Ίδιο ή μειωμένο -σε σχέση με πέρυσι ΕΝΦΙΑ- θα καταβάλουν οι 2 στους 3 ιδιοκτήτες ακινήτων, εικόνα που ανατρέπει τη φημολογία που καλλιεργήθηκε το τελευταίο διάστημα περί σκληρότερης φοροεπιδρομής εφέτος στην περιουσία των Ελλήνων. Μάλιστα, σχεδόν οι 4 στους 10 ιδιοκτήτες φυσικά πρόσωπα, οι οποίοι κατά βάση διαθέτουν ακίνητα σε περιοχές με χαμηλή αντικειμενική αξία, θα πληρώσουν μικρότερο φόρο.
Στον αντίποδα, 10.133 φυσικά πρόσωπα, κατά βάση μεγαλοϊδιοκτήτες σε ακριβές περιοχές, θα καταβάλουν φόρο άνω των 1.000 ευρώ ο καθένας (και ενώ έχει μειωθεί το αφορολόγητο για τον συμπληρωματικό φόρο από τις 300.000 στις 200.000 ευρώ, έχει επιβληθεί φόρος σε ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα των επιχειρήσεων και έχουν μεσολαβήσει αυξήσεις του κύριου φόρου για τους ιδιοκτήτες οικοπέδων). Αντίστροφη της εικόνας των φυσικών προσώπων είναι εκείνη των νομικών, καθώς σχεδόν 2 στις 3 επιχειρήσεις (ποσοστό 64,7%) θα καταβάλουν φόρο αυξημένο σε σύγκριση με το 2015.
Τα συμπεράσματα αυτά προκύπτουν από την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ του 2016, η οποία ολοκληρώθηκε και ως εκ τούτου άρχισε χθες τα ξημερώματα η ανάρτηση στο TAXIS των εκκαθαριστικών σημειωμάτων.
Αύξηση ως 10 ευρώ για 1,5 εκατ., αύξηση ως 50 ευρώ για 429.000
Τα δεδομένα του φόρου, όπως προκύπτουν από τα στοιχεία της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων, έχουν ως εξής:
* Το μεγαλύτερο ποσοστό των φυσικών προσώπων και συγκεκριμένα το 38,5% (2.463.586 ιδιοκτήτες) θα πληρώσει για το 2016, λιγότερο ΕΝΦΙΑ από το 2015, ειδικά σε περιοχές με χαμηλές αξίες ακινήτων.
* Το 26% (1.667.901 ιδιοκτήτες) των φυσικών προσώπων θα πληρώσει τον ίδιο φόρο με το 2015.
* Το 25% (1.573.281 ιδιοκτήτες) των φυσικών προσώπων θα πληρώσει αυξημένο ΕΝΦΙΑ έως 10 ευρώ.
Το 6,7% (429.000 ιδιοκτήτες) των φυσικών προσώπων θα πληρώσει αυξημένο ΕΝΦΙΑ μέχρι 50 ευρώ
10.133 φυσικά πρόσωπα (0,16%) πληρώνουν πάνω από 1.000 ευρώ
Το 4,25% των φυσικών προσώπων θα πληρώσουν αυξημένο ΕΝΦΙΑ άνω των 50 ευρώ και συγκεκριμένα:
* 261.870 φυσικά πρόσωπα (4,09%) θα πληρώσουν επιπλέον από 50 έως 1.000 ευρώ.
* 10.133 φυσικά πρόσωπα (0,16%) θα πληρώσουν επιπλέον πάνω από 1.000 ευρώ.
* Το 14% από τα 7.369.412 φυσικά πρόσωπα δεν θα πληρώσει ΕΝΦΙΑ διότι οι εκκαθαρίσεις τους είναι κάτω από 1 ευρώ.
Αυξημένος ΕΝΦΙΑ για 2 στις 3 επιχειρήσεις
Το 28,5% των νομικών προσώπων (15.133 νομικά πρόσωπα) θα πληρώσει μικρότερο φόρο από το 2015, το 6,8% (3.595) θα πληρώσει τον ίδιο φόρο με πέρυσι και το 64,7% (34.357) θα πληρώσει αυξημένο φόρο.
Από τα 53.085 αυτά νομικά πρόσωπα:
* Το 6,77% (3.595 νομικά πρόσωπα) θα καταβάλει τον ίδιο φόρο με πέρυσι.
* Το 8,38% (4.448) θα καταβάλει αυξημένο φόρο έως 10 ευρώ.
* Το 10,84% (5.754) θα καταβάλει φόρο αυξημένο από 10,01 έως 50 ευρώ.
* Το 32,53% (17.267) θα καταβάλει φόρο αυξημένο από 50,01 έως 1.000 ευρώ.
* Το 12,98% (6.888) θα καταβάλει φόρο αυξημένο από 1.000,01 ευρώ και άνω.
Εξάλλου στα 3,18 δισ. ευρώ (3.179.540.020,76 ευρώ), μειωμένος κατά 163 εκατ. ευρώ σε σχέση με πέρυσι, είναι ο βεβαιωμένος ΕΝΦΙΑ για περίπου 7,5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες (7.424.656 ιδιοκτήτες). Από αυτούς οι 6.313.243 είναι φυσικά πρόσωπα τα οποία καλούνται να καταβάλουν 2,71 δισ. ευρώ (2.712.705.737 ευρώ) και οι 49.946 νομικά πρόσωπα τα οποία καλούνται να καταβάλουν 466,8 εκατ. ευρώ (466.834.283,76 ευρώ).
Όπως τονίστηκε από το υπουργείο Οικονομικών, τα δεδομένα αυτά τεκμηριώνουν τις προσπάθειες που έγιναν για την όσο το δυνατόν πιο δίκαιη και αναλογική κατανομή του φόρου, ώστε να επιτευχθεί ο στόχος είσπραξης 2,65 δισ. ευρώ που προέβλεπε ο Ν. 4336/2015, ο οποίος υπερψηφίστηκε από 221 βουλευτές του Ελληνικού Κοινοβουλίου.
ΠΟΜΙΔΑ: Οι 6 κατηγορίες με μεγαλύτερο φόρο
Στο μεταξύ τις έξι κατηγορίες ιδιοκτητών ακινήτων που καλούνται να πληρώσουν έως και 25% υψηλότερο φόρο απαριθμεί με ανακοίνωσή της η ΠΟΜΙΔΑ και πρόκειται για:
1. Τους φορολογούμενους που υπάγονται και σε συμπληρωματικό φόρο γενικά, από τη μείωση του αφορολογήτου αλλά και την αύξηση των φορολογικών συντελεστών.
2. Τους ιδιοκτήτες κενών και μη ρευματοδοτούμενων ακινήτων (αύξηση 25%).
3. Τους ιδιοκτήτες των πλήρως απαξιωμένων αστικών οικοπέδων (αύξηση 23-25%).
4. Τους φορολογούμενους με ακίνητα σε περιοχές με τιμές ζώνης άνω των 4.000 ευρώ/τ.μ., στις οποίες ουδεμία μείωση πραγματοποιήθηκε, αν και οι πραγματικές τιμές στις περιοχές αυτές έχουν υποστεί την πιο δραματική μείωση σε σχέση με τις αντικειμενικές.
5. Τους φορολογούμενους με ακίνητα σε περιοχές όπου έγιναν μειώσεις τιμών ζώνης, χωρίς όμως να αλλάξουν τα κλιμάκια του κύριου φόρου. Για παράδειγμα, αν η τιμή ζώνης από 2.000 ευρώ/τ.μ. μειώθηκε σε 1.650 ευρώ/τ.μ. ή από 1500 ευρώ/τ.μ. σε 1.250 ευρώ/τ.μ. ουδεμία απολύτως μείωση έγινε στον κύριο φόρο του ΕΝΦΙΑ.
6. Τις επιχειρήσεις, σωματεία, ιδρύματα κ.λπ. νομικά πρόσωπα λόγω φορολόγησης των ιδιοχρησιμοποιουμένων κτισμάτων και προσαύξησης του συμπληρωματικού φόρου τους.
