HAYGH

Παρά τη γενική κατακραυγή, αναλλοίωτη παραμένει η φιλοσοφία του σχεδίου χωροταξικού σχεδιασμού για τον τουρισμό που ενέκρινε χθες η κυβερνητική επιτροπή με βελτιώσεις ήσσονος σημασίας και νέες περίεργες προσθήκες που δεν υπήρχαν μέχρι τώρα, όπως αυτή που προβλέπει στα δάση και στις δασικές εκτάσεις δημιουργία νέων ορειβατικών καταφυγίων και δασικών χωριών ή επιτρέπει, εκτός των τουριστικών χωριών, στη γη υψηλής παραγωγικότητας, τουριστικές επενδύσεις προϋπολογισμού άνω των 50 εκατ. ευρώ! Επιπλέον, το κυνήγι αναδεικνύεται σε ειδική μορφή τουρισμού.

Τσιμέντο παντού εκτός των μικρών νησιών

Κατά τα λοιπά, καμιά περιοχή της χώρας δεν θεωρείται κορεσμένη, ενώ τα τουριστικά χωριά απαγορεύονται μόνον στις ορεινές περιοχές με υψόμετρο άνω των 600 μέτρων και στα νησιά με έκταση μικρότερη των 90.000 στρεμμάτων. Η ανέγερση νέων τουριστικών καταλυμάτων παραμένει στις εκτός σχεδίου περιοχές και, για να χρυσωθεί το χάπι, διατυπώνεται η... ευχή να ανεγείρονται εντός σχεδίων πόλεων. Τουριστικά χωριά προβλέπονται ακόμη και στις περιοχές που το σχέδιο της κοινής υπουργικής απόφασης προορίζει για ανάπτυξη ήπιου και εναλλακτικού τουρισμού!

Το νέο τουριστικό προϊόν, που χωράει παντού, σε εκτάσεις των 150 στρεμμάτων, "οι σύνθετες και ολοκληρωμένες τουριστικές υποδομές σταθερού παραθερισμού" μετονομάζονται σε μικτής χρήσεις. Ως γνωστόν, αυτές περιλαμβάνουν, εκτός από τα ξενοδοχεία υψηλών προδιαγραφών, τις υπηρεσίες αναψυχής και άθλησης, συνεδριακά κέντρα, ενεργοβόρα γήπεδα γκολφ, κέντρα θαλασσοθεραπείας, ενώ η ανέγερση κατοικιών προς πώληση εμφανίζεται περιέργως προαιρετική.

Το ποσοστό του ξενοδοχειακού συγκροτήματος (κατοικίες ή τμήμα του ξενοδοχείου) που θα μπορεί να πωληθεί από 30%, γίνεται 20% επί του συνόλου των εγκαταστάσεων και επιτρέπεται η σύσταση οριζόντιων συνιδιοκτησιών. Σταθερά τα τουριστικά χωριά μπορούν να χωροθετηθούν στις περιοχές του Δικτύου Natura 2000. Μάλιστα, η κάλυψη των εγκαταστάσεων αυξάνεται από το 2% στο 3% της έκτασης του γηπέδου.

Παρ' ότι προστίθεται αναφορά για τον αειφόρο τουρισμό και τις κλιματικές αλλαγές, προφανώς για άλλοθι, διατηρείται η διάταξη που επιτρέπει στο σύνολο του παράκτιου χώρου και τα νησιά για τις εκτός σχεδίου περιοχές να τοποθετούνται τα κτίσματα που εξυπηρετούν υποδομές φιλοξενίας, εστίασης και αναψυχής σε απόσταση 50 μέτρων από τη γραμμή του αιγιαλού, περιφρονώντας την πάγια νομολογία του ΣτΕ για απόσταση τουλάχιστον 100 μέτρων.