Σε επικρίσεις και εκφράσεις δυσαρέσκειας συνίσταντο οι πρώτες αντιδράσεις στην τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών που κατατέθηκε χθες στη Βουλή με τα μέτρα του νέου πακέτου στήριξης της οικονομίας που έχει ανακοινώσει η κυβέρνηση. Με σκληρές εκφράσεις, οι εκπρόσωποι των ιδιοκτητών ακινήτων χαρακτήρισαν «ανεπαρκή και κυριολεκτικά στενόκαρδη» την έκπτωση φόρου για τους εκμισθωτές, που έχασαν και συνεχίζουν να χάνουν με κρατική εντολή το 40% των εσόδων από ενοίκια.
Και άλλες όμως διατάξεις έχουν προκαλέσει έντονη δυσαρέσκεια, όπως για παράδειγμα εκείνες που αφορούν τη μείωση του ΦΠΑ στην εστίαση για διαφόρους λόγους, μεταξύ των οποίων ο αποκλεισμός αλκοολούχων ποτών που θα μπορούσαν να «διαφημίσουν» την Ελλάδα, όπως είναι λόγου χάριν ο ελληνικός οίνος, το ούζο και το τσίπουρο. Ή ακόμη και η περιορισμένη διάρκεια ισχύος του μειωμένου συντελεστή ΦΠΑ - μόλις για πέντε μήνες. Κοινός τόπος δε για τους επαγγελματίες είναι ότι πρόκειται για ανεπαρκή μέτρα.
Παράταση σε οφειλές και ΦΠΑ
Η τροπολογία προβλέπει ακόμη παράταση των προθεσμιών καταβολής βεβαιωμένων οφειλών και αναστολής της είσπραξης βεβαιωμένων οφειλών για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που πλήττονται, καθώς και ευνοϊκές φορολογικές ρυθμίσεις για κυβερνήτες αεροσκαφών καθώς και για τους ναυτικούς οι οποίοι βρίσκονται σε αναστολή εργασίας.
Ειδικότερα, η τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών προβλέπει τα ακόλουθα:
- Μειώνεται ο ΦΠΑ από 24% σε 13% για το διάστημα από την 1 Ιουνίου έως 31 Οκτωβρίου 2020 για τα μη αλκοολούχα ποτά, τα εισιτήρια κινηματογράφων, τις υπηρεσίες - μεταφορές προσώπων και των αποσκευών τους και τις υπηρεσίες διάθεσης μη αλκοολούχων ποτών, χυμών και ροφημάτων.
Ιδιοκτήτες ακινήτων και ενοίκια
- Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εισέπραξαν μειωμένο μίσθωμα κατά τουλάχιστον 40% έχουν δικαίωμα έκπτωσης ποσού ίσου με το 20% επί του 60% των μισθωμάτων που εισέπραξαν. Η έκπτωση μπορεί να συμψηφιστεί με οφειλές που έχουν καταληκτική ημερομηνία καταβολής προς τη φορολογική αρχή από 31 Ιουλίου 2020 και μετά, πλην των οφειλών από ρυθμίσεις τμηματικής καταβολής υπέρ αλλοδαπού Δημοσίου και από ανάκτηση κρατικών ενισχύσεων. Με τη διάταξη αυτή καλύπτεται το ένα τρίτο των απωλειών από τα μειωμένα ενοίκια που εισπράττουν οι ιδιοκτήτες κατά τη διάρκεια της πανδημίας.
Παρατείνονται οι προθεσμίες καταβολής των βεβαιωμένων οφειλών και των δόσεων ρυθμίσεων και αναστέλλεται η είσπραξη των ληξιπρόθεσμων οφειλών για όσους εκμισθώνουν ακίνητα και εισπράττουν μειωμένα κατά 40% μισθώματα. Ειδικότερα, για όσους εισπράττουν μειωμένα ενοίκια τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο, οι προθεσμίες παρατείνονται έως 31 Αυγούστου 2020. Για όσους έχουν εισπράξει μειωμένα ενοίκια και τον Μάιο, η παράταση ισχύει μέχρι 30 Σεπτεμβρίου. Για τα μειωμένα ενοίκια του Ιουνίου, η παράταση ισχύει μέχρι 30 Οκτωβρίου.
Επεκτείνεται και για τον μήνα Ιούνιο για επαγγελματικές μισθώσεις επιχειρήσεων για τις οποίες το μέτρο ίσχυσε τους μήνες Μάρτιο, Απρίλιο και Μάιο. Για όσες επιχειρήσεις εξακολουθούν να πλήττονται, το μέτρο θα εφαρμοστεί μέχρι και τον Αύγουστο. Τη μείωση αυτή δικαιούνται και οι εργαζόμενοι στις πληττόμενες επιχειρήσεις για την κύρια κατοικία τους και για τη φοιτητική κατοικία των παιδιών τους. Το ίδιο ισχύει για την κύρια κατοικία ναυτικών με αναστολή σύμβασης εργασίας έως και τον Αύγουστο.
- Με συντελεστή 15% φορολογείται η μηνιαία αποζημίωση των κυβερνητών αεροσκαφών αεροπορικών εταιρειών με έδρα την Ελλάδα που είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.
- Απαλλάσσονται από τον ΦΠΑ οι εργασίες παρασκευής αντισηπτικών ειδών από τις βιομηχανικές και βιοτεχνικές επιχειρήσεις για λογαριασμό του υπουργείου Υγείας.
- Αναστέλλεται μέχρι 31.12.2022 η απαλλαγή από την καταβολή του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης για τα προϊόντα που διατίθενται από καταστήματα αφορολογήτων ειδών που είναι εγκατεστημένα εντός αερολιμένα ή λιμένα και τα οποία μεταφέρονται στις προσωπικές αποσκευές των ταξιδιωτών.
Αιγιαλός χωρίς... δημοπρασία
- Παρέχεται η δυνατότητα μέχρι 31 Οκτωβρίου 2020 της απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας χωρίς δημοπρασία στα όμορα προς τον αιγιαλό και την παραλία ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια - διαμερίσματα τα οποία λειτουργούν νόμιμα. Εξαιρετικά για το 2020, το αντάλλαγμα για τις παραχωρήσεις απλής χρήσης του αιγιαλού αποδίδεται κατά 70% στον δήμο και κατά 30% στο Δημόσιο (από 60% και 40% αντίστοιχα). Το ύψος του καταβαλλόμενου ανταλλάγματος καθορίζεται στο 40% του υπολογισθέντος.
- Με την ίδια τροπολογία προβλέπεται η αύξηση κατά 1,25 δισ. ευρώ του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων για την αντιμετώπιση δράσεων που σχετίζονται με τα μέτρα προστασίας της δημόσιας υγείας από τον κορωνοϊό.
Ιδιοκτήτες ακινήτων: «Στενόκαρδη η έκπτωση φόρου»
«Ανεπαρκής και κυριολεκτικά στενόκαρδη» είναι, σύμφωνα με την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων, η έκπτωση φόρου για τους εκμισθωτές «που έχασαν και συνεχίζουν να χάνουν με κρατική εντολή το 40 % των εσόδων από ενοίκια». Σε ανακοίνωσή της η ΠΟΜΙΔΑ καθιστά σαφές ότι «προφανώς δεν ικανοποιεί τις δικαιολογημένες προσδοκίες και τις πραγματικές ανάγκες των ιδιοκτητών ακινήτων της χώρας, ούτε αποκαθιστά το τρομακτικό πλήγμα που δέχτηκαν η κτηματαγορά και η ιδιωτική ακίνητη περιουσία στη χώρα μας την ώρα που προσπαθούσε να ορθοποδήσουν».
Όπως εξηγούν οι εκπρόσωποι των ιδιοκτητών ακινήτων, πρακτικά οι εκμισθωτές θα «αποζημιωθούν» μόνο για το 30% του εισοδήματος που έχασαν. Το υπόλοιπο 70% αποτελεί υποχρεωτική απευθείας επιδότηση προς τους δικαιούχους μισθωτές επαγγελματικής στέγης και κατοικίας από τις τσέπες των ιδιοκτητών. «Και προστίθεται στον πακτωλό των δισεκατομμυρίων από ευρωπαϊκά και εθνικά κονδύλια που διατίθενται για τη στήριξη των επιχειρήσεων, σε σύγκριση με τα οποία η φοροέκπτωση του 30 % ισοδυναμεί πραγματικά με ψίχουλα...» προσθέτουν. Εξηγούν πάντως πως η ΠΟΜΙΔΑ δεν αμφισβήτησε την ανάγκη στήριξης των επιχειρήσεων και των εργαζομένων τους, αλλά τον τρόπο επιβολής της, που θα έπρεπε να είναι η επιδότηση ενοικίου.
Προτείνει δε ως δίκαιη λύση για τους ιδιοκτήτες και την οικονομία:
- Διαδικαστικά, να υποχρεωθούν σε υπεύθυνη δήλωση σε ειδική πλατφόρμα όλοι όσοι ελεύθεροι επαγγελματίες - αυτοαπασχολούμενοι επέβαλαν στους εκμισθωτές τους μειώσεις μισθωμάτων χωρίς καμιά μέχρι σήμερα τεκμηρίωση.
- Να αφαιρεθεί από τις εφετινές φορολογικές επιβαρύνσεις των ιδιοκτητών το 50% των περικοπών.
- Να θεσπιστεί ουσιαστική έκπτωση στην εμπρόθεσμη καταβολή του ΕΝΦΙΑ 2020.
- Να μειωθούν κατά 40% οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων για όλους τους φόρους του 2021.
Στηρίξτε την έγκυρη και μαχητική ενημέρωση. Στηρίξτε την Αυγή. Μπείτε στο syndromes.avgi.gr και αποκτήστε ηλεκτρονική συνδρομή στο 50% της τιμής.
