Deutsche Wohnen, με 144.000 ακίνητα μόνο στο Βερολίνο, πληρώνει κατά μέσον όρο 177 ευρώ τον μήνα για τους μετόχους! Η κοινωνικοποίηση στοχεύει λοιπόν στην άμεση και μόνιμη μείωση των ενοικίων, η οποία εκτιμάται ότι θα συμπαρασύρει προς τα κάτω και τις τιμές στην αγορά και θα ωθήσει τις εταιρείες να αναζητήσουν κέρδη στην οικοδόμηση νέων ακινήτων και όχι στην κερδοσκοπία επί των υπαρχόντων.

Νομικά βασίζεται στο άρθρο 15 του ομοσπονδιακού συντάγματος, το οποίο προβλέπει την κοινωνικοποίηση ιδιοκτησίας έναντι αποζημίωσης και στο άρθρο 28 του συντάγματος του Βερολίνου, το οποίο κατοχυρώνει το δικαίωμα στη αξιοπρεπή στέγη και την υποχρέωση του κρατιδίου να την εξασφαλίσει.

Μέσω μιας πολύπλευρης καμπάνιας η πρωτοβουλία κατάφερε να μαζέψει περισσότερες από 340.000 υπογραφές (απαιτούνταν 170.000) και να επιβάλει τη διεξαγωγή δημοψηφίσματος, το οποίο έλαβε χώρα μαζί με τις ομοσπονδιακές, κρατιδιακές και δημοτικές εκλογές. Η συμμετοχή άγγιξε το 75% καθιστώντας έγκυρο το αποτέλεσμα υπέρ της κοινωνικοποίησης με ποσοστό 56,4%.

Παρ’ όλα αυτά η απόφαση δεν αφορά ένα δεσμευτικό νομοσχέδιο. Πέρα από τη συνταγματική ισχύ, στην επόμενη κυβέρνηση του κρατιδίου επαφίεται και ο καθορισμός του αριθμού των ακινήτων που πρόκειται να κοινωνικοποιηθούν και το ύψος των αποζημιώσεων. Η πρωτοβουλία προσανατολίζεται σε αποζημιώσεις σαφώς κάτω από τις τιμές τις αγοράς -περίπου 8 δισεκατομμύρια ευρώ, τα οποία θα αποπληρωθούν από τα ενοίκια των επόμενων χρόνων.

Η προηγούμενη διοίκηση του κρατιδίου έκανε εκτιμήσεις για 36 δισεκατομμύρια, ενώ ομάδες εργασίας αναπτύσσουν μοντέλα λαμβάνοντας υπόψη τα επιτόκια δανεισμού, τον χρόνο αποπληρωμής, τον κατώτερο και τον μέσο μισθό κ.ά. καταλήγοντας σε ενδιάμεσα ποσά.

Ενώ σε κοινωνικό επίπεδο το αποτέλεσμα χαίρει της υποστήριξης πολλών ομάδων, όπως σχεδόν όλων των συνδικάτων, σε επίπεδο πολιτικής εκπροσώπησης, με μόνη εξαίρεση την εκλογικά αποδυναμωμένη Αριστερά, αντιμετωπίζεται κριτικά. Οι Πράσινοι εμφανίζονται διχασμένοι: το κόμμα στο Βερολίνο αποφάσισε την υποστήριξη της πρωτοβουλίας, η κορυφαία υποψήφιά του Bettina Jarasch δήλωσε τη στήριξή της, αλλά ως διαπραγματευτικό χαρτί και ύστατη λύση, ενώ η υποψήφια για την καγκελαρία Annalena Baerbock δηλώνει ενάντια.

Οι Σοσιαλδημοκράτες και υποψήφιά τους Franziska Giffey δηλώνουν ενάντια, αλλά έτοιμοι να σεβαστούν το αποτέλεσμα και να διαμορφώσουν ένα νομοσχέδιο, ενώ τα κόμματα της Δεξιάς (Χριστιανοδημοκράτες, Φιλελεύθεροι και Ακροδεξιά) δηλώνουν ενάντιοι.

* Ο Κυριάκος Μελίδης είναι υποψήφιος διδάκτορας Κοινωνιολογίας στο πανεπιστήμιο Friedrich-Schiller - University Jena

 

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΓΝΩΜΕΣ

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

EDITORIAL

ΑΝΑΛΥΣΗ

SOCIAL